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2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”榻户区改造和环境整治安置
房项日D/E(标段一)组团保安服务公开招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市然区，昌平区
一、招标条件
本2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村“棚户区改迹和环境整治安置房项
日D/E(标段一)组团保安限务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为国有资
金508.8万元，招标人为北京未来安居物业服务有限公司，本项日已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模招标范围：开展的2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改
造和环境整治安置房项目DE(标段一2组团保安服务，包括东半壁店、西半壁店两个村，
总建筑面积38196.63平方米，保安服务范围涉及16栋楼字、5个出入口、2个地下停车场
等。眼务内容包括根据合同的定服务范围内不同区域的不同特点以及甲方的要求，负责制
定防火、防盗、防白然灾害、紧急事件处理、门卫、巡逆等各项安全防范方案和措施，并委
派保安人员具体实施区域内的上述各项安全防范工作，以及负责做好防火、防盗、防破坏、
秩序管理、出入管理门岗、消防、秩序巡逆、中控室值机、消防设德运行管理、防火巡查及
检查、群体上访及紧急事件应急处置、停车场管理及其他涉及安防、消防、车场管理提升的
工作，对区域内的安全隐患及时提出整改建议，并积极配合甲方改进、解决。岗位类型5种
共16个岗，其中保安队长1岗、保安剧队长2岗、中控岗4岗、巡逻岗4岗、门岗5岗。
保安岗位实施24小时在岗，实际上岗岗位数量以甲方书面入场通知书为准，按照实际上岗
岗位数量据实结算，合同履行期限：2年，自甲方通知入场之日起生效，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置
房项目D/尼（标段一）组团保安服务：
三、投标人资格要求
(0012025-2027年度中关村生命科学园三期及“北四村”制户区改造和环境整治安置房
项日D/尼（标段一）组闭保安服务)的投标人资格能力要求，
1.具有玖立承担民事责任的能力：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有根行合同所必需的专业技术能力：
4.具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记染：
5.近三年(2022年01月22日至2025年01月23日)内没有骗收中标和严重违约问题：
6具有北京市公安局额发的《保安服务许可证》：
7.近三年(2022年01月22日至2025年01月23月)承担过三个及以上保安服务项日业绩：
&投标人未被“信用中国”网站(m,croditchina..gov,cn)列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，“中国政府采购网”网站(.cCgP.gov,cn)
政府采购严重违法失信行为记录名单：
9.不接受联合体投标：
10.法律、行政法规规定的其他条件。
本项日不允计联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月23日09时00分到2025年01月27日16时00分
获取方式：现场领取：获取地点：北京市吕平区超前路37号院智汇中心4号楼3层
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日09时00分
递交方式：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼2层纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日09时00分
开标地点：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼2层
七、其他
1、获取文件时须准备以下资料
(1)营业执照刷本（盖章复印件）：
(2)法人代表证明或法人代表授权书原件，法人及被投权人的身份证复印件（加盖公章）
(3)公安机关核发的《保安服务许可证)复印件（加盖公兼）：
2、木项目资格审查力式为资格后申。
3、招标文件售500元/休，售后不退
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京未来安居物业服务有限公司，
九、联系方式
招标人：北京未来安居物业服务有限公司
地址：北京市昌平区史各庄街道朱辛庄323号2823
联系人：郭工
电话：13552368527
电子邮件：/
招标代理机构：北京金鼎昌信工程管理有限公司
地址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼3层
联系人：侯工
电话：010-89780992
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵®
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com