为盘活茨坝片区空置用地，根据《昆明市关于进一步规范空置用地临时利用的通知》（昆城管委办〔2024〕13号）《盘龙区关于规范空置用地临时利用实施细则（试行）》的通知》（盘政办通〔2024〕56 号）精神，结合茨坝片区产业发展需求，经蒜村第二居民小组集体研究通过，同意开展土地临时利用。现特面向社会征集该块土地临时利用方案，具体事宜如下：

一、地块信息及主体

地块基本信息：临时利用项目土地位于国博西路与沣源路交叉口侧，在国土空间规划城镇开发边界内。地块共有两块面积约58.5亩（其中地块1面积1.2公顷，呈三角形，场地内为沙场、荒地；地块2面积2.7公顷，呈长方形，场地内为停车场、废品回收、汽车检测站）。

本次征集方案主体：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处。

二、地块优势

该地块土地平整，地块周边交通便利，距离龙泉路800米之远，距离北京路约2公里，位于国博西路与沣源路交叉口两侧，邻近191路、159路公交车站。

三、征集临时利用方案要求

（一）租赁性质：符合片区新能源等可持续产业发展布局。

（二）临时利用项目方案及要求：包含规划建设方案，应不突破各级国土空间规划管控要求。规划建设方案容积率应控制在 1.0 以内，建筑密度控制在 60%以内，且开发利用应不突破《昆明市城乡规划管理技术规定》日照、消防等要求。鼓励采用模块化、装配式等建筑模式，原则上不得建设地下空间。

临时利用项目方案应重点保障结构安全、消防安全、交通安全、环保、环境卫生等因素，与周边邻避设施保留充足的安全距离，并严格做好用火、用电、供排水等应急预案措施，消除各类安全隐患。

（三）临时利用租赁期限：首次租赁租期为 2 年，租赁到期后可续期。土地租赁最长期限原则上不超过 10 年。

四、临时利用项目方案提交时间

意向承租人请于2025年 1月 22日至2025年 2 月 5 日（每日上午09时至12时，下午13时30分至17时）向茨坝街道办事处书面提交申请及临时利用方案等材料。

五、临时利用方案提交资料

（一）土地临时利用项目准入资格申请表（详见附件1）；

（二）土地临时利用项目申请书（详见附件2）；

（三）临时利用项目方案。

六、发布公告的媒介

本次空置土地征集临时利用方案公告在昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处官方网站平台上发布。对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招 标 人：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处

地 址：云南省昆明市盘龙区青松路69号

联 系 人：赵老师

电 话：0871-********

（附件1） 土地临时利用项目准入资格申请表

（附件2）土地临时利用建设项目申请书

昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处

2025年1月22日