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文武社区农贸市场300号附3号门市

招标
四川省-成都市-新津区
发布：2025-01-24
截止：--
附件:0

招标正文

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文武社区农贸市场300号附3号门市

成都农村产权交易所闲置资产挂牌公告

为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受五津街道文武社区居民委员会（以下简称“委托方”）委托，成都农村产权交易有限公司新津分公司（以下简称“新津分公司”）现将本次资产招租相关事项公告如下：

租赁标的物基本情况

序号	标的物名称	面积	竞买保证金	挂网底价	租赁年限	竞价幅度	业态要求
1.	文武社区农贸市场300号附1号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	小餐饮
2.	文武社区农贸市场300号附2号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	熟食卤味
3.	文武社区农贸市场300号附3号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	熟食卤味
4.	文武社区农贸市场300号附4号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	小餐饮
5.	文武社区农贸市场300号附5号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	五金、百货
6.	文武社区农贸市场300号附6号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	干杂
7.	文武社区农贸市场300号附7、8号门市	57.6	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	超市
8.	文武社区农贸市场300号附9、**、11号门市	80	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水果
9.	文武社区农贸市场300号附12、13号门市	20	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水果
**.	文武社区农贸市场300号附14、15、16号门市	80	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水果
11.	文武社区农贸市场300号附17、18、19、20号门市	115.2	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	油坊、冻货
12.	文武社区农贸市场300号附21号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	酒类零售
13.	文武社区农贸市场300号附22号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	酒类零售
14.	文武社区农贸市场300号附23号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	面馆
15.	文武社区农贸市场300号附24号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	服装
16.	文武社区农贸市场300号附25号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	面加工
17.	文武社区农贸市场300号附26号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	冒菜
18.	文武社区农贸市场300号附27号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	烟酒类零售
19.	文武社区农贸市场300号附28号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	烟酒类零售
20.	文武社区农贸市场300号附29号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	中餐馆
21.	文武社区农贸市场300号附30号门市	28.8	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	服装
22.	文武社区农贸市场300号附37号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
23.	文武社区农贸市场300号附38号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
24.	文武社区农贸市场300号附39号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水产
25.	文武社区农贸市场300号附40号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水产
26.	文武社区农贸市场300号附41号门市	15	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	水产
27.	文武社区农贸市场300号附42号门市	5	1万元	6500	5年	500元/年或其整数倍	早点
28.	文武社区农贸市场300号附43号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	牛肉、水产品
29.	文武社区农贸市场300号附44号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
30.	文武社区农贸市场300号附45号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	冻货
31.	文武社区农贸市场300号附46、47号门市	44	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	冻货
32.	文武社区农贸市场300号附48号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	小百货
33.	文武社区农贸市场300号附49号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	理发
34.	文武社区农贸市场300号附50号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	小百货
35.	文武社区农贸市场300号附51号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	小百货
36.	文武社区农贸市场300号附52号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	早餐
37.	文武社区农贸市场300号附53号门市	22	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	超市
38.	文武社区农贸市场300号附54、55号门市	44	1万元	2**00	5年	500元/年或其整数倍	棉絮加工
39.	文武社区农贸市场300号附56、67号门市	50	1万元	3**00	5年	500元/年或其整数倍	干杂
40.	文武社区农贸市场1号摊位	16.2	1万元	30500	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
41.	文武社区农贸市场2号摊位	16.2	1万元	30500	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
42.	文武社区农贸市场3号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
43.	文武社区农贸市场4号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
44.	文武社区农贸市场5号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
45.	文武社区农贸市场6号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
46.	文武社区农贸市场7号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
47.	文武社区农贸市场8号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
48.	文武社区农贸市场9号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
49.	文武社区农贸市场**号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
50.	文武社区农贸市场11号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
51.	文武社区农贸市场12号摊位	14.7	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	鲜肉类
52.	文武社区农贸市场13号摊位	14.4	1万元	26500	5年	500元/年或其整数倍	熟食卤菜
53.	文武社区农贸市场14号摊位	14.4	1万元	26500	5年	500元/年或其整数倍	熟食卤菜
54.	文武社区农贸市场15号摊位	14.4	1万元	*****	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
55.	文武社区农贸市场16号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
56.	文武社区农贸市场17号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
57.	文武社区农贸市场18号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
58.	文武社区农贸市场19号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
59.	文武社区农贸市场20号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
60.	文武社区农贸市场21号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
61.	文武社区农贸市场22号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	蔬菜类
62.	文武社区农贸市场23号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
63.	文武社区农贸市场24号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
64.	文武社区农贸市场25号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类
65.	文武社区农贸市场26号摊位	14.4	1万元	13500	5年	500元/年或其整数倍	禽畜肉类

