中国融通农业发展集团有限公司2025年度监理服务集中采购项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

中国融通农业发展集团有限公司2025年度监理服务集中采购项目(编号：gkzb202*****00012) 已具备采购条件，经中国融通农业发展集团有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段一广州区域公司年度监理单位	标段一广州区域公司	1	个
标段二南京区域公司年度监理单位	标段二南京区域公司	1	个
标段三昆明区域公司年度监理单位	标段三昆明区域公司	1	个
标段四杭州区域公司年度监理单位	标段四杭州区域公司	1	个
标段五北京区域公司年度监理单位	标段五北京区域公司	1	个
标段六乌鲁木齐区域公司年度监理单位	标段六乌鲁木齐区域公司	1	个

项目服务期为：自与采购人合同签订之日起服务期限1年，且本合同所有权利义务履行完毕时终止。监理服务期限：从所监理项目下达开工令之日起，至本工程所有保修期结束且按委托人要求办结竣工结算止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须提供全过程监理服务。

服务地点位于：标段一广州区域公司：融通农业发展（广州）有限责任公司于广东省、广西壮族自治区的项目所在地。主要包括广州、台山、东莞、惠州、汕头、湛江、南宁等地。 标段二南京区域公司：江苏省南京市、苏州市、无锡市、常州市、淮安市、宿迁市、连云港市、镇江市、盐城市、南通市，安徽省马鞍山市、滁州市、铜陵市、六安市等地。 标段三昆明区域公司：云南省：昆明市、曲靖市、玉溪市、临沧市、文山州、德宏州、大理白族自治州、红河哈尼族自治州；贵州省：贵阳市、安顺市；湖南省：益阳市、岳阳市；上述3个省份内可能新增资产接收的其他市。 标段四杭州区域公司：杭州、湖州、宁波、嘉兴、景德镇、南昌、上海、福州、厦门、泉州、宁德等地。上述3个省份内可能新增资产接收的其他市。 标段五北京区域公司：北京市、天津市、太原市、大同市、晋中市、忻州市、朔州市、运城市、石家庄市、邢台、邯郸、唐山市、廊坊市、沧州市、赤峰市等地。 标段六乌鲁木齐区域公司：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市安宁渠镇、新疆巴音郭楞蒙古自治州（和静县哈木胡提农场、和静农场、和硕县马兰农场、轮台县群巴克农场）、喀什地区（麦盖提县恰斯农场、疏勒县洋大曼农场、英吉沙县萨罕农场）、新疆吐鲁番市（高昌区原种场五队、胜金乡胜金村、鄯善县巴喀尔村）、伊犁哈萨克自治州尼勒克县木斯农场、塔城地区（乌苏市车排子农场、沙湾市大泉乡大泉农场）、博尔塔拉蒙古自治州博乐市小营盘镇、新疆生产建设兵团166团白山农场，新疆维吾尔自治区昌吉州（昌吉市老龙河基地、阜康市阜康基地、呼图壁县洪湖基地、五工台基地）新疆生产建设兵团第六师军户基地；新疆阿克苏地区库车市墩阔坦镇繁荣村库车农场；新疆奎屯市开干齐乡东戈壁农场；新疆阿勒泰地区阿勒泰市阿苇滩镇阿苇滩农场；新疆和田地区皮山县乔达乡农场。

