1.招标条件

本招标项目象山石浦渔港古城二期吉城路段房屋修复工程已由象山县发展和改革局备案项目代码2411-******-04-01-******批准建设，项目业主为象山石浦老街城市更新建设有限公司，建设资金来源于银行贷款及自有资金，出资比例为100%。招标人为象山石浦老街城市更新建设有限公司（委托正宇工程项目管理有限公司为招标代理机构）。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算190.29万元，其中建安工程造价161.99万元，建设规模：总用地面积333.96平方米（0.501亩），总建筑面积299.52平方米，建设地点：位于石浦渔港古城吉城路。

2.2招标范围：图纸范围内的建筑、房屋修复、平台、市政排水、景观绿化、综合管线、其他附属配套工程（详见本次招标图纸及清单内容）。本次招标建安工程造价：117.8774万元。工程承包方式：施工总承包。

2.3施工总工期：150日历天。

2.4质量要求：国家施工验收规范一次性验收合格。安全要求：合格。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人

3.3拟派项目负责人具有建筑工程专业的二级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。

3.4至投标截止之日，拟派项目负责人应无在岗项目。

（三）其他

3.5本次招标采用资格后审方式。

3.6投标人数量要求：入围15家，采用传统线下摇号

①当资格符合性审查合格的投标单位＞15家时，先在2023年度象山县建筑先进集体中（根据象政发【2024】6号文件为准）随机抽取n家（先进集体数≥15家的，n=12；11≤先进集体数≤14家的，n=10；先进集体数≤10家的，全部入围）；

②除第一次被抽中n家外的其他所有投标单位中再随机抽取15-n家单位；

③当3家≤资格符合性审查合格的投标人≤15家时，则全部入围参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。凡有意参加投标者，请于2025年1月21至2025年1月24日17时00分（北京时间，下同）登陆“宁波市象山县公共资源小型交易平台”（https://ggzyjy.xiangshan.gov.cn:7181/login，下同）自行报名（报名成功后系统会自动赋码，请各投标人记住各自的数字代码），超出上述规定期限的，招标人将不予受理。报名结束后进行线下摇号，摇号结束后，系统会自动将入围信息推送给入围的投标企业，同时招标代理机构也会将入围企业的代码在交易中心网站上公布（以招标文件补充说明资料的形式）。请各投标人在报名结束后予以关注，请收到入围信息的投标企业于2025年1月26日至2025年2月12日9 时30分登陆“宁波市象山县公共资源小型交易平台”自行下载招标文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，请登录“宁波市象山县基层小型平台”（https://xiangshan.hibidding.com/web/home）操作指南处查阅《企业注册信息填写标准》以及《象山县小型工程建设电子交易平台不见面开标投标企业操作手册》（咨询电话：0574-********）。

4.3投标人要求澄清招标文件的截止时间：2025年2月10日17 时00分。

4.4经招标人核实，若未在“宁波市象山县公共资源小型交易平台”下载招标文件的潜在投标人，可拒收或退回其投标文件，将不能参加该项目的投标。

4.5收取交易平台系统使用费100元/项目/家次。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月13日9时30分。

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“象山县公共资源小型交易平台”（https://ggzyjy.xiangshan.gov.cn:7181/login）。

5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市象山县基层小型平台”上发布。

7.联系方式

招 标 人：象山石浦老街城市更新建设有限公司

地　　址：象山县石浦镇渔港中路58号(海峡广场）5号楼

联 系 人：童宇

电　　话：137*****101

招标代理机构：正宇工程项目管理有限公司

地 址：宁波市海曙区长春路70号浙江外经贸宁波大厦8楼

联系人：鲍琴楠

电 话：134*****525