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清水湾国际信息产业园物业管理服务招标公告
（招标编号：GXTC-C-251460009）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本清水湾国际信息产业园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 301.46016 万元，招标人为陵水陵拓数字产业发展有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：清水湾国际信息产业园由 A02、A04-01 两个地块组成，总占地面积约 152 亩，地
上总建筑面积 62804.2㎡；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)清水湾国际信息产业园物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 清水湾国际信息产业园物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格（提供在有效期
内的营业执照复印件加盖单位公章）。
2.参加本次招标活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大
违法记录。（提供声明函/承诺函并加盖公章）
3.在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”没有列入失信被执行
人；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）” 没有列入重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”没有列入政府采
购严重违法失信行为记录名单。（提供查询结果网页截图并加盖单位公章（如不齐全可由招
标代理机构补充查询）。
4.投标人须提供无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。
5.法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子公
司及其控股公司，以及其他有关联关系的投标人，不得同时参加本项目投标。（提供承诺函
并加盖公章）
6.本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 25 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 07 日 18 时 00 分
获取方式：（1）本项目实行现场获取或网上获取方式获取招标文件。（2）招标文件售
价：人民币 500 元（/套），售后不退。投标保证金：不做要求。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：海口市国贸路 22 号国机海南大厦五楼政府采购行业协会 4 开标室，纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：海口市国贸路 22 号国机海南大厦五楼政府采购行业协会 4 开标室
七、其他
受陵水陵拓数字产业发展有限公司委托，国信招标集团股份有限公司对清水湾国际信息
产业园物业管理服务（项目编号：GXTC-C-251460009）进行公开招标，项目已具备招标条件，
欢迎境内合格的投标人参加投标。
（一）项目基本情况
1.项目名称：清水湾国际信息产业园物业管理服务；
2.服务地点：陵水黎族自治县；
3.项目概况：清水湾国际信息产业园由 A02、A04-01 两个地块组成，总占地面积约 152 亩，
地上总建筑面积 62804.2㎡；
4.服务内容：房屋建筑及公共设施设备的维护和管理服务；公共绿化与园艺小品的养护和管
理服务；公共环境卫生的管理服务；公共秩序维护及公共安全防范管理；物业使用人档案资
料管理等，详见第五章 招标需求书；
5.控制价：3,014,601.600 元，投标人的投标报价超过控制价，视其无效投标处理。
6.服务期：一年，2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日
注：投标人必须对招标服务内所有内容进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无
效标处理。
（二）获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价
1.本项目实行现场获取或网上获取方式获取招标文件。
（1）现场获取：招标文件获取时间为 2025 年 1 月 25 日至 2025 年 02 月 07 日（每日 8:30-
12:00，14:00-18:00，法定节假日除外，北京时间，下同），在海南省海口市龙华区金贸西
路 8 号诚田国际商务大厦 A 栋 5 楼 AB 室，持法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复
印件）或法定代表人授权委托书原件、被授权代理人身份证原件（含法定代表人身份证及其授
权代理人身份证复印件）、营业执照复印件获取招标文件。
（2）网上获取：招标文件获取时间为 2025 年 01 月 25 日至 2025 年 02 月 07 日（每日 8:30-
12:00，14:00-18:00，法定节假日除外，北京时间，下同），将法定代表人身份证明（含法
定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证及其授权代理
人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至 1529948481@qq.com（邮件主题为项目名
称+单位名称+联系人+联系电话）获取招标文件。
2．招标文件售价：人民币 500 元（/套），售后不退。投标保证金：不做要求。
账户名称：国信招标集团股份有限公司海南第一分公司
基本户开户行：招商银行股份有限公司海口分行
基本户银行账号：8989 0300 9410 777
注：不接受个人对公司转账，请各投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号：GXTC-C-
251460009，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
（三）公告发布媒介
本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、微信公众号“陵水陵拓公司”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵拓公司综合部。
九、联系方式
招 标 人：陵水陵拓数字产业发展有限公司
地 址：海南省陵水黎族自治县黎安镇中心大道 39 号黎安镇新政府大楼 2F
联 系 人：陈工
电 话：0898-65656121
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 海口市金贸西路 8 号诚田国际商务大厦 5 楼 AB 室
联 系 人： 罗玉妹、何英英
电 话： 0898-68519119
电子邮件： 1529948481@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com