服务质量要求或服务标准如下：按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。

其他：招标内容
工程建设项目施工阶段的监理服务：包含但不限于完成委托项目的工程质量、造价、进度控制，合同管理、信息管理，组织协调以及安全生产管理的监管工作，完成施工过程监理工作资料的收集、归档、移交以及督促并审核施工单位提交竣工资料等工作（含临时施工用水、 临时施工用电、 工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段的监理服务：包含但不限于工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等） 和工程质量保修阶段的监理服务。
本次采购中国融通农业发展集团有限公司下属各单位的年度监理单位，主要承接针对监理费不超过100万元的小型项目而开展的年度监理服务单位招标。本项目招标人为中国融通农业发展集团有限公司，采购单位为中国融通农业发展集团有限公司下属单位。招标工作结束后，合同签订、合同执行等后续工作由采购单位负责。中标人单个项目结算公式为计费额*文件规定费率*（1-中标人下浮率）
本项目兼投兼中2个标段，供应商如同时参与多个标段投标，需分别购买招标文件，并分别递交投标文件。供应商如在多个标段均为第一名，则按其所参与标段预算最高的标段推荐为预中标人，其余标段参与评审，但不做预中标人推荐。
各标段预算金额：（预算金额仅做参考，采购方不承诺年度监理费总额）
标段一广州区域公司：不超过200万元
标段二南京区域公司：不超过70万元
标段三昆明区域公司：不超过132万元
标段四杭州区域公司：不超过100万元
标段五北京区域公司：不超过260万元
标段六乌鲁木齐区域公司：不超过80万元
预算金额仅做参考，采购方不对服务年度内委托项目的类型、数量和金额做任何保障和承诺，
各标段报价要求及最高限价：
标段一广州区域公司：按广东省监理协会秘书处关于印发《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》的通知（粤建监协〔2015〕21号）为依据，采用综合费率法进行计费。中标监理费取费下浮率，即单个委托项目的实际收费=计算收费*（1-下浮率）。其中计费额为工程概算投资额中建筑安装工程费用、设备与工器具购置费用和联合试运转费用之和，或施工图预算中建筑安装工程费用、设备与工器具购置费用之和；工程复杂程度系数均为1.0；该酬金已包含增值税（税率为6%）。监理服务费费率:单个委托任务计费额*4.5%*(1-下浮率)。投资额或建筑安装工程费: 以单个项目委托任务书为准。
标段二南京区域公司：以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价，最低下浮率10%。
标段三昆明区域公司：以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价，最低下浮率0%。
标段四杭州区域公司：以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价，最低下浮率0%。
标段五北京区域公司：以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价，最低下浮率0%。
标段六乌鲁木齐区域公司：以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价，最低下浮率0%。
上述以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）收费标准为依据做下浮率报价的，低于最低工程额500万的，统一按3.3%计算收费基价，投标人在收费计价基础上报下浮率。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1）投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有相应承担民事责任的能力；
2）法定代表人（含实际控制人）为非外籍人士，不得拥有境外永久居留权（含港澳台）；
3）投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）投标人具有依法缴纳社保、税收的良好记录；提供2024年5月1日以来任意一个月的纳税完税证明及社保缴纳的证明材料；如根据国家规定无需纳税或缴纳社保，应提供加盖公章的声明函。
5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2023年年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（至少包含资产负债表、利润表及现金流量表、附注）
6）资质要求：
标段一广州区域公司：投标人具有建设行业行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质；
标段二南京区域公司：投标人具有建设行业行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质；
标段三昆明区域公司：投标人同时具有建筑工程专业监理乙级（含）以上资质和市政公用工程专业监理乙级（含）以上资质；
标段四杭州区域公司：投标人具有建设行业行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质，或同时具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理乙级及以上资质；
标段五北京区域公司：投标人同时具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理乙级及以上资质、电力工程专业监理乙级及以上资质；
标段六乌鲁木齐区域公司：投标人具有建设行业行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质，或同时具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理乙级及以上资质、电力工程专业监理乙级及以上资质；
7）项目人员基本要求：
标段一广区域公司：本项目拟派的团队成员不少于4人，其中包括总监理工程师1人，要求注册监理工程师注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人单位；专业监理工程师2人，要求注册监理工程师1人注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人单位，1人注册专业为机电安装工程，注册执业单位为投标人单位；监理员1人，具备监理员资格证书或监理员培训证明，资料员1人 ，具备资料员岗位证书。监理员与资料员可为同一人兼任。
标段二南京区域公司：项目总监理工程师具备注册监理工程师执业资格，注册单位为投标人单位，且具有建筑工程类或市政工程类高级工程师职称；项目组成员需2人及以上（含2人，不包括总监理工程师），分别具备建筑工程类和市政工程类工程师职称；
标段三昆明区域公司：拟派的项目总监理工程师具有中级或以上职称，具备国家注册监理工程师（建筑工程或市政公用工程专业）且注册在本单位；
标段四杭州区域公司：拟派的项目总监理工程师具备国家注册监理工程师执业资格，注册执业单位为投标人单位，并具有相关专业中级及以上技术职称；
标段五北京区域公司：拟派的项目总监理工程师必须具有注册监理工程师执业资格证书，注册执业单位为投标人单位，并具有相关专业高级技术职称；
标段六乌鲁木齐区域公司：拟派的项目总监理工程师须不少于3人（注册专业为房屋建筑工程总监理工程师、市政工程总监理工程师、电力工程总监理工程师）均为注册监理工程师，注册执业单位为投标人单位，注册专业须分别对应包含房屋建筑工程、市政工程、电力工程）；
上述拟派人员除需提供相关证书外，同时需提供在2024年5月1日以来任意三个月在投标人单位缴纳社保的证明材料（劳动关系少于3个月的提供劳动合同及入职后缴纳社保证明材料复印件加盖公章）
投标人参与多个标段投标的，其拟派项目团队不可重复，即需要针对不同标段分别拟派适合的项目团队。
8）重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚，投标人应提供加盖公章的书面声明材料；
9）信誉要求：本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目；
10）投标人未被列入融通集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单；
11）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；
12）投标人近两年不存在挂靠和非法分包行为；
13）投标人须符合国家相关法律法规规定；
14）投标人须在中国融通电子商务平台领购招标文件，未领购招标文件的供应商不得参与投标。
注：不同投标人投标文件IP地址或MAC地址异常雷同的，其投标将被否决，即不得使用同一电脑或同一网络进行投标文件上传

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-01-23 17:30:00起至2025-02-08 17:30:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

标段三昆明区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段六乌鲁木齐区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段四杭州区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段五北京区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段二南京区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段一广州区域公司年度监理单位标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-02-19 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

供应商请登录https://www.cec-ec.com.cn，在“购买文件”中搜索编号“0083”,找到对应标段，点击“立即购买”，填写发票信息并支付标书费，将支付成功的截图回传至中国融通电子商务平台

9.联系方式

招标人: 中国融通农业发展集团有限公司

地 址: 北京市海淀区金泰宏远商务楼

联系人: 王经理

电 话: 156*****657

招标代理机构: 中电商务（北京）有限公司

地 址: 北京市海淀区复兴路17号A座14层

联系人: 曹丁楠、岳佳旺

电话: 135*****324（曹）、132*****621（岳），购买文件请按本公告第8条操作

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