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东郊农场保障房项目 AD 地块房源房产经纪服务公开招标公告
（招标编号：ZB012015012GZ080）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本东郊农场保障房项目 AD 地块房源房产经纪服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 470 万元，招标人为北京东方瑞平房地产开发有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：AD 地块 2746 套房源，具体包括负责组织完成房源数据系统录入、网签备案、看
房、选房、签约、入住、退房等相关工作。根据销售节点及委托人要求,制定工作计划及方
案。租赁办公场地,信息发布等；组织客户看房接待、电话解答沟通；配合政府相关部门选
房，签约过程如签约现场的管理、签约情况的统计、签约手续的办理；签约后期组织办理签
约客户的入住，发放产权办理资料、发布信息；退房客户的手续办理等直至完成。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东郊农场保障房项目 AD 地块房源房产经纪服务;
三、投标人资格要求
(001 东郊农场保障房项目 AD 地块房源房产经纪服务)的投标人资格能力要求：1、具备
独立法人资格，具有合法有效的北京市房地产经纪机构备案证明；
2、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；
3、具有较完善的工作规章制度和素质较高的管理队伍；
4、具有类似的经营经验，且银行资信和商业信誉良好；
5、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态。在最近三年内
没有骗取中标和严重违约及重大问题；
6、本项目不接受联合体投标，并不得以分包、转包形式履行合同；
7、法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 22 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：现场购买，现场购买须携带法定代表人授权委托书附被授权人身份证复印件
[适用于非法定代表人] 或法定代表人身份证明书附其身份证复印件[适用于法定代表人]、
经办人身份证。售价为人民币 500 元，售后不退。若邮购或寄送时，请将地址一并提供。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：朝阳区崔各庄乡观唐东路 1 号院 10 号楼（北京东方瑞平房地产开发有限公
司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：朝阳区崔各庄乡观唐东路 1 号院 10 号楼（北京东方瑞平房地产开发有限公
司）
七、其他
招标规模及内容：AD 地块 2746 套房源，具体包括负责组织完成房源数据系统录入、网
签备案、看房、选房、签约、入住、退房等相关工作。根据销售节点及委托人要求,制定工
作计划及方案。租赁办公场地,信息发布等；组织客户看房接待、电话解答沟通；配合政府
相关部门选房，签约过程如签约现场的管理、签约情况的统计、签约手续的办理；签约后期
组织办理签约客户的入住，发放产权办理资料、发布信息；退房客户的手续办理等直至完成。
服务周期：自本合同签订之日起至 2746 套房源销售签约入住等相关工作全部办理完毕。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京东方瑞平房地产开发有限公司
地 址：北京市朝阳区崔各庄乡
联 系 人：田工
电 话：010-84704233
电子邮件：/
招标代理机构：北京筑标建设工程咨询有限公司
地 址： 北京市通州区榆景东路六号院 35 号楼
联 系 人： 郎工
电 话： 010-53385892
电子邮件： bjzb_zb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com