中梁鲁中首府物业服务采购项目招标公告

山东铂诚工程项目管理有限公司受济（莱芜区）中梁鲁中首府第一届业主委员会委托，对中梁鲁中首府物业服务采购项目进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、项目基本情况

1、项目名称：中梁鲁中首府物业服务采购项目

2、项目编号：SDBC-GK-*******

3、项目地点：中梁鲁中首府（山东省济南市莱芜区鲁中东大街107号）

4、项目概况：本项目服务范围为中梁鲁中首府，物业类型：住宅、商业。

服务区域包括中梁鲁中首府小区及附属区域。项目总户数：2178户，总建筑面积为******.8平方米。其中居民住宅建筑面积为******.76平方米，商业建筑面积为600平方米，地下车库面积为*****.01平方米，停车位数量：2649个。主要服务内容包括：安全保卫、卫生保洁、绿化养护、设备设施运行监控、停车秩序管理等。

5.物业服务标准：参照《莱芜区普通住宅前期物业公共服务费基准价格》（莱芜发改办字〔2024〕13号）五星级服务标准，并按照《物业管理条例》、《中华人民共和国物业法》等的相关规定进行维修和维护。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册登记，具有有效的营业执照；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。相互之间具有经济利益关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、投标人无不良信用信息记录（以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站（www.creditsd.gov.cn）等渠道对投标人信用信息查询记录和证据为准，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单拒绝其参与本次招标活动）；

5.本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年01月22日 09时00分至2025年01月27日09时00分（北京时间）

方式：现场获取

请携带以下资料：营业执照、法定代表人授权委托书及授权代表身份证（如法定代表人到场须提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证），以上资料需同时提交原件及加盖单位公章的复印件一份。

注：资料不全或资料不合格的不能获取招标文件，招标代理机构对获取招标文件资料的审验不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的按无效投标处理。

地点：济南市历城区华龙路2218号东方丽景大厦A座1401

售价：500元/份（现金），售出不退。

四、投标文件递交时间及地点

时间：2025年02月18日09时00分至09时30分（北京时间）

地点：超算中心励采云交易中心（济南超算中心2号楼22层）

五、开标时间及地点

时间：2025年02月18日09点30分（北京时间）

地点：超算中心励采云交易中心（济南超算中心2号楼22层）

六、公告期限

2025年01月22日至2025年01月27日

七、其他补充事宜

详见招标文件

九、招标项目联系人及联系方式

1、招标人信息

名称：济（莱芜区）中梁鲁中首府第一届业主委员会

地址：山东省济南市

2、招标代理机构信息

名称：山东铂诚工程项目管理有限公司

地址：济南市历城区华龙路2218号东方丽景大厦A座1401

联系方式：0531-********

3、项目联系方式

项目联系人：夏经理

电话：0531-********

发 布 人：山东铂诚工程项目管理有限公司

发布时间：2025年01月21日