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福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资发行担保机构选聘
竞争性磋商公告
(招标编号：FJLQ20240259-1)
项目所在地区：福建省
一、招标条件
本福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资发行担保机构选
聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金15亿，招
标人为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司。本项目己具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
。管理
规模：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司
保机构选聘
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其A
管理
(001)福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资发行担保机构
选聘项目」
三、投标人资格要求
(001福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资发行担保机构
选聘项目)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月23日08时30分到2025年02月06日17时30分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月11日09时30分
递交方式：详见公告详见公告
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日09时30分
开标地点：详见公告
七、其他
详见公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司
地
址：福建省福州市长乐区吴航街道吴航路245号罗马花园一号楼6层领航公司
联系人：严先生
电话：0591-28811651
电子邮件：/
★
招标代理机构：福建立勤项目管理有限公司
2010210
地址
福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北
区3号楼101二层)
联系人：陈爱琴
电话：0591-63037983
电子邮件：fjlqzb8880126.com
招标人或其招标代理机枸主要负责人（项目负责人）：能装（签名）
招标人或其招标
(盖章)
福州市长乐区领航土地房屋开发有限
公司资产支持证券融资发行担保机构选聘
竞争性磋商公告
(磋商编号：FJLQ20240259-1）
1、招标条件
采购项目福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资发
行担保机构选聘项且，采购人为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司，委
托的招标代理单位为福建立動项目管理有限公司。项目已具备采购条件，现对
该项目的资产支持证券融资发行担保机构选醴进行竞争性递商。
2采购内容：
2.1证券发行人：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司
2.2项目名称：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司资产支持证券融资
发行担保机构选聘项日」
天购需
:福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司拟申报资产支持证
券，并拟设置增信，首期发行金额不超过15亿元，其中优先级14.25亿元（分
三档)，现拟增加AAA专业担保公司拟对上述资产支持证券的优先级按档进行
担保。（包含优先级和次级债券，以实际确定的首期拟申报和发行金额为准）
24粗保期限：合同签订生效后立即开展担保合作，以y寒裂然
具体服务期限以项目情况和监管审批为准
2.5最高
发行ABS总额的1.00%/年
额计算基础仅以分档后的优先级本金及预期收益规模为
包级规模
。投标报价高于1.00%/年为无效报价。报价保留两位小装
今则做无效投标
风品度子甲来的实标
及预期
收益规模为准，发行期限以顶期到期日计算)
3、供应商资格要求及审查办法
3.1.供应
要
般资格证明文件（法定条件）：须按本须知前附表附件一及采购文件
《第五章响应文件格式》提供相关材料)：
2)其他资格证明文件（特定资格条件）：
2.
1资格承诺函：允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根
据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例
般资格条件证明材料：
函不符合采则
要求的，视为未按照采购文件规
提交供应商的资格及资信文件
该资格审
不合格处理。b采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明
材料。：若采购文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。
2.
2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
的投标：法定代表人为同一人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和被
管理关系的母子公司，不得同时参加本项目的投标：（提供相关承诺函，格式
自拟
②
3供应商需提供在有效期内的从事融资担保服务牌照证明及经专业评级机构评定
的主体评级为AAA的评级报告（提供相关证明材料复印件）：
2-
4本项目接受联合体报价。若供应商采取联合体报价，联合体家数不得超过3家
(含联合体牵头人)，联合体成员均须符合本项目供应商资格要求
注：以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清嘶的，原件
备
3.2.本采购项目采购人对供应商的资格审查采用的方式：资格后审：
4、采购文件售价及获取方式
4.1获取采购文件期限（采购文件提供期限）：[2025年1月23日]至[20
25年2月6日]（公休、节假日除外），每天8：30-12：00,14：30-
17:30(北京时间)。获取采购文件地点：福建立粉项目管理有限公司（短州市
鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层)
平的件（
后或由子每在200
加50元
央专递费，采购文件售
一概不
。代理机构
对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。(1)现场办理：可
直接至代理机构办理书面登记手续。(2)采用邮件方式办理：在福建立勒项目
管理有限公司官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项（含登记表下载
)》(http:www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3)下载《获取采购文件
登记表》，并将填写好的word文档（无盖章版）
盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(1qzb888@126.com)
限&
发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-
63037991)
(不接受未办理获取采购文件事宜的供应商参与投标。)
5、评审办法：综合评分法(100分)
6、磋商保证金的提交：本次报价不缴纳保证金，
7、响应文件的递交
响应文件应于[2025年2月11日09：30
有限入
](北京时间)之前提交到福建立勤项目管理有限公司（福
工路5
23号短大山文化创音北区3号01一层)
应文件将被拒
时间，避免
到，具馨提示：由于交通拥堵，务诗注意血感文逸中质
8、磋商时间：[2025年2月11日09：30]（北京时间）
9、磋商地点：福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工亚路523号福
大怡山文化创意园北区3号楼101一层)
10、发布采购公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(htp:/bulletin..cebpubse
建立勤项目管理有限公司(htp:ww.lqzb.com/index..asp)
福建省国资采购平台(htps:ygcg.fjcqjy.coml)上发布。
11、采购单位联系方式
采购人：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司
采购单位：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司
址：福建省福州市长乐区吴航街道吴航路245号罗马花园一号楼6层领航公司
联系人：严先生
联系方法：0591-28811651
12、招标代理机构联系方式
招标代理机构：福建立勤项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层
邮编：350002
项目负责人：陈爱琴、徐朕、刘丽花
联系电话：0591-63037983
点限
获取采购文件联系方式：王女士0591-6303
电子信箱：flgzb888@126.com
★
公、则头采胸文件及随商保证金煲行帐号了
公司网址：http:www.fjlqzb.com
开户名：福建立勤项目管理有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行
账号：1402023209600058290
工行鼓楼支行行号：102391051057
10104482
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com