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管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设计-
竞争性磋商公告
（招标编号：TMSDZZCS-2025-004）
项目所在地区：河南省,郑州市,管城回族区
一、招标条件
本管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设计已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 28.5 万元，招标人为郑州市管城
回族区紫荆山南路街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目，项目建设地址
位于管城回族区，停车场、停车楼项目分为南北两个地块，北地块位于航海中路与紫辰路交
叉口西南角区域，北邻航海中路东邻中原茶城西邻永恒·理想名苑，南地块位于北地块东南
侧 100 米处东邻紫辰路。基地位置交通便利，地理位置优越。城运中心规模覆盖社区紫荆山
南路街道下辖的 17 个社区，约 8.1 平方公里的范围
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设计;
三、投标人资格要求
(001 管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设计)
的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。服务由中
小微企业或监狱企业或残疾人福利性企业承接。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所
属行业为其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求
（1）供应商具有有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以
上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（2）供应商拟派项目负责人须具有工程类相关专业中级及以上技术职称；
（3）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
的供应商，拒绝其参与本次采购活动；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的采购活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 24 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：将营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代
表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）加盖公章扫描后发送至代理机
构指定邮箱（tmsdxmgl@126.com），邮件主题为：管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车
楼、城运中心建设项目方案及初步设计+公司名称+联系人+联系电话
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 10 日 15 时 00 分
递交方式：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 1 号楼 B 座 10 层 149 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 10 日 15 时 00 分
开标地点：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 1 号楼 B 座 10 层 149 室
七、其他
项目概况：
管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设计的潜在供应
商应在天马盛鼎项目管理有限公司邮箱（tmsdxmgl@126.com）获取竞争性磋商文件，并于
2025 年 2 月 10 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：TMSDZZCS-2025-004
2.项目名称：管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目方案及初步设
计
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：285000.00 元
最高限价：285000.00 元
5.采购需求
（1）项目概况：管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城运中心建设项目，项目建
设地址位于管城回族区，停车场、停车楼项目分为南北两个地块，北地块位于航海中路与紫
辰路交叉口西南角区域，北邻航海中路东邻中原茶城西邻永恒·理想名苑，南地块位于北地
块东南侧 100 米处东邻紫辰路。基地位置交通便利，地理位置优越。城运中心规模覆盖社区
紫荆山南路街道下辖的 17 个社区，约 8.1 平方公里的范围。
（2）服务内容：为本项目提供工程前期方案、初步设计及相关后续服务（建设内容主要包
括新建一栋 3 层停车楼、智能化停车场和项目区域内道路及硬化、室内外给水、排水、绿化
等配套工程、城运中心（管城回族区紫荆山南路街道网格化社会治理））。
（3）服务期：自签订合同之日起 15 日历天内提交相关成果文件。
6.本项目是否接受联合体投标：否
7.是否接受进口产品：否
8.是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。服务由中
小微企业或监狱企业或残疾人福利性企业承接。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所
属行业为其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求
（1）供应商具有有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以
上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（2）供应商拟派项目负责人须具有工程类相关专业中级及以上技术职称；
（3）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
的供应商，拒绝其参与本次采购活动；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的采购活动。
三、获取采购文件
1.时间：2025 年 1 月 24 日至 2025 年 2 月 7 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30
（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：天马盛鼎项目管理有限公司邮箱（tmsdxmgl@126.com）
3.方式：将营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代表人授
权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）加盖公章扫描后发送至代理机构指定
邮箱（tmsdxmgl@126.com），邮件主题为：管城回族区紫荆山南路街道停车场、停车楼、城
运中心建设项目方案及初步设计+公司名称+联系人+联系电话。
4.售价：500 元/份(转账时应备注项目简称+公司名称，售后不退)
采购代理机构开户行：郑州农村商业银行股份有限公司祭城支行（郑州市市郊农村信用合作
联社祭城信用社）
采购代理机构开户名：天马盛鼎项目管理有限公司河南分公司
账号：00710011600000567
四、响应文件提交
1.截止时间：2025 年 2 月 10 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 1 号楼 B 座 10 层 149 室
五、响应文件开启
1.时间：2025 年 2 月 10 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 1 号楼 B 座 10 层 149 室
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目执行促进中小型（监狱、残疾人福利）企业发展等政府采购政策。
2.代理服务费参考发改价格〔2015〕299 号文件、《河南省招标代理服务收费指导意见》豫
招协[2023]002 号文件向成交人收取。
3.代理服务费缴纳方式：以转账、电汇等非现金形式缴纳。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处
地址：郑州市管城回族区众城街北刘庄新村东门路北 30 米
联系人：薛先生
联系方式：0371-55633080
2.采购代理机构信息
名称：天马盛鼎项目管理有限公司
地址：郑州市管城回族区二里岗街东、航海路北 2 号楼 2 单元 14 层 1401
联系人：赵红艳
联系方式：0371-88958900
3.项目联系方式
项目联系人：赵红艳
联系方式：0371-88958900
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处
地 址：郑州市管城回族区众城街北刘庄新村东门路北 30 米
联 系 人：薛先生
电 话：0371-55633080
电子邮件：/
招标代理机构：天马盛鼎项目管理有限公司
地 址： 郑州市管城回族区二里岗街东、航海路北 2 号楼 2 单元 14 层 1401
联 系 人： 赵红艳
电 话： 0371-88958900
电子邮件： tmsdxmgl@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com