天朔工程管理(山东)有限公司受潍坊新方广嘉置业有限公司的委托，对潍坊·桃李春风小区前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：潍坊·桃李春风小区前期物业管理服务项目。

2、项目地址：潍坊市坊子区北海南路3776号。

东至：潍坊京博置业有限公司、潍坊市坊子区民生物业中心、潍坊市坊子区人民政府坊城街道办事处东辛村民委员会;西至：北海路;南至：八马路;北至：潍坊市自然资源和规划局坊子分局。

3、项目概况：用地面积******平方米，建筑面积******.37平方米，地上建筑面积******.83平方米(包括高层住宅******.80平方米;A区住宅*****.03平方米;商业7000平方米;社区服务用房2164平方米;物业管理用房730平方米;幼儿园3580平方米)，地下建筑面积*****.54平方米，总户数1201户，机动停车位1732个，建筑密度27.5%，绿地率30.7%，容积率1.01.

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级，山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、报名时间：2025年01月26日至2025年02月07日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、报名地点：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层1207.

3、投标申请人持有效的企业营业执照原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件、山东省物业服务企业信用评级报告原件。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2025年01月26日至2025年02月07日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到天朔工程管理(山东)有限公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

招标单位：潍坊新方广嘉置业有限公司

办公地址：山东省潍坊市坊子区坊城街道北海南路3776号(潍坊·桃李春风)B区10号商业楼

联 系 人：刘小军

联系电话：187*****068

招标代理机构：天朔工程管理(山东)有限公司

办公地址：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层

联 系 人：田旭涛

联系电话：0536-*******