招 商 公 告

在洞口县商务局的业务指导下，湖南鑫利丰拍卖有限公司受洞口县茶山农牧发展有限公司的委托，对洞口县茶山种猪养殖场租赁项目采用发布公告的方式进行公开招商，现公开邀请符合本次公告要求的单位参加本次招商竞选活动。

一、招商项目基本情况

1、项目名称：洞口县茶山种猪养殖场租赁项目。

2、租赁范围：洞口县茶山种猪养殖场拥有约为200亩土地使用权，包括但不限于全部生猪栏舍、养殖设备、水电管网、粪污处理设施设备、办公用房、道路、林木等一切建筑物、构筑物、附着物和约为260亩粪污消纳用地。该项目总投资约5800万元，设计存栏种猪4300头，建筑面积约*****平方式米，配怀舍、分娩舍、保育舍、员工宿舍、功能房、实验室等。

3、竞选人中选之后，与招租人签订租赁合同后需在10个工作日内向招租人指定账户支付定金400万元，定金用于招租人支付智能化技改项目相关费用，技改方案按中选人的要求和现行养殖技术的需求对租赁物进行技改。

4、项目最低限价：养殖场租金按栏位套数计算，每套栏位1060元\/年。（养猪场规模约为4300套栏位的母猪养殖场）

5、项目地址：洞口县岩山镇岩山村。

6、招租年限：不低于8年。

二、参加招商活动的竞选人资格要求

参加招商的竞选人需满足以下资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供具备独立法人资格的营业执照复印件并加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和资金实力，提供财务制度章程或承诺书；

（3）具有履行合同所必需的专业技术能力，提供相关证明材料；

（4）参加招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供招商活动期间的信用中国查询报告；

（5）参加招商的竞选人须为中国企业500强，提供相关网页查询记录和证书复印件。

三、参加招商活动竞选人的数量与中选方法、报名方式

1、参与招商活动的竞选人达1个及以上的，即可开展招商活动。

2、中选的方式：采用价格评审方式，即承租租期不低于8年、资质条件符合且出价最高者为中选人。

3、报名方式：于2025年01月21日（北京时间）至2025年01月27日17时00分（北京时间）持法定代表人身份证明或授权委托书到湖南鑫利丰拍卖有限公司（地址：邵阳市洞口县沿江路7号）报名并领取招商文件。

四、竞选文件的密封要求、提交的截止时间、开启时间及地点

（1）提交竞选文件的密封要求：纸质竞选文件胶装成册一式三份，其中正本一份副本两份（全部加盖公章，竞选文件格式见招商文件第二章）；电子竞选文件一份，合并密封，封套上应注明项目名称及开启时间（2025年02月6日9时30分(北京时间)）前不得启封。

（2）提交首次竞选文件的截止时间：2025年02月6日9时30分(北京时间)，逾期送达及不按要求送达的，不予受理；地点：洞口县财政局7楼707会议室。

（3）首次竞选文件开启时间：2025年02月6日9时30分(北京时间)；地点：洞口县财政局7楼707会议室。

五、声明与承诺

参加招商的竞选人应承诺所提供的所有资料真实有效，不存在任何虚假陈述。

参加招商的竞选人应承诺遵守招商文件的全部条款，并承担因违反承诺而产生的一切后果。参加招商的竞选人可自行到项目所在地实地勘察，掌握项目的基本情况，勘察费用自理。

六、合同签订及履约要求

中选人在收到中选通知书后，应在中选后15日历天内签订正式租赁合同。招商人将对中选人的履约情况进行监督，并保留追究违约责任的权利。