一、招标条件：

兰陵县杏林福城项目营销代理费用，已经有关部门批准，依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规、规章的规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，择优选定服务单位。

二、招标项目的概况：

2.1项目概况：兰陵县杏林福城项目营销代理费用，本项目共建房源1082套， 401套已售。本项目剩余可销售房源681套（以实际为准），住宅预估销售面积为*****.59㎡，储藏室预估销售面积为7723.1㎡，可销售地下车位约650个（以实际为准），预计销售总额约为6.1亿元（不含已售部分）。

2.2最高控制价：佣金计提比例≤1.5%；

2.3地点：兰陵县玉泉路东段（新县医院西邻）；

2.4标段划分：一个标段；

2.5资金来源：国有资金；

2.6服务期：3年，以实际签订合同为准；

2.7服务要求：满足招标人需求。

三、投标申请人基本条件：

3.1投标人须提供有效的营业执照，在近三年内无违法、违纪、违规、违约等行为，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2本项目不接受联合体竞标；

3.3本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式，主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

四、招标方式：国企采购公开招标。

五、招标文件的获取：

5.1获取招标文件日期：2025年01月24日至2025年02月05日（每天上午8:30--12:00，下午14:00--17:30）。

5.2方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件下载，过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

六、投标文件的递交及开标：

6.1投标文件递交截止及开标时间：2025年02月21日9时00分，过时不予受理。

地点：兰陵县妇女儿童活动中心大楼七楼公共资源交易中心第二开标室。

6.2本项目实行电子招投标（所有项目均可实现“掌上开标”），使用临沂市公共资源交易中心不见面开标大厅系统，按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书。各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在临沂市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）、（http:///）上发布。

八、联系方式：

招 标 人：兰陵县公共住房经营有限公司

地 址：临沂市兰陵县卞庄街道惠民路

联 系 人：马经理

电 话：0539-*******

监管单位：兰陵县财政局

电 话：053*****173

代理机构：兰陵县诚泰建设工程招标代理咨询有限公司

地 址：兰陵县滨河西路家天下六期沿街南侧

联 系 人：王工

电 话：188*****698