长合区滨水商业街项目全过程咨询招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标服务项目【采用远程不见面开标方式】。

长合区滨水商业街项目全过程咨询 已由长三角（湖州）产业合作区 以项目代码：2309-******-04-01-******批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人浙江长天建设开发有限公司，委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的长合区滨水商业街项目全过程咨询进行公开招标，项目编号：A330*****000054*****001。

2. 最高投标限价

本项目最高投标限价为人民币柒佰伍拾贰万肆仟陆佰捌拾元整（?*******元）。高于最高限价的投标报价，作无效投标报价处理。

3. 项目概况与招标范围

3.1 项目概况：本项目投资估算约*****万元，工程概算约*****万元，其中建安工程造价约*****万元。

3.2 建设规模：本项目总用地面积约*****㎡，新建总建筑面积约******.84㎡（建筑面积按国标GB/T*****-2013建面规范口径计算）。其中：地上建筑面积约*****.61m2，包含A区：1#商业Mall约*****.07㎡（不含超市面积）、商务酒店约*****.83 ㎡、1#书吧约878.12㎡、连廊149.38㎡，B区（2#、3#）特色商业街约*****.11㎡，C区4#、5#、6#办公楼约*****.10㎡，地下建筑面积约*****.23㎡。主要建设内容包含地上部分（A区：1#商业Mall、商务酒店、书吧、连廊；B区2#、3#特色商业街，C区4#、5#、6#办公楼）和地下部分（超市、酒店后勤用房、非机动车停车库、机动车停车库）等，并同步实施相关配套工程。

3.3 建设地点：天子湖镇TZH-02-02-81（科创园北）地块北至天元路，南至高天路，西至天长大道，东至东阳路

3.4 招标范围（包括但不限于）：本工程全过程咨询服务内容包括项目管理、造价咨询、施工监理。具体服务内容如下（包括但不仅限于以下内容）：

3.4.1 项目管理：

施工期间工作范围：协助招标人方做好项目实施策划、做好建设施工过程中的质量、进度、投资、安全、信息、协调管理工作。项目现场管理、过程资料的收集、有关变更单的审核等。

后期工作范围：协助招标人方做好各专项验收、竣工验收、结算、工程移交、竣工验收备案、资料归档、产权证办理及保修协议签订等工作。

3.4.2 造价咨询：全过程跟踪审计，工程量清单和招标控制价的编制（除前期已完成招标的工程）。建设工程进度款审核、结算初审、配合结算编制审核等相关工作。与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案。制定投资控制方案并实施。编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料。提供无价材料、设施设备等市场询价服务。

3.4.3 施工监理：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、结算审计等服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

3.5 服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。

3.6 项目质量目标：合格。

4.投标人资格要求

4.1 投标人资格要求（须同时具备以下资质）：

4.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

4.1.2 本项目不接受联合体投标。浙江省外企业中标后须提供浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

4.2 拟派项目负责人资格要求：须具有国家注册监理工程师（房屋建筑专业）证书，浙江省外企业拟派项目负责人中标后须提供浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》；

根据《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定，本项目为一级工程。总监理工程师在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程或三个三级工程中任职，如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。

4.3 其他要求：

4.3.1 报名单位须在湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）完成相关注册；

4.3.2 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；

4.3.3 投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

4.3.4 至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人无行贿犯罪记录；

4.3.5 至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:*****/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 2 月 19 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

6.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

7. 标后履约考评要求

本项目纳入标后履约考评，参与考评的关键岗位人员为施工现场项目部项目监理单位总监理工程师及专业监理工程师。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、安吉县公共资源交易网（http://www.anji.gov.cn/col/col**********/index.html）上发布。

9. 联系方式

9.1 招标人：浙江长天建设开发有限公司

地 址：安吉县天子湖镇科创园区

联系人：李工

电 话：157*****775

9.2 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

地 址：安吉县齐云路128号玉磬社区党群服务中心三楼

联系人：俞小姐、杜小姐

电 话：0572-*******

9.3 安吉县公共资源交易平台技术服务电话：**********

9.4 CA数字证书客服电话：**********

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面 开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回 复等操作。