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武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购项目询比
采购公告
（招标编号：CJZX-ZB20250014）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权釆购项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为武汉地球空间信息产
业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购项目;
三、投标人资格要求
(001 武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购项目)的投
标人资格能力要求：3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）营业执照：在中华人民共和国工商行政管理部门注册，投标人具有独立法人资格和有
效的营业执照；
（2）具有有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》;
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
（5）业绩要求：近 3 年（2022 年 1 月至本次响应截止时间之日止，以合同签订时间为准）
公司经营中具有经营面积 1000 m²以上餐饮服务经营业绩。投标文件中需提供盖章的合同，
合同须包含封面、内容、经营面积证明、合同签字盖章页。
（6）投标人需签署承诺函，若获得本项目餐厅租赁权后，不允许分租转租，仅为中标公司
主体法人成立的公司自用。
（7）近五年内在经营活动中没有重大违法记录、没有重大食品安全事故的书面声明：提供
加盖公章的书面声明。
（8）信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结
的；④自 2022 年 1 月以来没有骗取中标或严重违约或重大工作质量、廉政问题的；⑤未被列
入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、
政府采购严重违法失信行为记录名单、“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）
没有被列入严重违法失信企业名单 (以递交响应文件截止当日查询结果为准)。提供其上述
信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址），并出具加盖印章和法定
代表人签字或盖章的承诺书证明。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他： 无
3.3 本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 23 日 08 时 30 分到 2025 年 01 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 1 月 23 日至 2025 年 1
月 27 日，每日上午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，
在湖北长江运营咨询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送
到 hbcjzx1123@163.com：（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法
定代表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授
权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购
买比选文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股
份有限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目
编号、汇款单位）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室
七、其他
武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购项目询比采购公
告
武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购项目已具备采购条件，
现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权采购
项目
1.2 采购人：武汉地球空间信息产业投资有限公司
1.3 釆购代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实
1.5 采购项目概况：项目规划总占地约 254 亩，总投资约 22 亿元，投资建面约 42 万方。计
划分两期开发，1.1 期已于 2014 年开工建设，于 2018 年投运。1.2 期计划 2024 年开工建设，
计划于 2026 年投运。1.1 期经过 5 年的运营，目前园区运营成效良好，园区招商率达 90%。1.1
期已入住企业员工约 1000 人。选择 1 家单位承接项目 1.1 期餐厅租赁权。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
√一家
□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 武汉国家地球空间信息产业化基地（新区）项目 1.1 期餐厅租赁权。
2.2 服务期限： 租赁期 3 年（交付之日起 3 个自然年），合同期限结束时，双方可再次洽谈
延长合作期限事宜，根据履约评估，招标人有权选择继续合作。（备注：中标人进场时间须
在该餐厅现运营商退场后，预计时间为 2025 年 1-2 月份，具体以招标人书面通知的进场日
期为准。）
2.3 服务地点： 位于武汉东湖新技术开发区高新大道与外环交汇处
2.4 租赁要求及条件：
（1）3 年平均租金（不含物业管理费）：报价最低不得低于 7 元/平方米/月（含增值税）。
（2）租金付款方式：最低季付。
（3）免租期（含装修期）：无（餐厅已装修）。
（4）物业管理费：物业管理费由中标人承担，物业管理费标准以中标人与物业公司签订的《前
期物业服务协议》约定为准。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）营业执照：在中华人民共和国工商行政管理部门注册，投标人具有独立法人资格和有
效的营业执照；
（2）具有有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》;
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
（5）业绩要求：近 3 年（2022 年 1 月至本次响应截止时间之日止，以合同签订时间为准）
公司经营中具有经营面积 1000 m²以上餐饮服务经营业绩。投标文件中需提供盖章的合同，
合同须包含封面、内容、经营面积证明、合同签字盖章页。
（6）投标人需签署承诺函，若获得本项目餐厅租赁权后，不允许分租转租，仅为中标公司
主体法人成立的公司自用。
（7）近五年内在经营活动中没有重大违法记录、没有重大食品安全事故的书面声明：提供
加盖公章的书面声明。
（8）信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结
的；④自 2022 年 1 月以来没有骗取中标或严重违约或重大工作质量、廉政问题的；⑤未被列
入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、
政府采购严重违法失信行为记录名单、“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）
没有被列入严重违法失信企业名单 (以递交响应文件截止当日查询结果为准)。提供其上述
信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址），并出具加盖印章和法定
代表人签字或盖章的承诺书证明。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他： 无
3.3 本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 1 月 23 日至 2025 年 1 月 27 日，每日上
午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在湖北长江运营
咨询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送到
hbcjzx1123@163.com：（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定
代表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权
书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买
比选文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份
有限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编
号、汇款单位）。
4.2 釆购文件每套售价 500 元，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2025 年 2 月 10 日 9 时 30 分，地点为武汉市武昌区中
北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。
8 其他
无
9 联系方式
采购人信息
招标人：武汉地球空间信息产业投资有限公司
地址：武汉东湖新技术开发区高新大道与外环交汇处
联系人：肖端平
电话：18771988300
采购代理机构信息
名称: 湖北长江运营咨询有限公司
地址:武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联系人: 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话：18971192644
异议受理
联系人: 张婳 电 话：18971192644
2025 年 1 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉地球空间信息产业投资有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区高新大道与外环交汇处
联 系 人：肖端平
电 话：18771988300
电子邮件：/
招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联 系 人： 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话： 18971192644
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com