1.招标条件

本招标项目四季海岸一期已北海市银海区发展和改革局以2412-******-04-01-******号文批准建设，招标人为广西北海市海鸿投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段、保修阶段监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：四季海岸一期监理

2.2招标编号：SJHA-GZ-002（2025）

2.3建设地点：北海市西藏路以西、金海岸大道以北。

2.5建设规模：占地面积约 *****㎡，建筑总面积约 *****.50㎡，地下室面积约 8417㎡，地上楼栋建筑面积约*****.5 ㎡，建筑密度20.42%，绿地率30%。最大单体建筑面积约 ***** ㎡，最高层数 25 层，最高建筑高度 78m。

2.6招标范围：四季海岸一期监理施工阶段监理、人防监理、保修阶段监理等相关服务。

2.7招标内容：建设范围内的土建（含详勘阶段、土石方开挖、地基处理、基坑支护、结构及粗装修、外墙涂料、铝合金门窗栏杆等）、水电安装（含室内外给排水系统、电气工程、供配电工程、防排烟系统、防火卷帘等）、人防工程、消防安装、装饰装修（包括但不限于售楼部精装修、公区装修）、安防智能化、太阳能（或可再生能源工程）、泛光、机电设备安装（如电梯、发电机组、二次供水设备等）及基础设施工程（含园林景观、燃气、电视通讯）、标识系统及车位划线工程施工阶段全过程监理以及保修阶段的相关服务。经评审备案的施工图范围内的工程等内容的施工阶段监理，包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段等的监理服务，服务内容包括但不限于质量、进度、费用控制、文明施工、安全生产监督管理、合同、信息、环保等方面实施监督、协调管理等所有工程施工阶段的监理服务。

2.8合同估算价：约99万元。

2.9监理服务周期：900日历天。

2.10标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，注册资本不低于300万元；具有有效营业执照；具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

3.2总监理工程师资格要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），同时具有工程类相关专业高级工程师职称【不接受存在以下任一种情形的项目总监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的】。投标人须承诺拟投入项目总监理工程师在广西行政区域之外无在监项目。

3.3业绩要求：投标人考核期内承接过单个项目总建筑面积在7.0万㎡及以上的房屋建筑工程监理业绩（以提供合同协议书及竣工验收意见书，建筑面积以监理合同上注明的建筑面积为准，日期以竣工验收意见书上注明的时间为准）；考核期为2022年1月1日至提交投标文件截止日止。

3.4近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

3.5诚信要求：对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.文件领取时间及地点

4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2025年1月24日起至2025年1月31日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。 5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年2月14日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

5.2投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

5.3纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

6.发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/、广西交通投资集团有限公司网http://www.gxjttzjt.com、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn、广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn发布。

7.联系方式

招 标 人：广西北海市海鸿投资有限公司

地 址：广西南宁市青秀区146号三祺广场41楼

联 系 人：何工

电 话：0771-*******

传 真：

电子邮箱：/

招标代理机构： 广西交投宏冠工程咨询有限公司

地 址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国D栋临街商铺1楼D105室

联 系 人：谢工

电 话：0771-*******

传 真：0771-*******

电子邮箱：*********@qq.com

2025年1月24日

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