阜南县阜兴路玉泉小学校园保洁服务

采购项目询价公告

据上级相关文件精神，结合学校实际情况，现就阜南县阜兴路玉泉小学校园保洁服务采购项目情况公告如下：

一、采购项目

阜南县阜兴路玉泉小学校园保洁服务采购项目

二、采购方式

询价公开比选

三、服务内容

学校办公、教学楼等楼宇公共区域、校园公共区域、绿化区域、运动场的卫生保洁、下水道及路面积水疏通，假期校园内所有公用场所的环境卫生保洁，校内所有公共场所的垃圾外运。

四、人员要求

1.共计不少于1人。

2.保洁员配置要求年龄在60周岁以下，有从事过保洁工作经验、身体健康、仪表整洁，有良好素养和职业道德。

五、采购金额

服务费每月预算2900元，每月最高限价2900元（共计12个月）。本服务费包含工作人员工资、社保费、劳保福利、工伤、寒暑假生活费、解聘补偿费、服装费及其它费用等。

六、服务周期

服务期限：自合同签订生效之日起一年。

七、申请人资质要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。即供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3．本项目的特定资格要求：无

八、申请时应提供下列资料

1.营业执照副本原件及复印件；

2.法定代表人授权委托书（授权委托书须明确被授权人姓名、身份证号码、采购项目名称、联系电话、传真等）；

3.申请代理人身份证及复印件；

4.磋商响应文件（基本资质材料、报价表、管理措施、人员结构、业绩等）。

以上材料，复印件需加盖单位印章。所提交资料（除原件以外）概不退换。

九、报名时间和地点

报名时间：2025年1月21日至2025年1月27日止，超过截止时间的竞选文件将被拒绝。

十、比选时间：2025年02月05日 9：30时。

十一、比选地点（递交竞选文件地点）：阜南县阜兴路玉泉小学。

十二、联系人：张老师（电话：187*****637）

阜南县阜兴路玉泉小学

2025年1月 21日

附件

采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经学校询价小组评审认可；

一、采购需求前附表

二、项目概况

阜南县阜兴路玉泉小学占地面积约*****平方米，教学楼1栋，办公楼1栋，功能室1栋，根据学校日常管理需要，提供校园物业管理；办公楼公共区域，教学楼卫生间、楼梯等公共区域及校园内公共场所的环境卫生等为一体的综合性物业服务。

三、服务需求

（一）物业管理服务公司最低配置人员清单：

1、保洁员至少1人；

2、保洁员配置要求年龄在60周岁以下，有从事过保洁工作经验、身体健康、仪表整洁，有良好素养和职业道德。

（二）物业管理服务内容

1、卫生保洁服务：学校办公、教学、宿舍楼等楼宇公共区域、校园公共区域、绿化区域、运动场的卫生保洁、下水道及路面积水疏通，假期校园内所有公用场所的环境卫生保洁；校内所有公共场所的垃圾外运。

（三）物业管理服务要求

1、保洁卫生要求

（1）服务人员工作期间语言规范、文明服务。

（2）每天卫生保洁不得少于2次（上下午各1次）；做到地面巡回保洁、无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳，墙面四周及顶棚，做到无蜘蛛网。可上人去的屋顶和屋顶排水沟不定期清扫，要求无积水、无垃圾、无堵塞。建筑物外墙无乱写、乱划、乱粘贴、无残标。雨雪天气楼宇入口应及时安排人员清扫、铺防滑垫。保证楼宇入口无积雪、落叶堆积，保证入口道路通畅、安全和清洁。不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井内。

（3）男女盥洗间、卫生间每天彻底清扫、拖洗不得少于2次。保持卫生间地面清洁、无杂物、无异味、便池、水池下水道畅通，保持卫生间干净、清洁完好无损。卫生间必须常置除味、消毒用品。

（4）各楼内收集的垃圾，要及时、按时外运到垃圾中转站，最少每天上下午各运一次。

（5）各楼内顶棚、采光顶玻璃、公共楼道灯、会议室、报告厅和接待室等照明灯具，每学期除尘一次，无积灰、虫网。

（6）各楼内门、窗户及玻璃、楼宇门、一楼外玻璃每周集中擦拭一次，保持无灰尘、无污迹。

（7）教室、报告厅、会议室等处做到墙面洁净，无灰尘、桌椅干净，物品摆放整齐、有序。学校组织的会议、活动期间配合好校方做好服务工作，考试、会议或活动结束后及时打扫干净。

（8）道路、广场及其附属物保洁要求：主次干道路面、广场、绿化、硬地等公共区域必须在早八点钟前打扫完毕，重点部位全天巡视保洁，确保无烟头、纸屑、口香糖、枯枝、树叶、杂物塑料袋等；定期擦拭宣传栏、路灯、灯杆、标识牌及广场、绿地上的雕塑、石凳等各种附属 设施，做到无积尘，保持清洁。管理的各种附属设施设备做到放置有序；道路、广场、食堂、绿地旁的垃圾桶等应保持四壁清洁，无蛆、无蝇，地面和周围无暴露垃圾，垃圾应日产日清。

（9）根据季节和环境需要，不定期进行卫生消杀，创建卫生健康的环境；垃圾实行袋装并做到日产日清；楼宇四周滴水坡范围内地面整齐、干净、无杂物、无垃圾，积水、青苔等；定期清理绿化带内落叶、垃圾等杂物。

（10）校园所辖范围内的各类设备、设施出现损坏的情况需及时向学校相关管理部门报修，监控室保洁每天不少于1次。

2、其他要求

（1）严格按学校的作息时间做好各楼宇的定时供电，对楼宇内供水系统的损坏做到及时发现、及时报修；学校放寒暑假后应根据学校安排及时封楼、停电、停水，在放寒暑假后根据各楼宇的实际情况有针对性地关停部分公共卫生间和水房。

（2）楼层配电房（柜）后的用电设施设备的维护；宿舍卫生间、公共卫生间水表及给水设施设备的维护维修；学生宿舍设施设备的维护；楼内各类供水管道（外露部分）、龙头、卫生洁具、下水管道、节水装置等维护。

（3）雨雪天气、秋冬落叶季节应及时清扫，做好应急防滑处理，并增加户外清扫人员及频次，保证道路无积雪、落叶堆积，保证道路通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井内。

（4）本项目严禁分包或转包，否则将被视为违约，采购人有权终止合同。

（5）成交供应商的项目经理未经采购人同意，不得随意更换。

（6）成交服务单位须服从学校统筹安排、依法管理、对物业员工的人身安全独立承担法律责任和违约赔偿责任。委托管理过程中如严重违反规定、学校可随时解除合同。

（7）成交人不得对公共设施擅自占用和改变使用功能，如需改变用途，须报采购人批准。

（8）投标供应商需按所投人员岗位做相应分项报价，作为人员变动的依据。

（9）在合同终止后，物业公司必须向采购人移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。

四、报价要求

本项目申请报价包括申请范围内所有服务所需的一切费用。