详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

成都市简州新城龙马湖公园（三期、四期）年度物业服务委托第三方单位招标公
告
(招标编号：ZJCK(CD)-2B-2025-003)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都市简州新城龙马湖公园（三期、四聊）年度物业服务委托第：方单位已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为中交（成都）城市升发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：成都市简州新城龙马湖公园（三期、四期）年度物业服务委托第三方单位
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都市简州新城龙马湖公园（三期、四期）年度物业服务委托第三方单位
三、投标人资格要求
(001成都市简州新城龙马湖公园（三期、四期）年度物业最务委托第三方单位)的投标
人资格能力要求：3.1具有独立承担民事责任的能力：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力：
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录：未处于财产
被接管、冻结、破产状态，卡处干四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.6其他招标人要求：
(1)业绩要求：2019年1月1日以米具有至少1个含有物业服务内容且撒务总面积不少于
100000m的类似业绩。
本项目不允净联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月26日00时00分到2025年02月07日23时59分
获取方式：详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日10时30分
递交方式成都衡泰全过程工程咨淘集团有限公司（成都市高新区天泰路111号特拉克
斯广场北楼17楼)本项目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日10时30分
开标地点成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司（成都市高新区天秦路1】号特拉克
斯广场北楼17楼)本项目开标室
七、其他
1.招标条件
本招标项日成都市简州新城龙马湖公园（三期、四期）年度物业服务委托第三方单位（项
目名称)。招标人为中交（成都）城市开发有限公司。项目已具各招标条件，委托成都衡泰
全过程工程咨询集团有限公司采用公开招标方式进行招标，
2。项日概况与招标范国
2.1项日地点：成都市简州新城龙马湖公园。
2.2标段划分：本次招标划分为1个标段。
2.3项目规模龙马湖公园三期规划总面积91338平方米，龙马湖公园四规划总而积102335
平方米。
2.4服务期限：期限为年，以合同签订时间为准。
2.5招标范围包括但不限于①铁序维护服务，消防、安全防范事项的管理②车辆出入管理、
园内交通与车辆停放管理③环境维护服务，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的硫通，化
粪池清海：④园内公共区域环境消杀、每日防疫消毒：同园区讲解服务：⑥霍电设施、照明
灯具、监控系统、给排水设施等设各设施的日常运行和维修保养，所有房属构筑物的日常维
修维护（大中修项日除外）：⑦采购安全、清洁、厕所相关耗材及工其：⑧根据甲方要求，
节假日临时增加安保人员（费用另计）：⑨维修过程中所有零显辅助材料费
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事贵任的能力：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3,3有依法敏纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.1具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力：
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录：未处于财产
被接管、冻结、碳产状态。未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.6其他招标人要求：
(1)业绩要求：2019年1月1日以来具有至少1个含有物业服务内容且服务.总面积不少于
100000m的类似业绩。
3.7本次招标不接受联合体投标
4。招标文件的获取
4,1儿有意参加本项日的投标人，可自行选择线上或现场的方式获取招标文件，自2025年
1月26日起至2月7日止，线上获取招标文件的供应商，须在裁止日前将报名资料(pg格
式或pdf格式，内容清晰可见)通过电邮形式发送至本公告指定邮箱(357286790qq.c0),
未在规定时间内（以指定邮箱系统的收信时问为准）发送的资料，不予受理现场获取招标
文件的投标人，须于上述规定时间的法定工作日10：00-16：30在成都衡泰全过程工程咨询
集团有限公可（成都市高新区天泰路11号特拉克斯广场北楼17楼）现场递交报名资料原
件，未在规定时间、地点递交的报名资料，不予受理。
报名资料如下：
(1)营业执照、组织机构代码、税务登记证或三证合一营业执照（收加盖鲜章的复印件）为
(2)单位介绍信或法人授权书（收加盖鲜章的原件：
(3)委托代理人身份证（收加盖鲜章的复印件）。
注：上述资料原件，通过线上获取文件的单位须单独密封并随投标文件一同递交。
文件售价：人民币300元/份（线上获取招标文件的，资料线上审核通过后，投标人按照要
求填写“登记表”及支付报名费300元后获取招标文件。招标文件售后不退，投标资格不
能转让)
4.2招标人不提供邮胸招标文件服务。
5,投标文件的通交
5.1投标文件递交的截什时间（投标截止时间，下同）为2025年2月17日10：30.地点为
成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司（成都市高新区大泰路11号特拉克斯广场北楼17
楼)本项日开标案。
5,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标不接收邮寄的
投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/W,cebpubservice.com/)上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中交（成都）城市开发有限公司财务资金部。
九、联系方式
招标人：中交（成都）城市开发有限公司
地址：成都东部新区养马街道石养路2号（属于简州新城范围内）
联系人：工女士
电话：028-27299941
电子件：/
招标代理机构：成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司
地址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼
联系人：邱女士
电话：028-86059351
电子邮件：/
相标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：中空签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com