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物业服务招标公告
（招标编号：华升招字(2025)招 1-0031）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 1275 万元，
招标人为上海临港供排水发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务，范围主要包括两港大道本部、污水厂、书院老芦公路网点、水厂、拓
展中心、网点（7 个营业厅）等；服务内容包括上述范围内的物业服务及食堂服务等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务;
三、投标人资格要求
(001 物业服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须为法人或其他组织，法人的分公
司或者分支机构须取得总公司授权（提供营业执照复印件）；
2、参加本次招标活动前三年内（从 2022 年 1 月 1 日至今），在经营活动中没有行贿犯罪等
重大违法记录（须提供承诺书）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：1、法人授权委托书及经办人身份证复印件盖公章（须提供原件复核）；2、
企业营业执照复印件盖公章；投标单位携带以上材料至上海市浦东新区环科路 515 号 1 号楼
511 室获取招标文件，招标文件工本费 1000 元,逾期不候！
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：上海市浦东新区环科路 515 号 1 号楼 511 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：上海市浦东新区环科路 515 号 1 号楼 511 室
七、其他
1、本项目最高投标限价为 1275 万元，其中上水部分物业服务项目最高投标限价（不包含：
本部充电桩改造、收费软件开发、对接平台）为 888.3306 万元/每年；污水厂物业服务项目
最高投标限价为 374.8573 万元/每年。
2、本项目服务周期为：本项目实行一次招标两年延用，分两个年度分别签订合同。本项目
服务期限为 2 年。
3、本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海临港供排水发展有限公司
地 址：上海市浦东新区两港大道 1000 号
联 系 人：张敏敏
电 话：021-38959678-717
电子邮件：/
招标代理机构：上海华升工程造价咨询事务所有限公司
地 址： 上海市浦东新区张江镇环科路 515 号 1 号楼 511 室
联 系 人： 王功安
电 话： 17756489595
电子邮件： zeroan1112@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com