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西府景园小区 26 部电梯更新改造工程资格预审公告
（招标编号：JHX-2025-002）
项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本西府景园小区 26 部电梯更新改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金约 800 万元，招标人为北京中原华夏物业管理股份有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：26 部
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西府景园小区 26 部电梯更新改造工程;
三、投标人资格要求
(001 西府景园小区 26 部电梯更新改造工程)的投标人资格能力要求：3.1 本次资格预审
要求申请人资质条件、能力具体要求
3.1.1 本次资格预审要求申请人应为投标设备的：
□ 制造商
■ 制造商或代理经销商（简称“代理商”）
3.1.2 申请人为制造商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）
曳引式客梯 C 级资质（旧）或电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引式驱动乘客电梯（含
消防员电梯）资质（新）且证书在有限期内；并具备有效的《中华人民共和国特种设备安装
改造维修许可证》（电梯）C 级(安装、维修)（含）以上资质（旧）或电梯安装（含修理）：
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质（新）资质且证书在有限期内资质，近 3 年（2022
年 1 月 20 日至 2025 年 1 月 19 日）具有已完成单项合同额 640 万元（含）以上的电梯更新
改造工程业绩（含供货及安装）（类似项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能
力。
3.1.3 申请人为代理商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》
安装、维修 C 级及以上资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含
修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（新）资质，近 3 年（2022 年 1 月 20 日至 2025
年 1 月 19 日）具有已完成单项合同额 640 万元（含）以上的电梯更新改造工程业绩（含供
货及安装）（类似项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力，同时还应满足以
下要求：
（1）投标材料制造商应有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）曳引式客梯 C
级资质（旧）或电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引式驱动乘客电梯（含消防员电梯）
资质（新）且证书在有限期内资质，投标材料供货业绩及其他要求：无。
（2）申请人应提供投标材料制造商授权书；
（3）一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标；
（4）其他要求：/。
3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。
3.3 本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。
3.4 其他要求：无。
;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：凡符合本次申请人资格要求且有意申请资格预审者，请于 2025 年 1 月 23
日至 2025 年 1 月 27 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，(北京时间，下同)，在
北京市朝阳区八里庄西里 98 号住邦 2000 商务中心 3 号楼 909 室（详细地址）持法定代表人
身份证明书或法人授权委托书及经办人的身份证复印件盖章购买资格预审文件。资格预审文
件每套售价 300 元，售后不退。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 10 日 16 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区八里庄西里 98 号住邦 2000 商务中心 3 号楼 909 室会议室纸质
文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025 年 02 月 11 日 09 时 00 分
资格预审地点：北京市朝阳区八里庄西里 98 号住邦 2000 商务中心 3 号楼 909 室会议室
评审办法：本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家
时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。如果申请人少于 7 家（含），本招标项目可以由资
格预审改为资格后审。
七、其他
西府景园小区 26 部有机房电梯（800KG，23 层/23 站/23 门，1.75m/s）更新改造工程
的拆除旧梯、土建拆除及恢复、电梯设备供应、安装、调试、技术培训、设备验收及售后服
务等工作。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京中原华夏物业管理股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京中原华夏物业管理股份有限公司
地 址：北京丰台梅市口路 15 号院
联 系 人：张经理
电 话：13520932625
电子邮件：/
招标代理机构：北京精恒信工程咨询有限公司
地 址： 北京市朝阳区八里庄西里 98 号楼 908-909 室
联 系 人： 林燕云
电 话： 13161721689
电子邮件： 630364204@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com