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鸿康盛地块房屋质量安全检测机构项目
竞争性谈判公告
项目编号：DHZB-2025-25004
1.竞争性谈判条件
本采购项目 鸿康盛地块房屋质量安全检测机构项目 （项目名称），项目资金来自 企业
自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%，采购人为 昆明盛世养老投资有限公司，采购代
理机构为 云南鼎浩工程项目管理咨询有限责任公司 。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对
该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况：鸿康盛地块房屋质量安全检测机构项目，总投资约 10 万元。
2.2 采购范围：完成鸿康盛地块房屋质量安全的检测工作，（包含但不限于房屋现状情
况检查及资料核查、现场检测（地基基础和上部结构及围护结构）、结构承载力复核验算、
安全性鉴定及抗震鉴定、出具加固改造方案、造价及适宜的商业业态建议书等内容），最终
服务以采购人实际委托为准。
2.3 采购预算：约 10 万元。
2.4 资金来源：企业自筹。
资金落实情况：已落实。
2.5 项目实施地点：采购人指定地点。
2.6 服务期限：15 日历天，按实际工程进度完成项目所涉及的第三方检测工作，并确保
满足工程的进度要求。
2.7 服务质量要求：检测服务过程和成果必须符合现行国家有关工程建设标准强制性条
文、标准和建设部及其它部委颁布的有关工程检测方面现行的标准、规范、规程、定额、办
法、示例，以及云南省下发的有关文件和规定，提交的检测报告符合相关规定要求，满足采
购人使用需要。
2.8 标段划分：本次谈判采购只设 1 个标段。
2.9 是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。
3.竞标人资格要求
3.1 竞标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，
具有有效的营业执照或其他有效法定凭证。
3.2 竞标人须同时具备以下资质：
①具备有效的建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书【检测范围须包
括：地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测】。
②竞标人须具备有效的行政部门核发的检验检测机构资质认证证书及其附表。
3.3 项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须具备检测人员上岗证书，并提供关系在
本单位的劳动保障部门出具的社保证明。
3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021-2023）
年度的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），新成立的公司提供成
立至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.5 信誉要求：（1）近三年（2022 年 1 月 1 日至今）无因竞标人违约或不恰当履约引
起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入
黑名单或经营异常名录；竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停
业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、
冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地
政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大质量问题。
（2）竞标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大
税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“国家企业信用信
息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名
单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行
为信息记录名单，否则其响应无效。
竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
3.6 本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加的竞标人，请于 2025 年 01 月 23 日至 2025 年 02 月 05 日（法定公休日，
法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北
京时间，下同），将企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份
证原件按顺序扫描成一个 PDF 文档，统一按照“公司名称+项目名称”命名文件并注明联系
人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至邮箱进行报名。报名联系人：李老师，联系方
式：18208834486，联系邮箱：yndh07@163.com。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为 2025 年 02 月 06 日 14 时 00 分，地点：云南鼎浩工程项
目管理咨询有限责任公司会议室（云南省昆明市五华区小康大道和谐广场 C 座第 9 层 09 号）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3 本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各竞标人的法
定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本 项 目 竞 争 性 谈 判 公 告 仅 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
（ http://bulletin.cebpubservice.com/） 、 采 购 与 招 标 网
（https://www.chinabidding.cn/）上发布，我公司及昆明盛世养老投资有限公司对其他网
站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明盛世养老投资有限公司
地址：昆明市盘龙区东三环山水白沙小区 21 栋 5 楼
联系人：赵老师
联系方式：15559930582
采购代理机构：云南鼎浩工程项目管理咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道和谐广场 C 座第 9 层 09 号
联系人：李老师、来女士
联系方式：（0871-65816889、18208834486、13619448026）
邮箱：yndh07@163.com。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com