发布时间：2025.01.24

为进一步加快保租房项目建设，用自有资金投入和外部融资方式开展项目融资，我司拟就南方科技大学和深圳职业技术大学西丽湖校区保租房项目申请项目融资。

南方科技大学保租房项目位于深圳市南山区，项目开发建设用地范围与高校处同一宗地内，土地使用年限为50年，用途为教育设施用地，使用权人为深圳市人民政府，由校方实际使用。本项目用地面积约1.34万平方米，计容建筑面积约4.96万平方米。本项目可建设宿舍型保租房约700套。本项目已完成发改备案，并已取得《建设用地规划许可证》及深圳市住房和建设局关于住房户型面积标准的复函等。

深圳职业技术大学西丽湖校区保租房项目位于深圳市南山区西丽街道留仙社区沙河西路与同沙路交汇处，处于深圳职业技术大学校园内部东南侧，土地使用年限为50年，用途为教育设施用地，使用权人为深圳市人民政府，由校方实际使用。本项目用地面积0.66万平方米，计容建筑面积约4.20万平方米。本项目可建设宿舍型保租房约504套。本项目已完成发改备案，并已取得《建设用地规划许可证》及深圳市住房和建设局关于住房户型面积标准的复函等。

上述项目拟融资期限不超过30年，贷款年化利率不超过3%，担保方式为信用担保，资金用途为项目建设或置换项目前期已投入的自有资金，允许提前还款，融资主体为深圳市南山安居有限公司。请参与的银行机构通过我司联系人获取融资方案模板、详细融资要求及项目资料等文件（营业执照可由分行用印或由分行指定唯一一家支行用印，分行授权支行参与的需出具业务授权书；已开户支行无需授权书）。

上述项目将根据各银行提供的贷款条件及参照《深圳市安居集团有限公司项目融资业务工作指引（试行）》项目融资方案标准化评分表（非棚户区改造类）中的评分项目及评价方法，综合择优选择合作银行。本次报价一旦被我司采用，该项目融资事项交由贵行深圳分行指定唯一的机构对接实施（若最终确定的合作银行为公司非开户行，则由贵行深圳分行指定的唯一对接机构处开立相关银行账户）。拟参与融资合作的银行，需在报送融资方案的同时报送融资批复（一家银行需要同时参投两个项目，但需分项目报方案），否则不能参与投标，后续如因银行自身原因不能满足融资需要，未完成已确定融资工作的，原则上1个年度内不再选择该银行作为融资合作银行。故请各银行审慎填报融资方案，奠定后续诚信、互惠的合作基础。

请贵行按我司要求指定具体的对接支行/分行，将盖章版融资批复材料及盖章版融资方案（需盖分行/总行公章）于2025年2月17日18点前邮寄/现场递交至我公司联系人处，逾期视为不参与本项目。

联系人：江珂仁

地址：深圳市南山区粤海街道深圳湾科技生态园10栋B座28楼

电话：0755-********?

附件：融资方案表格模板

深圳市南山安居有限公司

2025年1月17日