1.招标条件

本招标项目 曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目已由 曹妃甸新城管理办公室 以 曹新城项目核字〔2024〕23号 批准建设，项目业主为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设规模与建设内容：本项目总用地面积*****.95平方米，总建筑面积*****.10平方米，其中地上建筑面积*****.42平方米（包含住宅建筑面积*****.10平方米、宿舍建筑面积*****.91平方米、公共服务配套设施面积849.78平方米、立体车库建筑面积941.85平方米、商业建筑面积8510.74平方米、变电所建筑面积507.53平方米、其他建筑面积321.51平方米），地下总建筑面积8181.68平方米（主要包括储藏室、地下车库及设备用房），建筑密度为29.78%，绿地率为30.01%，容积率1.99，同时建设室外道路、景观绿化、室外管网工程、海绵城市设施等。建设地点：曹妃甸新城渤海大道以南、通海路以西。质量标准：合格，并满足国家、河北省、唐山市行业有关标准、规范的要求，本项目取得省优质工程评定，满足甲方要求。服务期限：自签订合同之日起至初始登记完成止。标段划分：本次招标分为1个标段。
2.2招标范围：前期管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理等统筹管理全过程服务工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具备国内独立法人资格并处于合法有效的经营状态，并在人员、技术方面具有相应的统筹管理全过程服务工作能力。
3.1.2信誉要求:投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
3.1.3其他主要人员要求:满足招标文件“委托人要求”中人员最低配置要求。
3.1.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
3.1.5项目负责人资格要求:项目负责人具有中级（含）以上职称，具有房地产开发管理工作经历。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-01-22 09:00 至 2025-01-27 17:00 （北京时间，下同）， 登录惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com） 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

潜在投标人如未从“惠招标平台”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-02-18 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标电子招投标交易平台 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

7. 其他公示内容

惠招标电子招投标交易平台支持CA证书互认，办理以下任意一家CA证书均可：河北CA（电话400-707-3355）、山西CA（电话400-653-0200）、北京CA（电话400-994-3319）、联通CA（电话0311-********）、CQCCA（电话400-819-9995）、CFCA（电话400-880-9888）。本项目执行“双盲”评审（服务方案为暗标评审）。

8. 提出异议渠道和方式

如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过“惠招标电子招投标交易平台”系统匿名提出。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司

电话：0315-*******

电子邮箱：rhgs@cfdxc.cn

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式