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2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”糊户区改造和环境整治安置
房项目B/下（标段二）组团保安服务公开招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一、招标条件
本2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”柳户区改造和环境整治安置房项
目B下（标段二）组团保安服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金590.4万元，招标人为北京未米安居物业服务有限公司。木项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，
二、项目餐况和招标范围
规模：招标范围：开展的2025202？年度中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改
造和环境整治安置房项目√B/下（标段二）组团保安服务，包括定福皇庄、史各庄两个村，
总建筑面积440864.04平方米，保安服务范围涉及19栋楼字、6个出入口、3个地下停车场
等，服务内容包括根据合同约定服务范困内不同区域的不同特点以及甲方的要求，负责制
定防火、防盗、防自然灾害、紧急事件处理、门卫、巡逻等各项安全防范方案和指施，并委
派保安人员具体实施《域内的上述各项安全防范工作，以及负责做好防火、防盗、防破坏、
秩序管理、出入管理门岗、消防、秩序巡远、中控室值机、消防设施运行管理、防火巡查及
检查、群体上访及繁急事件应急处置、停车场管理及其他涉及安防、消防、车场管理提升的
工作。对区域内的安全隐恋及时提出整致建议，并积极配合甲方改进、解决。本项日采用包
岗制，岗位类型5种共19个岗，其中：保安队长1、保安副队长2、中控岗4岗、巡
逻岗6岗、门岗6岗。保安岗位实施24小时在岗，实际上岗岗位数量以甲方书面入场通知
书为准，按照实际上岗岗位数量据实结算。合同裂行期限：2年，自甲方通知入场之日起生
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置
防项目/B/P(标段二)组团保安服务：
三、投标人资格要求
(0012025-2027邻度中关村生科学三期及“北四村”制户区改边和环境整治安置房
项目/B/下（标段二）组团保安服务)的投标人贷格能力婴求：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的专业技术能加
4.具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录：
5,近三年(2022年01月22日至2025年01月23日)内没有编取中标和严重违约同题
6.具有北京市公安局膜发的《保安服务许可证：
7.近三年(2022年01月22日至2025年01月23日)承担过三个及以上保安服务项目业绩：
8.投标人未被“信用中国”网站(m,creditchina..ov,cn)列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体、政府采购严重边法失信名单，“巾国政府采购网”网站(，cC即，gov.cn)
政府采购严重违法失信行为记录名单：
9.不接受联合体投标
10.法律、行政法规规定的其他条件。：
本项目不允冲联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月23日09时00分到2025年01月27日16时00分
获取方式：现场领取：获取地点：北京市月平区超前路37号院智汇中心4号楼3层
五、投标文件的递交
递交载止时间：2025年02月17日09时15分
递交方式：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼2层纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日09时15分
开标地点：北京市吕平区超前路37号院智汇中心4号楼2层
七、其他
1,获取文件时须准备以下资科：
(1)背业执照刷术（盖章复印件方
(2)法人代表证明或法人代表授权书原件，法人及被授权人的身份证复印件（加邀公章）：
(3)公安机关核发的（保安服务许可证）复印件（加盖公章）力
2、木项日资格审查方式为资格后审。
3.招标文件售500元/休，售后不通.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京金鼎昌信工程管理有限公司。
九、联系方式
招标人：北京未来安居物业服务有限公可
地址：北京巾昌平区史各庄街道朱辛庄323号2823
联系人：郭工
电话：13552368527
电子邮件：/
招标代理机构：北京金鼎昌信工程管理有限公司
地址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼3层
联系人：侯工
电话：010-89780992
电子邮件：/，
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招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com