一、项目名称

　　龙岗区外国语学校（本部）项目消防验维保服务

　　二、项目概况

　　龙岗区外国语学校位于深圳市龙岗区龙城街道新丰路106号，建筑面积为5.49万平方米，消防设备设施主要为室内外消火栓系统、水泵接合器、灭火器、警铃、消防水泵房设备以及联动控制系统等

　　消防维护服务包括：按照消防相关规范，于每个月的第一个星期内（如有改期需双方另行沟通约定），为室内外消火栓系统、水泵接合器、灭火器、警铃、消防水泵房设备以及联动控制系统等消防设备设施进行维护保养服务。

　　三、遴选方式

　　综合评分法。

　　四、遴选上限价

　　本项目采购控制价拟定为4140.33元/月（含税），响应单位在此限额下自行报价，报价包括但不限于人工工资及社保福利、器械、技术、管理、税金等包干费用。

　　五、响应单位资格要求

　　1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人。

　　2.三年内（2022年1月1日至本项目投标截止日）在经营活动中无重大违纪记录

　　特别说明：以上2项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　六、合同主要条款

　　（一）服务期限：本合同期限为11个月。合同期满后，经履约考核为优秀的，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，可续期不超过24个月，续期最多不超过2次。续期合同实质性内容不得改变。续签合同的月度费用标准，按照原合同中所明确约定的月度费用标准执行，不进行任何调整，除非双方另有书面协议明确新的费用标准。

　　（二）合同价款及支付方式

　　1.合同价款：本合同为固定单价合同。

　　2.支付方式：服务费采取先服务后付款的形式，根据实际服务范围和服务频次据实结算，费用按月支付。

　　3.履约考核：每月费用的5%作为履约考核评价费，根据甲方当期的履约考核评价结果进行支付，履约考核评价为优的，支付全部，履约考核评价为合格的，支付二分之一，履约考核评价为不合格的，不予支付。

　　（三）其他条款

　　1.在合同期内，若甲方退出本项目物业的管理，甲方不承担违约责任，本合同随即终止。

　　七、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2025年1月24日至2025年1月26日止（3个自然日），响应供应商应于1月26日15:00点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：谭工，联系方式0755-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件3），详情请联系0755-********。

　　八、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：1.消防综合评分表

　　2.响应单位提交资料明细

　　3.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2025年1月24日