本招标项目开州城区正安街道等3个老旧小区改造提升工程（一期）已由 重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2024〕571号、开州发改审〔2024〕570号、开州发改审〔2024〕572号 批准建设，项目业主为 重庆开乾投资集团有限公司，建设资金来自 建设资金来自地方政府专项债券及业主多渠道自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆开乾投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对开州城区正安街道等3个老旧小区改造提升工程（一期）监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 开州城区正安街道、镇东片区、红光片区

2.2 项目概况与建设规模：（1）开州城区正安街道老旧小区改造提升工程（一期）：本项目主要建设内容包括新装10KV环网箱7台（双峰社区4台+丰盛社区3台），箱式变电站116座（双峰社区74座+丰盛社区42座）；新敷设高压电缆*****米（双峰社区7411米+丰盛社区4422米）,低压电缆约*****米（双峰社区*****米+丰盛社区*****米）；一体式200kW一机双枪充电桩2台，以及供电附属工程；

（2）开州城区镇东片区老旧小区改造提升工程（一期）：本项目主要建设内容包括新装户外环网箱4台（宏源社区3+镇东社区1），箱式变电站54座（宏源社区44座+镇东社区10座）；新敷设高压电缆约8155米（宏源社区6455米+镇东社区1700米）,低压电缆约*****米（宏源社区*****米+镇东社区4600米）；一体式160kW一机双枪充电桩2台，以及供电附属工程；

（3）开州城区红光片区2023年老旧小区改造提升工程（一期）：本项目主要建设内容包括新装10KV环网箱2台，箱式变电站25座；新敷设高压电缆约5600米，低压电缆约*****米；一体式160kW一机双枪充电桩1台，以及供电附属工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： *****.*****万元

本次招标项目监理合同估算金额：344.71万元

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工 作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：365日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： 1.本项目“开州城区正安街道老旧小区改造提升工程、开州城区镇东片区老旧小区改造提升工程、开州城区红光片区2023年老旧小区改造提升工程”分期分批实施；2.本次实施的标段为“开州城区正安街道老旧小区改造提升工程（一期）、开州城区镇东片区老旧小区改造提升工程（一期）、开州城区红光片区2023年老旧小区改造提升工程（一期）”；3.本次对三个项目（一期）的监理打捆招标。

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的 电力工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标不接受联合体投标。