1.招标条件

本招标项目《重走长征路》红旅景区项目在响应《长城、大运河、长征国家文化公园建设方案》、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《国家“十三五”时期文化发展改革规划纲要》、《江西省贯彻落实〈2016--2020年全国红色旅游发展规划纲要〉实施方案的通知》和《关于进一步加快红色旅游发展的实施意见》等文件的指导精神下由瑞金市行政审批局以《关于重走长征路项目本案通知（瑞市行审投资字〔2019〕53号）》批准建设，招标人（项目业主）为瑞金市红旅投资发展有限公司，建设资金来自单位自筹，出资比例100%，资金已落实，项目已具备招标条件。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：瑞金市《重走长征路》红旅景区项目施工总承包

2.2建设地点：江西省瑞金市

2.3工程建设规模：项目选址为瑞金市谢坊镇，绵水河两岸，紧邻206国道，距离瑞金市区约35km，距离会昌县城约7km，规划总面积约284.49公顷。地块东起新屋下村庄西侧桥及窝内村西侧，西至中坑、大坑等村庄，南起石板桥村、北至206国道，绵水河从东北部穿过本地块，把场地整体分为三个地块，整体场地南北长约2400米，东西宽约2800米。绵水河东部地块约36.76公顷，场地比较平缓；绵水河西、206国道以南以东地块约243.52公顷，为丘陵地形，分布较多小山包及山沟；206国道以北地块约4.50公顷。整体场地高程介于160米~219米之间，最低点位于绵水河东部，高程约163米（河滩），最高点位于场地中部，高程约219.47米，场地最大相对高差约56米。山体坡度多介于15%~25%之间，山谷坡度多介于8%以下。项目总投暂估约人民币80亿元，上述规模最终以施工图设计为准。

2.4招标范围及主要建设内容：

2.4.1招标范围：本次招标项目实施范围内的采购、施工全部内容。具体如下：

包含但不限于土建工程、钢结构工程、市政工程、园林景观工程、建筑装饰工程、AR/VR等沉浸式数字化声光电工程、电幕墙工程、机电安装工程、建筑智能化工程、消防设施工程、照明工程等。

2.4.2主要建设内容：数字展馆、长征英雄纪念园（传承纪念功能区）、长征国家记忆公园（长征体验功能区）、赣州红色教育培训基地（研学培训功能区）、绵水湾文创艺术园（文创服务功能区）等。

2.5项目期限：

计划节点工期要求如下：总工期为1278日历天。

2.6其他：施工总承包单位必须负责与材料、工程设备供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门完(竣)工验收及资料档案备案归档。

2.7质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备独立法人资格和有效的法人营业执照(若为联合体投标，指联合体各方)。

3.2本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力：

施工资质：具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3管理人员资格要求：

3.3.1项目经理资格要求：应具备有效的一级建筑工程执业资格并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。且应是投标人本单位正式在岗职工，以社保管理部门出具的连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。同时需提供身份证扫描件。

3.3.2项目技术负责人资格要求：具备高级及以上技术职称。且应是投标人本单位正式在岗职工，以社保管理部门出具的连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。同时需提供身份证扫描件。

3.3.3投标人其它人员投标评审中不做资格审查。

3.4业绩要求：/。

3.5财务状况要求：/。

3.6信誉要求：投标人(联合体形式的，联合体各方均需提供；但不包含其分支机构)未被人民法院失信被执行人名单信息公布与查询平台(网址：zxgk.court.gov.cn)列为“失信被执行人”；未被全国企业信用信息公示系统(网址：www.gsxt.gov.cn)列入“严重违法失信企业名单”。查询其上述信用记录的信用信息查询截图。

3.7本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，其他资格审查条件详见招标文件。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.8.1联合体单位不得超过2家。

3.8.2自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的施工资质的承担对应资质范围内任一一家施工任务单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；联合体各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。

3.8.3联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标。

3.8.4联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工及各自应承担的职责。联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同。

4.招标文件的获取

潜在投标人收到本《投标邀请书》后，请于2024年7月1日18时00分前，将《确认通知》发送至招标代理机构电子邮箱确认是否参加投标，如有招标答疑一起发至招标代理机构电子邮箱，由招标人进行答疑澄清。在本《投标邀请书》规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标；确认参加投标的单位在发送《确认通知》的同时须将购买《招标文件》的费用（人民币500.00元/套，可现场缴纳，也可按下面给定的账户递交，售后不退）递交至以下指定账户视为确认其参加本项目投标。招标代理机构自确认潜在投标人参加投标之时起1个工作日内将《招标文件》电子版按其《确认通知》上载明的电子邮箱发送给投标人（投标人如需《招标文件》纸质版的，招标代理机构按其《确认通知》上载明的联系方式以“顺丰到付件”形式送达投标人）。

《招标文件》费用递交账户信息：

开户名称：国机陆原工程设计研究有限公司

开户银行：工行厦门美仁宫支行

银行账号：4100 0213 1920 0183 610

5.投标文件的递交

5.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月15日10时00分，地点为深圳市罗湖区东湖街道梧桐山坑背197-2号三观集团三部。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》，招标人将予以拒收。

5.3《投标文件》必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

5.4本项目邀标代理服务费按代理合同约定由中标人支付，金额为壹拾万元，由中标人在领取中标通知书时一次性向受托人交纳。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7.投标保证金的提交

本项目不需要递交投标保证金。

8.联系方式

招标人：瑞金市红旅投资发展有限公司

地址：江西省瑞金市旅游集散中心（经济技术开发区）

邮编：******

联系人：刘瑞金

电话/传真：137*****465

电子邮箱：********@qq.com

招标代理机构：国机陆原工程设计研究有限公司

地址：福建省厦门市湖滨北路新港广场7C

邮编：******

联系人：宋斌

电话：189*****291

电子邮箱:*********@qq.com

2024年6月28日