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云南省水利水电投资有限公司餐饮及综合物业服？
招标公告
(招标编号：STZB-2025-09〉
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项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南省水利水电投资有限公司餐饮及综合物业服务项目己由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金米源为自筹资金367.34万元，招标人为云南省水利水电投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目位于昆明市宫波区东郊路华润悦府商务中心2-11层，建筑面积约1417836
平方米，实际使用面积12645.16平方米（其中公共过道2257平方米），服务面积约1038816
平方米。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段：餐饮服务：(002)第二标段：综合物业服务：
三、投标人资格要求
(001第一标段：餐饮服务)的投标人资格能力要求：(1)在中华人民共和国境内注册，
具备独立法人资格的企、事业单位或其他组织，营业范围包括餐饮服务。
(2)信誉要求信誉良好，投标人在“信用中国”网站或“信用中国（云南）”网站无“信
用行政处罚”或“黑名单”或“失信被执行人”的记录。
(3)财务要求财务状况良好，具备近三年(2021-2023)经审计机构审计的财务报告或经
审计的财务报表（财务报表指：现金流量表、利涧表、资产负债表）（如成立时间不足3年
的，提供成立至今经审计的会计报表)，
(4)本标段不接受联合体参加。：
(002第二标段：综合物业服务)的投标人资格能力要求：(1)在中华人民共和国境内
注册，具备独立法人资格的企、事业单位或其他组织，营业范围包括物业。
(2)信誉要求信誉良好，投标人在“信用中国”网站或“信用中国（云南）”网站无“信
用行政处罚”或“黑名单”或“失信被执行人”的记录。
(3)财务要求财务状况良好，具备近三年(2021-2023)经审计机构审计的财务报告或经
审计的财务报表（财务报表指：现金流量表、利润表、资产负债表）（如成立时间不足3年
的，提供成立至今经审计的会计报表)。
(4)本标段不接受联合体参加。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月22日09时00分到2025年01月27日17时00分
获取方式：网络获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月13日10时00分
递交方式：云南水投工程管理咨询有限公司（地址：昆明市官渡区东刻
洛华悦
中心8楼会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月13日10时00分
开标地点：云南水投工程管理咨询有限公司（地址昆明市官渡区东郊路华阅悦府商多
中心8楼会议室)
七、其他
云南省水利水电投资有限公司餐饮及综合物业服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目云南省水利水电投资有限公司餐饮及综合物业服务项目已批准建设，项目业
主为云南省水利水电投资有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为云南省水利水电投资
有限公司，招标代理机构为云南水投工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行
公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称投标人）提出投标申请。
2。项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于昆明市官渡区东郊路华润悦府商务中心2-11层，建筑面积约
14178.36平方米，实际使用面积12645.16平方米（其中公共过道2257平方米），服务面积
约10388.16平方米
2.2招标范围：
本次招标共分为两个标段：
第一标段：餐饮服务（招标编号：STZB-2025-09-CY)
服务内容（包括但不限于）：提供职工早餐约100人，午餐约200人及加班餐用餐服务，以
及职工食堂的运行和管理。
第二标段：综合物业服务（招标编号：STB-2025-09-Y)
服务内容（包括但不限于）：(1)办公楼物业服务
a环境清洁卫生保洁服务、垃圾清运。
b房屋及公用设施的维护、保养及日常管理等。
(2)安保服务（安全防范、公共秩序维护管理）。
(3)日常会议会务服务。
(4)绿植养护等业主要求的其他工作。
2.3采购预算：
第一标段：固定单价早餐14元/人/天、午餐40元/人/天
第二标段：122万元/年
2.4人员配置及要求：
第一标段不低于厨师长1人（按照业主要求定期更换），炒锅1人、
切3人
厅面服务员2人、洗捡2人。工作时段按照业主要求执行。
第二标段：
1)办公楼项目负责人1名，全天候现场管理和服务。
咨询
2)办公楼的保洁人员5名（其中保洁主管1人，保洁员4人），进行环境维护管理和服务。
3)办公楼安保人员2人（其中保安队长1人，保安1人），负责办公区域24小时值守。
4)日常会议服务办公楼的会议服务人员8名（其中会议主管1人，会议服务员7人），进
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行会务管理和服务。
2.5服务期限2025年3月1日至2027年2月28日，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致
可顺延。
3.投标人资格要求
3.1第一标段：餐饮服务
(1)在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企、事业单位或其他组织，营业范
围包括餐饮服务。
(2)信誉要求信誉良好，投标人在“信用中国”网站或“信用中国（云南）”网站无“信
用行政处罚”或“黑名单”或“失信被执行人”的记录。
(3)财务要求财务状况良好，具备近三年(2021-2023)经审计机构审计的财务报告或经
审计的财务报表（财务报表指：现金流量表、利润表、资产负债表）（如成立时间不足3年
的，提供成立至今经审计的会计报表)。
(4)本标段不接受联合体参加，
3.2第二标段：综合物业服务
(1)在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企、事业单位或其他组织，营业范
围包括物业。
(2)信誉要求信誉良好，投标人在“信用中国”网站或“信用中国（云南）”网站无“信
用行政处罚”或“黑名单”或“失信被执行人”的记录。
(3)财务要求财务状况良好，具备近三年(2021-2023)经审计机构审计的财务报告或经
审计的财务报表（财务报表指：现金流量表、利洞表、资产负债表）（如成立时间不足3年
的，提供成立至今经审计的会计报表).
(4)本标段不接受联合体参加。
4.招标方法
本次招标采用资格后审。
5。招标文件的获取
察询
5.1凡有意参加投标者，请于2025年1月2日至2025年1月27日，每日上年0900，时
至11：30时，下午14：30时至17：00时（化京时间，下同），胸买招标文准
4.2本项目招标文件采取网络报名购买方式进行招标文件购买仅支持银行转账，银行转账
信息如下：
山
户名：云南水投工程管理咨询有限公司
开户行：富滇银行昆明华山支行
账号：125011010000650530
可以公司账户转入，也可以个人账户转入，但请备注，例如：XX项目文件费，项目名称可
简写，个人账户转入还需注明公司名称。
默认普通发票，需要开专票的请将具体开票信息在邮箱回复。
4.3招标文件售价第一标段2000元、第二标段1000元，售后不退。购买招标文件需将以下
扫描件发至邮箱8259962580q4.c0m:
①法定代表人授权委托书及委托人身份证原件的复印件（加盖公章）：
②营业执照（复印件加盖公章），
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件时间为2025年2月13日09：00一10：00时，地点为：云南水投工程管
理咨询有限公司（地址：昆明市官渡区东郊路华润悦府商务中心8楼会议室）。
62逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
7.发布公告的媒体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
8.联系方式
招标人：云南省水利水电投资有限公司
招标代理机构：云南水投工程管理咨询有限公司
地址：昆明市官渡区东郊路华润悦府商务中心8楼
联系人：韩莉莉
电话：0871-65145885
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南省水利水电投资有限公司
地址：昆明市官渡区东郊路华润悦府商务中心
联系人：李涛
电话：0871-65145885
电子邮件：825996258@qq.com
招标代理机构：云南水投工程管理咨询有限公司
地址：昆明市官渡区东郊路华润悦府商务中心8楼
联系人：韩莉莉
电话：0871-65145885
电子邮件：825996258q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
530100029
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com