现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。

标的物详情：

市场铺面、摊位均配置水、电，未配备天然气。（标的物具体情况请以实地踏勘为准）

意向流入方报名条件：

（一）中华人民共和国境内依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人；

（二）不允许联合体承租；

（三）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《租赁协议》。意向流入方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为意向方后签订该合同；

（四）服从五津街道文武社区管理及村容村貌整体规划，按时缴纳租金；

（五）承租期间该标的物所发生的用电、生产投入、设施设备安装等所有费用均由项目流入方（承租方）承担；装修时不得改变或损坏原有标的的结构；

（六）项目流入方（承租方）不得利用该标的物进行非法活动，不得影响当地居民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责；

（七）未经流出方（委托方）同意，项目流入方（承租方）不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方（委托方）书面同意；

（八）项目意向流入方需到标的现场进行实地踏勘确认，并到成都市新津区五津街道文武社区居民委员会获取现场踏勘证明。

报名及竞价时间：

报名方式：线上报名（现场递交报名材料）。
报名网址：https://zc.cdaee.com:18080/（成都农村产权交易所网站）——资产资源交易系统。先在网站注册账号，注册通过后方可报名。
竞价方式：网络竞价。
竞价时间：详见平台公示
报名需提交的资料及注意事项：
基本资料

农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

个人报名者需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证；

企业报名者需提供营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、企业股东会议纪要、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件，（所有资料需盖公章）、如现场填写报名资料需携带公章。

公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价保证金

租赁标的物竞价保证金详见表格，竞价人与意向流入方（报名人）必须是同一人，竞价人现场报名成功后网络自动生成转款账户，竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户：

账户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：中国民生银行股份有限公司成都分行

账号：网络报名成功后系统自动匹配账号

竞价保证金只能通过转账形式交纳，存现金方式交纳无效且退还手续复杂，请务必不要存现金。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止16:00）未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

六、现场竞价程序及规则：

（一）报名时间：本标的挂牌时间内，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止16:00）。

（二）公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方（委托方）要求，交易所将向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

（三）公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照挂牌竞价方式竞价

（四）公告期满，未征集到符合条件的意向流入方，不变更信息发布条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

请注意：请参与现场竞价的意向流入方按《参与现场竞价通知书》的时间准时到达现场，迟到视为放弃竞价资格，不得参与本轮竞价。

七、报名地点及联系方式:

（一）报名地点：新津区兴义镇张河村乐享大棚一楼（食物减法旁）

（二）联系电话：028-82592449。

八、竞价保证金退还：

竞价保证金详见表格。现场竞价结束后经3个工作日公示，新津区农交所采用电话通知流入方（承租方、竞得方）并在系统上出具《成交通知书》，流入方（承租方、竞得方）须在接到通知后按规定时间与业主方签订《租赁协议》及其相关附件（若有），并按照《租赁协议》约定支付租金及履约保证金（若有）。若流入方（承租方、竞得方）未按约定与业主方签订《租赁协议》及其相关附件，或流入方（承租方、竞得方）未按约定支付相应费用，视为流入方（承租方、竞得方）违约，竞价保证金不予退还；

流入方（承租方、竞得方）按时与业主方签订《租赁协议》并交纳相关费用的，委托方在系统上上传签订完成的《租赁协议》，新津分所将在扣除交易服务费后剩余部分原路退还至流入方（承租方、竞得方）账户；

未竞得人交纳的竞价保证金在现场竞价公示期结束后5个工作日内原路不计息退回。

九、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=成交单价*面积*时间租赁期限，或成交总价=成交单价*时间租赁期限，如租金按年有递增，成交总价要包含增量，不含免租期）的5‰向流入方（承租方、竞得方）收取交易服务费。不足300元按300元收取。

只要在现场竞价结束后产生了流入方（承租方、竞得方），即视为竞价成功，新津区农交所从流入方（承租方、竞得方）交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分由流入方（承租方、竞得方）补足。

十、注意事项：

以下情况意向流入方应自行承担参与现场竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，委托方及新津区农交所均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向流入方因自身原因迟到或未到现场进行竞价的；

（三）意向流入方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；

（四）其他根据法律法规意向流入方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

本公告未尽事宜，详见在《租赁协议》模板。

十、委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

十一、本项目意向流入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司新津分公司。

成都农交所新津分公司

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 农贸市场社区

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