徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目二审咨询服务业主为上海瑞腾国际置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的二审咨询服务进行公开招标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目二审咨询服务二审咨询服务的投标人资格能力要求：

1．具有社会统一信息代码的企业法人营业执照，具有独立法人资格；

2．符合国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件；

3．本项目不允许转包；

本项目■不接受 □接受联合体投标。

二、项目概况：

1.项目规模总建筑面积******.23平方米(其中：地上计容建筑面积：*****.6

平方米，地下建筑面积：*****.63平方米)。

2.项目地址：上海市徐汇区云锦路555号、龙兰路99号；

3.服务期限：自合同签订之日起至服务内容完成；

4.服务要求：徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目二审咨询服务。具体要求详见服务需求书；

5.限价：基础费5.5元/平方，总价限价：基础费66.16万元（核减1%以内为基础费）+暂定奖励费105万元（按核减3%预计奖励费）=171.16万元；

6范围：地块包括地面建筑主楼29层、商业附楼2层，还有4栋独立多层办公和一个1000平方米的公共文化展示空间；地下三层，其中地下一层为商业、设备用房和车库，地下二层、三层为设备及汽车停车库用途（人防设施设置在地下三层）。建安费造价预计14亿元。

本次招标为二审咨询服务。

三、招标文件的获取

1）凡有意参加投标者，请于2025年1月23日至 2025年1月27日，每日上午9：30 时至11：30 时，下午 13：30 时至 15：30 时（北京时间，下同），在浦东新区张杨路620号2403室 购买招标文件。

2）招标文件每套售价1000 元，售后不退。

3）购买招标文件时须携带以下资料供招标人查验（复印件加盖公章）：

（1）企业营业执照原件及复印件

（2）企业资质证书原件及复印件

（3）法定代表人授权委托书原件

（4）委托代理人身份证原件与复印件

四、投标截止及开标时间地点：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年2月17日10时 00分，地点为浦东新区张杨路620号2403室 。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式