1.招标条件

本招标项目已由穆发改复[2024]29号《关于黑龙江省牡丹江市穆棱市城中村城镇老旧小区配套基础设施改造建设项目可行性研究报告的批复》、穆发改复[2024]30号《关于黑龙江省牡丹江市穆棱市城中村城镇老旧小区楼本体改造建设项目可行性研究报告的批复》文件批准建设，资金来源为申请中央资金和拟争取一般债券构成，招标代理机构为黑龙江奕鸣工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：穆棱市城中区城镇老旧小区配套基础设施改造、楼本体改造项目初步设计服务

2.2建设地点：穆棱市八面通镇。

2.3建设规模：

楼本体改造内容：本项目涉及改造的小区包括：电业小区、运输公司住宅楼、农机楼、王军楼、百花楼住宅楼、农电局住宅楼等共计 30 个老旧小区。改造内容主要有：拆除原有屋面防水层含老虎窗，整体重新做屋面防水层及老虎窗，面积为 ***** 平方米；拆除原有缓台防水层，对缓台部分开裂处进行维修，重新做缓台防水，面积为 8121 平方米；更换平台扶手 2599 米、更换水落管 ***** 米、补充外墙保温 162 平方米、外墙粉刷 ****** 米、更换单元门 200 扇、雨搭防水维修 539.4 平方米、单元台阶维修 538.4 平方米。

小区配套改造内容：项目的主要建设内容及建设规模为:混凝土/沥青路面*****平方米、路牙石1475米、彩砖及花岗岩路面3936平方米、散水坡4974平方米、供热管线*****米、供热阀门井66座、给水管线*****米、给水阀门井19座、排水管线*****.53米、排水检查井399个、化粪池65个、雨水管线8620米、雨水检查井285个、雨水口362个、庭院灯242个、小区大门270米、围墙/围栏1341.2米、健身器材/休闲椅64套、院区门禁37套、监控27套。

2.4服务期限：合同签订后15日内完成

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6标段划分：不划分标段。

2.7总投资：*****.57万元；

其中：

建筑安装费：9731.21万元

2.8招标控制价：85.42万元

2.9招标范围：根据穆发改复[2024]29号《关于黑龙江省牡丹江市穆棱市城中村城镇老旧小区配套基础设施改造建设项目可行性研究报告的批复》以及可行性研究报告，、穆发改复[2024]30号《关于黑龙江省牡丹江市穆棱市城中村城镇老旧小区楼本体改造建设项目可行性研究报告的批复》以及可行性研究报告，项目建设内容及规模范围内的方案设计、初步设计、概算文件的编制、协助发包人履行完善项目报批、后续服务等相关服务工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并具备建筑主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑设计乙级及以上资质：

3.2投标人拟派项目负责人要求：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书或建筑工程专业高级工程师的职称证书。

3.3其他主要人员要求：项目机构人员数量最低配备3人；具备相关专业中级及以上职称证书工程师3人；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人企业、法定代表人、拟投本项目负责人近三年内（2022年01月至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站的查询结果为准，提供网站查询截图，否则其投标将被否决。

3.6投标人企业、法定代表人、拟拟投本项目负责人近三年内（2022年01月至获取招标文件截止之日）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.8财务要求：

投标人财务状况良好，提供近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）经会计师事务所或审计事务所出具的年度财务审计报告或企业财务报表，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来财务审计报告或企业财务报表。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源限额以下交易平台（http://www.hljggzy

jyw.org.cn/xe/xzzx/sub_page.html）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源限额以下交易平台”，下载招标文件等资料，下载时间为2025年01月21日16时00分至2025年01月27日16时00分（北京时间，下同）。

有关手续请查看“黑龙江省公共资源限额以下交易平台下载中心-建设工程投标人操作手册”。

5.投标文件的递交

5.1本项目采取网上招标、网上投标。本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间前在黑龙江省公共资源限额及以下交易平台进行上传，投标截止时间后上传的投标文件系统不再接收。各投标单位可在“黑龙江省公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》栏目下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

技术支持咨询联系电话：**********

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清、修改均通过黑龙江公共资源交易网上进行。

7. 开标方式

7.1开标方式：该项目为线上开标，各投标人投标人须使用手机app（标证通）登陆黑龙江限额及以下平台交易网的远程开标入口进行扫码登陆并线上扫码解密（具体操作见“黑龙江省公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》的不见面开标大厅操作手册）。

7.2开标时间：2025年02月11日09时00分。

7.3开标地点：线上开标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）

黑龙江省公共资源限额以下交易平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/xe/）以上网站发布。

9.联系方式

招标人：穆棱市住房和城乡建设局

地址：穆棱市人民办事中心16楼

联系人：郭女士

联系电话：0453-*******

招标代理机构名称：黑龙江奕鸣工程管理有限公司

地址：黑龙江省牡丹江市东安区乜河办公楼东侧乜河街19号

联系人：招标部

联系电话：185*****286

2025年01月21日