北京聚鸿物业管理有限公司华能雄安总部大厦特卖服务框架协议采购项目招标招标公告

(招标编号：HNZB2025-01-1-233)

项目所在地区：河北省

1. 招标条件

本北京聚鸿物业管理有限公司华能雄安总部大厦特卖服务框架协议采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为资金来源,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：河北省雄安新区。

2.2招标范围：

（一）销售定型包装食品、饮料、茶叶、蔬菜、水果等。

（二）发包人为承包人提供以下经营场地：

地点1：华能雄安总部大厦B塔楼B1层下沉广场南侧规划超市区域，面积97平米；

地点2：华能雄安总部大厦B塔楼1层南侧规划无人售卖超市区域，面积20平米；

发包人根据后续经营服务需要，也可指定其它经营地点（包括但不限于华能雄安总部大厦内），作为承包人的经营场地。

（三）经营范围限制

1.不得经营对环境污染大的商品和热得快等违反消防管理的电器用品；

2.不得经营非定型包装食品和需二次加工食品；

3.不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品；

4.经营的所有产品包括进口商品必须具有在中国境内法定许可的生产及销售资格，且为全新原厂制造的非淘汰类产品。

（四）其他经营要求

1.不得超过或改变本条第一项写明的商品售卖的种类；

2.按照合同约定履行合同义务，不得将本合同涉及的业务转包给任何第三方。

3.不得出售无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期（保质期）等内容的商品，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由承包人人自负；

4.承包人应做好经营场地的安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒等工作，否则由此出现的一切问题由承包人负全责；

5.所售商品必须按照市场平均价执行；

6.由于非承包人原因造成的停电、停水等情况，发包人不承担任何责任，但负责维修。

2.3服务地点：

（一）华能雄安总部大厦地点位于：雄安新区启动区19号地块，含A塔（主楼）、B塔（配楼）、裙楼。地块总建筑面积******㎡，其中地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积*****㎡。主楼26层高130米、配楼9层高55米、裙楼4层高25米。日常经营地点为B1层下沉广场南侧区域；无人售卖超市地点为B塔1层南侧区域；

（二）根据发包人后续经营服务需求指定的其它经营地点（包括但不限于华能雄安总部大厦内）。

2.4服务期：

本项目采购期：叁年。合同生效期从本项目正式接管日期开始，以发包人具体通知为准；

本合同按年度一年一签，本次合同开始日期为自项目接管日期开始计算壹年。发包人每年进行年度服务考核，如承包人满足合同要求，可继续签订下一年服务合同，直至采购期截止之日止；如承包人在上一年度服务未满足合同要求，发包人可单方面解除终止合同，并重新采购。在合同履行期间，如发包人与业主签订的合同涉及区域的各项合同到期终止或由于其它原因终止，本合同一并终止。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2专用资格条件

3.2.1资质等级要求：投标人须同时具备以下资质

投标人须具有有效的《食品经营许可证》。

3.2.2资格能力要求： / 。

3.2.3业绩要求：投标人2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少3项实体超市或便利店服务类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.4国家规定的其他条件(如国家强制性行业要求、资格条件等)： / 。

3.2.5本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年1月23日9:00起至2025年 2月 7日17:00止。

获取方式：

4.1下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5客服电话400-010-1086。

4.6招标文件费：招标文件每标段售价0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年2月17日15时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2025年2月17日15时00分；

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1.本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

7.4投标文件的递交注意事项

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部

9. 联系方式

招标人：北京聚鸿物业管理有限公司

地址：河北省保定市雄安新区启动区19号地块

联系人：代国龙

电话：133*****892

电子邮件：*********@qq.com">*********@qq.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：jil_zhao@chng.com.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）