一、招标条件

中南大学专家楼项目设计服务采购项目招标，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中南大学专家楼项目设计服务采购项目。

2.2项目地点：中南大学岳麓山校区中大路与麓山南路交叉口东北部地块（中南大学交叉学科大楼北侧）。

2.3建设规模：总建筑面积约*****.00m²，其中地上7层，地下2层；地上建筑面积约*****.00m²，建设内容为活动室、专家生活用房、餐厅、厨房等；地下建筑面积约*****.00m²，主要建设内容为地下车库及设备用房等。

2.4投资估算：总投资约*****万元。

2.5招标范围：设计内容包括但不限于：（1）总平面设计、建筑设计（含三维仿真、实景合成鸟瞰）、结构设计（含钢结构设计）、采暖通风空调设计、强电设计、弱电智能化系统设计、给排水设计（含污、废水处理设计）、人防工程设计（含平时系统和战时系统）、消防工程设计、基坑支护设计、幕墙设计、室外管网设计(含管网改迁设计)、装配式设计、BIM专项设计、室外园林景观设计（含道路、广场、照明及亮化）、绿建设计（含氡浓度检测）、抗震支架设计、光伏发电设计（如有）。以上设计内容包含在方案设计（含造价估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计。（2）文本编制及配合发包人报批报审：岳麓山风景名胜选址论证报告编制并负责配合发包人通过相关部门审批、项目交通影响评价报告编制（如有需要）并负责配合发包人通过相关部门审批、方案设计配合发包人通过相关部门审批、初步设计配合发包人通过相关部门审批、施工图设计配合发包人通过相关部门审批。（3）以上各项内容均包含设计人考察费、差旅费、设计费、各专项技术论证、评审会务费、现场人工服务费、税金及利润。

2.6服务期限：设计服务期限70日历天，其中：

（1）方案设计：20日历天（合同正式签订之日起至方案通过相关政府部门审查）；

（2）初步设计：20日历天（取得初步设计批复文件）；

（3）施工图设计：30日历天（完成施工图审查备案）；

（4）后续服务：以设计合同为准。

三、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”或“湖南省建筑市场监管公共服务平台”进行了基本信息登记；

3.2企业具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质，资质证书处于有效期内；

3.3投标人近三年（以投标截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单个合同总建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：提供中标通知书（招标项目需提供）、合同复印件，业绩的有效时间以合同上建设单位签署的日期为准；

3.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师执业资格；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取

5.1发售时间：2025年1月26日至2025年2月8日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

5.2发售方式：通过线上方式报名获取招标文件（*********@qq.com">将以下资料扫描件以邮件形式上传至代理机构邮箱*********@qq.com，联系电话：0731-********/189*****728，资料审核后获取账号线上支付资料费）；投标人购买招标文件时需提供以下材料：（1）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)；（2）个人身份证；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本。上述资料应加盖投标单位公章，未按要求提供资料的报名不予受理。

5.3售价：人民币400元/份，售后不退。

六、投标文件的递交

投标开始时间：2025年2月19日08时30分（北京时间）。

投标截止时间：2025年2月19日09时30分（北京时间）。

投标地点：长沙市岳麓区麓山南路932号中南大学岳麓山校区，二办公楼采购与招标管理中心开标室（211室）。

投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、《中南大学校园网》https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz、《中南大学采购与招标管理中心网》http://czzx.csu.edu.cn上发布。

八、监督

本次招标项目招标投标监督机构为中南大学有关部门。

九、联系方式

招 标 人：中南大学

地 址：长沙市岳麓区麓山南路932号

联 系 人：肖老师

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司

地 址：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房

联 系 人：罗细奎、马京松、谭微琳

电 话：0731-********/189*****728

邮 箱：*********@qq.com