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C中工中能建城市投资发展有限公司
烟台初家项目A地块门窗工程资格预审公告
招标公告
(招标编号：
项目所在地区：山东烟台
一、招标条件
中能建城市投资发展有限公司烟台初家项目A地块口窗工程，已由项目审
批，项目资金为自筹，招标人为葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司。本项目己
具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概括和招标范围
【.项目概括：本次招标为烟台初家项目A地块门窗工程招标，位于山东
省烟台市莱山区，东至迎春大街轴路、南至风凰大街、西至风凰东路、北至港城
东大街·项目用地面积3.4万m,烟台初家项目A地块规划建筑面积为93300
平米，其中地上建筑面积为69200平米，地下建筑面积为24100平米：地上有2
栋17层住宅、2栋18层住宝、1栋25层住宝，1栋26层住宝、1栋集中商业、
2栋沿街商业。（具体以工程量清单、最终图纸及技术要求为准）·
2.招标范围：本招标项目划分为2个标段，(001)一标段：姻台初家项
且A地块1#、2#、6#楼：(002)二标段：烟台初家项目A地块3#、4#、5#楼)
招标内容为：烟台初家项目A地块门窗工程，包括外门窗、百吐、玻璃栏板、
连廊门、玻璃整墙、雨棚、单元门、铟副框等内容，具体详见招标文件。潜在
申请人可以对某一标段或全部标段进行投标，兼投不兼中。
详见下附表：
标段
标段名称
范围
预计招标金额（万元）
调台初家项目A地块1#
(001)
一标段
850.00
2#、6#楼
烟台初家项目A地块3#、
(002)
二标段
650.00
4#、5#楼
合计
1500.00
三、申请人资格要求
通过招标人资格审查的单位方可参与木项目投标，资格预审文件附后（姻台
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烟台初家项日A地块门窗工程资格预审公告
初家项且A地块门窗工程资格预审文件)。
四、申请人资格审查方式
本项目采用（资格预市）
五、资格预审文件的获取
获取时间：2025年1月22日12时00分至2025年L月27日12时00分
凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截
止时间前在中国能建电子采购平台(http:/ec.ceec.net.cn,以下简称电子采
购平台)本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该
项目公告)，报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项日联
系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视
'30044
为报名未成功。
六、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准
递交方式：通过中国能建电子采购平台http:/ec,ceec,net.cn上传
七、资格预审结果确认时间及地点
确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。
八、招标文件的获取
(1)招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件
(2)预计获取时间：2025年2月25日一2025年3月23日（以平台发布
时间为准)
九、投标文件的递交及开标时间及地点
以招标人在中国能建电子采购平台http:/ec.ceec,net.cn发布的招标文
件为准。
十、其他
(1)招标公告发布媒介
本次公告在中国能建电子采购平台http:/ec.ceec.net.cn发布。
(2)CA电子签章办理
参与木项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-58861234拨1
再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U居，请合理安排时间。
2
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烟台初家项目A地块门窗工程资格预审公告
(3)公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方
式通知。
(4)付款方式（以采购平台发布为准）：
A.无预付款
B.按每月形象进度付款，每月20日统计本月完成实际工程量，办理当期进
度款审批，如逾期申报，不予考虑。以单位门窗为付款计量单位，付至产值的70%，
肠
具体按以下付款比例支付：
序号
完成燕工内容
对应门窗
造价占比
付款比例
备注
门窗框安装完毕并检查合格
30%
21
2
定玻璃安装完并验收合
40
28%
3
窗扇、玻璃及五金全部安装完毕及淋水实验等完成并验收合格
30%
21%
合计
100%
70%
C,本工程竣工并通过验收合格，支付至累计完成产值的85%，
D,本工程竣工并通过验收合格，经甲方或甲方委托的咨询公司进行审核确认
汇程结算总价后30日内支付至工程结算总价的97%。
E.保修期满2年且经甲方或甲方指定相关单位确认质量无误后30日内支付
剩余结算款（保修金不计利息）：
R,甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的增值税专用发票，否则耳
方有权拒绝支付。在支付至工程结算价97时须提供全额结算价款增值税专用发
票。乙方需按甲方要求在木项目所在地区缴纳款，同时提供完税凭证。
(5)申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）
要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查
详见附件（烟台初家项目A地块门窗工程资格预审文件）中非现金支付承诺函
十二、监督部门
本招标项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。
十三、联系方式
招标人：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司
地址：烟台市莱山区能建东宸府营销中心四楼
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联系人：郭维
电话：13051673658
招标人主要负责人负必
(签名)
招标人
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com