本项目万春园第一会议室屋顶修补项目已由人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，现就以下项目进行竞争性磋商采购。有意向且具有提供采购服务的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。

1.1项目名称：万春园第一会议室屋顶修补项目。

1.2采购范围：第一会议室自2021年起开始漏水，房屋椽及望板腐烂，门窗变形已无法修补。根据党校要求对第一会议室进行改造，对屋顶进行修补，彻底解决屋顶防水问题，且仍保持古典园林式建筑特征。会议室建筑占地面积：占地约540平方米,需修补改造的建筑面积为：主楼及门窗建筑面积共约540平方米。现拟采购一家供应商为采购人提供万春园第一会议室屋顶修补项目，具体详见图纸及工程量清单。

1.3标包划分：本项目不划分标包。

1.4项目预算金额（万元）：39.******万元

1.5项目性质：工程。

1.6服务期限： 45 天。

1.7实施地点：北京。

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2021年12月1日至今）应具同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5经营状况良好，且近三年内（2021年12月1日至今）无违法违规记录，违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供响应文件递交截止时间前十五日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

2.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。未列入中国人民保险集团黑名单和人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且未在禁入期承诺函

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体报价，允许分包，不允许转包。

2.9其他特定资格要求：具备防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；拟派项目经理为建筑工程专业二级及以上（含二级）建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理

3.1磋商文件获取时间：2025年1月22日至2025年2月7日，上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，周末及法定节假日除外）。

3.2磋商文件获取地点：中务招标代理有限公司（北京市丰台区广安路9号院2号楼1215室）

3.3磋商文件售价：400元；招标文件售出后概不退换。

3.4携带材料：法定代表人身份证明或授权委托书原件（授权书需注明授权事宜，包括但不限于本项目的磋商文件的领取事宜等）、法人身份证复印件、被授权代表人身份证复印件、有效的企业营业执照复印件，上述文件需加盖公章。

3.5公告发布网站：本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台上(www.cebpubservice.com)发布。本项目招标公告同时在人保e采外网门户(https://ec.picc.com/)征集潜在供应商。

4.1响应文件递交截止时间：2025年2月10日14时30分（即投标截止时间）。

4.2响应文件递交地点：北京市海淀区清华西路28号万春园。

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人邀请供应商代表准时参加。

4.4出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照磋商文件要求密封的；

4.4.3 未按照磋商公告要求获取磋商文件的。

采 购 人：人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司

地 址：北京市海淀区清华西路28号万春园

采购代理机构：北京中务招标代理有限公司

地 址：北京市丰台区广安路9号院2号楼1215室

联 系 人：白潮

电 话：182*****105

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司

采购代理机构：北京中务招标代理有限公司

2025年1月22日