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枫林国际·科创园外包保安服务项目 招标公告
（招标编号：YINXIN-2025-001-002）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本枫林国际·科创园外包保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金 590 万元/年，招标人为上海汇枫物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海枫林科创园位于交通便捷的徐汇区宜山路 700 号，建筑总面积 296340.19 平
方米，其中地上建筑面积 227175.67 平方米，地下建筑面积 69164.52 平方米。比邻轨道交
通 9 号线桂林路站，其安全方案设计的重点为： 园区及大楼秩序维护（防火、防盗、防自
然灾害、防群体事件等的公共秩序维护、防范），包括但不限于园区门岗、重点区域的布防、
园区内巡视检查、室内消防、安防监控、消防安全管理、停车收费管理、公共区域不被非法
侵占管理等。具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
预算金额【限价】：590 万元/年，超过限价的投标不予接受。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)枫林国际·科创园外包保安服务项目;
三、投标人资格要求
(001 枫林国际·科创园外包保安服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民
事责任能力的法人，法人的分支机构以自己名义参与时，应提供由法人出具的对本招标活动
承担全部直接责任的承诺；
2.具有公安机关颁发的《保安服务许可证》；
3.非本市注册的安保服务单位，须在本市公安机关完成备案手续；
4.近三年未列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违
法失信主体，“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录或严重违法
失信企业名单，且在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；
5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.依法缴纳税收和社会保障资金；
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采
购活动；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 21 日 09 时 30 分到 2025 年 01 月 26 日 16 时 00 分
获取方式：凡愿参加投标的合格投标人可于本公告发布之日 2025 年 1 月 21 日起至 2025
年 1 月 26 日每天 9：30~11：30，12：30~16:00，携带 1、法定代表人授权书原件及被授权
人身份证复印件（复印件加盖公章）；2、企业营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公
章）；3、公安机关颁发的《保安服务许可证》（复印件加盖公章），至上海市徐汇区零陵路 583
号海洋石油大厦 1216 室进行现场报名确认及获取招标文件（工本费人民币 800 元，现金，
售后不退。如需在节、假日，烦请电话联系并告知）并按照招标文件要求参加招投标活动。
未在规定时间进行现场报名确认或所携带资料不全且不符合公告要求导致未能获取招标文
件的投标报名将被拒绝。注：投标人须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有
效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由
投标人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：上海市徐汇区零陵路 583 号海洋石油大厦 1217 室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：上海市徐汇区零陵路 583 号海洋石油大厦 1217 室。
七、其他
1、项目名称：枫林国际·科创园外包保安服务项目
2、项目主要内容、数量及要求：
上海枫林科创园位于交通便捷的徐汇区宜山路 700 号，建筑总面积 296340.19 平方米，其中
地上建筑面积 227175.67 平方米，地下建筑面积 69164.52 平方米。比邻轨道交通 9 号线桂
林路站，其安全方案设计的重点为： 园区及大楼秩序维护（防火、防盗、防自然灾害、防
群体事件等的公共秩序维护、防范），包括但不限于园区门岗、重点区域的布防、园区内巡
视检查、室内消防、安防监控、消防安全管理、停车收费管理、公共区域不被非法侵占管理
等。具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
3、服务地址：上海市徐汇区宜山路 700 号的办公/商业综合体。
4、服务期：二年，具体以签署时间为准（合同履行第 11 个月后，对中标人进行评估，合格
后履行第二年合约，评估不合格解除下一年度合同）。
5、预算金额【限价】：590 万元/年，超过限价的投标不予接受。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海汇枫物业管理有限公司
地 址：上海市徐汇区宜山路 700 号 A4 楼 301 单元
联 系 人：时老师
电 话：021-64857307 时老师
电子邮件：/
招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司
地 址： 上海市徐汇区零陵路 583 号海洋石油大厦 1216 室
联 系 人： 吴佳
电 话： 13370067006
电子邮件： 344605699@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com