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朗芳园北区环境清洁服务项目招标公告
（招标编号：FZ20250002）
项目所在地区：北京市,市辖区,房山区
一、招标条件
本朗芳园北区环境清洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 222.0048 万元，招标人为北京博识物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：朗芳园北区环境清洁服务项目投资估算价：2220048.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)朗芳园北区环境清洁服务项目;
三、投标人资格要求
(001 朗芳园北区环境清洁服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人在中华人民共和
国境内登记注册、具有法人资格。
2.投标人没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，没有财产被接管、冻结、破产状态；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重
大设计质量问题等情况。
3.业绩要求：近 3 年(2022 年 1 月 1 日至今) 具有二项（含）以上类似项目的清洁服务业绩。
4.信誉要求：投标人信誉良好，近 3 年（2022 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违
法犯罪记录，未被列入 “信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单。
5.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 24 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 05 日 18 时 00 分
获取方式：线上获取（通过电子邮箱发送）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区车公庄西路 32 号南配楼 513 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区车公庄西路 32 号南配楼 513 会议室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目朗芳园北区环境清洁服务项目已由 / 以 / 批准建设，招标人为北京博识物
业管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：朗芳园北区环境清洁服务项目
2.2 本招标项目的服务地点：北京市通州区；
2.3 本招标项目投资估算价：2220048.00 元；
2.4 招标范围：北京通州区朗芳园一、二、三、四、八区的环境清洁等相关工作。项目规划
红线以内，业主户门以外的公共部位的保洁服务。包括：楼梯、楼道、小区道路、运动休闲
设施、休闲椅、庭院灯、宣传栏、指示标牌、消防设施、车库、地面及屋面雨水箅子等区域
的清洁卫生。
2.5 服务范围：
（1）每日对环境清洁服务范围内的区域进行全面清扫，做到服务范围内无废弃物，无灰尘。
（2）每日定时将服务范围内的垃圾分类，归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、 箱、
道、桶及垃圾进行清理及管理。
（3）在雨、雪天气应及时对所负责区域内主干路、人行步道地积水、积雪进行清扫， 保
障人员行走时的安全。
（4）公共道路、通道、交通标志、清洁设备、公共设施清扫。
（5）按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、灭蟑药、灭蚊蝇消毒剂、除虫剂。
（6）发生突发公共卫生事件时，环境清洁人员应迅速对物业的公共部位、共用设施进行清
洗、消毒。按要求做好消杀工作。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人在中华人民共和国境内登记注册、具有法人资格。
3.2 投标人没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，没有财产被接管、冻结、破产状态；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重
大设计质量问题等情况。
3.3 业绩要求：近 3 年(2022 年 1 月 1 日至今) 具有二项（含）以上类似项目的清洁服务业
绩。
3.4 信誉要求：投标人信誉良好，近 3 年（2022 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违
法犯罪记录，未被列入 “信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 时间：2025 年 1 月 24 日至 2025年 2 月 5 日，每日上午 09 时 00 分至 11 时 00 分，下午 13
时 30 分至 18 时 00 分。
4.2 地点：中国招投标公共服务平台。
4.3 方式：线上获取（通过电子邮箱发送）。
说明：投标人获取招标文件步骤：
邮件主题：项目名称+项目编号+公司（投标人）名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表
人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将被授权人的身份证（如
法定代表人获取招标文件的，须提供法定代表人身份证）复印件、法定代表人授权委托书（格
式自拟）（如法定代表人获取招标文件的，须提供法定代表人资格证明书，格式自拟）原件、
营业执照的复印件加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件后，发送招标代理机构邮
箱：yang771772024@163.com 。报名材料审核通过后，招标代理机构人员向潜在投标人的电
子邮箱发送“文件购买信息登记表”及“收款信息截图”，招标代理机构人员收取潜在投标
人购买招标文件费用后，招标代理机构联系人向潜在投标人邮箱发送招标文件电子版；审核
未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，潜在投标人可在招标文件获取期
间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：yang771772024@163.com
因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。招标代理机构不对邮件送达过程中的遗
失、毁损负责。
4.4 售价：招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分，
5.2 地点：北京市海淀区车公庄西路 32 号南配楼 513 会议室。
5.3 逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/） （发布公
告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京博识物业管理有限公司
地 址：北京市通州区潞城镇胡郎路 80 号 1234 室
联 系 人：曲经理
电 话：13164225467
电子邮件：/
招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区车公庄西路 32 号
联 系 人： 王伟华 阮妍
电 话： 13701309869
电子邮件： yang771772024@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com