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井头塘湖里项目方案设计及初步设计招标公告

项目编号：JSJY111*****286********

本招标项目井头塘湖里项目已由江苏省宿迁骆马湖旅游度假区管理委员会以宿骆行审【2024】44号批准建设，项目业主为宿迁市湖滨新区井头街道安圩社区居民委员会，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为宿迁市湖滨新区井头街道安圩社区居民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行“不见面”招标投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：宿迁市湖滨新区井头街道塘湖居委会，北至场东路、西至城市道路、东至城市道路、南至规划道路。

1.2 工程招标内容及规模：项目总用地面积约*****.43 平方米(折合约81.3亩)。项目总投资约*****万元。

1.3 设计周期:60日历天，其中合同签订后20日内提交方案设计成果；方案设计成果经主管部门审查合格后30日内提交初步设计文件，初步设计文件被确认后10内完成初步设计概算审批。

1.4 质量要求：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：主体方案文本和初步设计概算经主管部门批复后付至合同价款的50%；配合所有施工图设计通过审查合格后付至合同总价款的90%，工程竣工验收合格后付清余款（无息）。

1.6设计及相关服务范围：井头塘湖里项目方案设计、初步设计（含初步设计概算）及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，包含但不限于以下内容：建筑、结构、人防、给排水、电气（含强、弱电、公建用电、开闭所）、暖通、消防、幕墙工程等；项目配套设施（配套景观、海绵城市、绿化、道路、亮化、配电房、围墙、大门、传达室、通信、技防、智能化、绿色建筑、交通标志标线、交通评估、日照分析、绿色节能等），红线范围内及设计任务书内所有项目涉及的方案设计内容，要求编制完整详细的《建设标准说明》和施工图设计任务书，深度能够满足EPC总承包招标要求。

1.7 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：井头塘湖里项目方案设计及初步设计（含初步设计概算）、施工图设计配合及后续服务等。

1.8本项目预算价为92万元，最高投标限价为92万元，高于最高投标限价作无效标处理。

1.9 招标人对未中标人的设计成果无经济补偿。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法；

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

4.2拟选派项目负责人要求：具有一级注册建筑师资格；

4.3项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.3.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供2024年06月（含）以来本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.5投标人不得存在下列情形之一：

4.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.5.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.5.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.5.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.6具有独立订立合同的能力；

4.7本工程不接受联合体投标；

4.8投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。

4.9符合相关法律、法规、规章规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年01月26日09:00至2025年02月08日18:00登录新点电子交易平台（湖滨新区）（https://www.etrading.cn/hubinlist.html）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退。软件公司咨询电话：0527-********，客服热线：**********-5。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025 年02月24日 09:30；

6.2 开标地点:本项目采用网上开标，需登录新点电子交易平台（湖滨新区） （https://www.etrading.cn/hubinlist.html）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至新点电子交易平台（湖滨新区）。逾期上传或者未上传到新点电子交易平台（湖滨新区）的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：宿迁市湖滨新区井头街道安圩社区居民委员会

地 址：宿迁市湖滨新区

联系人：朱工

电 话：138*****456

招标代理机构：江苏大业工程管理咨询有限公司

地 址：宿迁市宿城区千百美商务广场1号楼9层（院内北侧东单元）

联系人：陈李华

电 话：0527-********、158*****824