杏林湾园区专业化招商公告
杏林湾园区专业化招商公告
为进一步提高国有资产经营效益，确保国有资产的保值、增值，厦门集美发展集团有限公司下属全资子公司——厦门市集美旅游有限公司拟对集美区杏林湾园区地块36处资产及部分绿地资源空间开展专业化招商经营。现将有关事项公告如下：
一、资产信息及租赁条件
（一）资产信息：集美杏林湾园区项目占地面积 110.58公顷（1.1 平方公里），水域面积 690公顷（6.9平方公里），沿岸线长度20.6公里，跨4个镇街生活区，由于地处城区，交通便利，杏林湾环湾公园正逐渐崭露头角，成为市民游客休闲娱乐的理想去处。现由厦门市集美旅游有限公司对园区36处资产及部分绿地资源空间进行招商。（详见附件一）
（二）租赁用途：商业。
（三）业态规划：城市文化旅游产品类；创意办公类；咖啡、酒吧、饮品类；网红餐饮类；文化艺术教育培训类；体育运动类；其他配套类等。
二、意向承租人报名须知
（一）意向承租人应当同时满足以下条件：
1.意向承租人需具备良好的信用资质，具备独立承担民事责任的能力；
2.意向承租人入驻项目应当符合本项目业态定位。
（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：
1.存在与集美发展集团及其投资项目或子公司有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；
2.过往存在恶意违约、拖欠较大金额租金情形的；
3.在全国项目信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；
4.经集美发展集团及其投资项目或子公司单位信用管理部门评估列入禁止租赁及承租信用体系负面名单的其他情形。
三、租赁条款
（一）租金、租赁期限面议；
（二）履约保证金：按不少于计租期首月租金三倍的标准收取；
（三）综合比对意向承租人的综合实力、经营方案、承租价格等因素，择优确定。
四、联系方式
咨询电话：陈女士0592-*******
座机转接号：180*****205
附件一：集美杏林湾园区招商资产清单（面积/㎡）
| 序号 | 湾区名 | 项目编号 | 地址 | 空间形式 | 面积 | |
| 1 | 潮乐湾 | XLWZC01号 | 集美街道岑东社区银江路131号 | 房屋 | 193.46 | |
| XLWZC02号 | 集美区集美街道银江路133号 | 房屋 | 236.87 | |||
| XLWZC03号 | 集美区集美街道银江路133-1号 | 房屋 | 118.33 | |||
| XLWZC04号 | 集美区侨英街道滨水路558号 | 房屋 | 234.06 | |||
| XLWZC05号 | 集美区侨英街道滨水路558-2号 | 廊亭 | 94.07 | |||
| XLWZC06号 | 水上运动中心阳光大草坪 | 空地 | ||||
| XLWZC07号 | 集美区侨英街道滨水路558-4号 | 房屋 | 178.22 | |||
| XLWZC08号 | 集美区侨英街道滨水路杏林湾27号公厕配套管理房 | 房屋 | 27.04 | |||
| 2 | 92°湾 | XLWZC09号 | 杏林湾滨水5号公厕附近 | 廊亭 | 70.16 | |
| XLWZC10号 | 滨水别墅中段 | 廊亭 | 96.48 | |||
| XLWZC11号 | 集美区侨英街道滨水三里157号 | 房屋 | 110.20 | |||
| XLWZC12号 | 集美区杏林湾海上赛道桥起点 | 廊亭 | 97.19 | |||
| XLWZC13号 | 厦门市集美区滨水社区附近 | 房屋 | 86.57 | |||
| 3 | 悠野湾 | XLWZC14号 | 厦门市集美区杏林湾中烟广场附近 | 房屋 | 361.01 | |
| XLWZC15号 | 集美区侨英街道滨水中二路217号 | 房屋 | 101.15 | |||
| XLWZC16号 | 集美区侨英街道滨水中二路219号 | 房屋 | 49.81 | |||
| XLWZC17号 | 滨水中二路 220号 | 房屋 | 102.00 | |||
| XLWZC18号 | 滨水中二路 220-1号 | 房屋 | 99.54 | |||
| XLWZC19号 | 厦门市集美区杏林湾IOI公厕10号边上 | 房屋 | 226.15 | |||
| XLWZC20号 | 厦门市集美区杏林湾水秀广场边上 | 空地 | ||||
| 4 | 森野湾 | XLWZC21号 | 集美区厦门市环境科学研究院对面 | 廊亭 | 108.41 | |
| XLWZC22号 | 集美区杏林湾公园三角梅园 | 空地 | ||||
| XLWZC23号 | 厦门市集美区杏林湾14号公厕配套管理房 | 房屋 | 26.75 | |||
| XLWZC24号 | 厦门市集美区杏林湾亲水广场 | 廊亭 | 190.47 | |||
| 5 | 拾光湾 | XLWZC25号 | 集美区杏林湾营运中心立功路82号 | 房屋 | 148.51 | |
| XLWZC26号 | 集美区杏林湾营运中心立功路62号 | 房屋 | 192.59 | |||
| XLWZC27号 | 集美区杏林湾公园19号公厕配套管理房（桐林四路10-3号） | 房屋 | 26.9 | |||
| XLWZC28号 | 集美区杏林湾公园圆月广场附近 | 空地 | ||||
| XLWZC29号 | 集美区杏林湾公园内官任安置房对面 | 房屋#1 | 113.78 | |||
| 廊亭#2 | 113.83 | |||||
| 房屋#3 | 28.48 | |||||
| 房屋#4 | 78.46 | |||||
| 房屋#5 | 29.69 | |||||
| 房屋#6 | 53.48 | |||||
| 6 | 雅集湾 | XLWZC30号 | 集美区杏林湾公园3号驿站管理房 | 房屋 | 82.61 | |
| XLWZC31号 | 厦门市集美区中航城A区对面 | 空地 | ||||
| XLWZC32号 | 厦门市集美区中航城A区对面 | 空地 | ||||
| XLWZC33号 | 厦门市集美区中航城A区对面2号驿站 | 房屋 | 79.14 | |||
| XLWZC34号 | 厦门市集美区中航城A区对面 | 廊亭 | 165.38 | |||
| 7 | 园艺湾 | XLWZC35号 | 厦门市集美区园博1号小区对面 | 房屋 | 111.36 | |
| XLWZC36号 | 厦门市集美区园博里50-1号 | 房屋 | 11.66 |
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