1.招标条件

本招标项目福安市湾坞老旧小区改造项目（一期）已由福安市发展和改革局以福安市发展和改革局关于福安市湾坞老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算的批复（安发改审批【2024】115号）批准建设，建设单位为福安市湾坞镇人民政府， 建设资金来源政府专项债券资金和财政统筹，招标人为福安市湾坞镇人民政府，委托的招标代理单位为福建协和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福安市；

2.2.工程建设规模：(一)湾坞村环境整治和道路提升工程(一期) 本工程改造面积*****.162m2, 建设内容包括路面白改黑工程、电力工程、排水工程、交通工程、监控系统、智慧停车位、环境整治工程等。 (二)龙珠小区提升改造工程(一期) 本工程改造面积*****.17 m2, 建设内容包括路面白改黑工程、给排水工程、停车位、充电桩、地面铺装等。 (三)浮溪环境提升工程(一期) 本工程改造面积*****.72 m2, 建设内容为路面白改黑工程。 (四)马头外立面改造及道路白改黑工程(一期) 本工程改造面积4807.41m2,建设内容包括路面白改黑工程、充电桩、停车位、监控系统等。 (五)上洋道路白改黑工程(一期) 本工程改造面积5272.52 m2,？ 建设内容包括路面白改黑工程、地面修复铺装工程。；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：市政工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体以工程量清单所包含的内容为准，以施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159 号）2018 年第三次修订版》中“市政公用工程施工总承包资质标准”10.4.3 二级资质可承担：单项合同额 4000 万元以下的市政综合工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准(试行)》中相应规模标准规定一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

不要求；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元（含暂列金******元）元；

2.5.工期要求：总工期为365个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为市政工程类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：1、根据闽建办筑[2016]8 号、闽建[2017]6 号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、根据建办市[2019]50 号文、闽建筑[2019]22 号规定，具有建造师临时执业证书的，不能担任本项目的项目负责人。3、根据（闽建办筑函〔2021〕10 号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”4、被列入福建省建筑市场主体“黑名单”且在管理期内的不得参与本工程投标。。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法(A类）。

5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币******元，根据（宁建规〔2024〕2号）、（宁建筑〔2024〕3号）的文件要求，在法定媒介发布招标公告之日仍属于宁德市住房和城乡建设局公布的宁德市龙头企业名单中的投标人，免缴投标保证金，投标人应在投标文件中附上宁德市龙头企业名单截图，并提供《免缴投标保证金承诺函》，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。对于免缴投标保证金投标人存在招标文件规定不予退还投标保证金情形的，应当无条件按人民币50万元足额补缴投标保证金。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，并由行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月21日 09:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

？？？ 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁 德 市 公 共 资 源 电 子 交 易 平 台 ( 网址:http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)上发布。

9.联系方式

招标人：福安市湾坞镇人民政府

地址：福安市湾坞镇码头村商贸街121号，邮编：/

电子邮箱:/

电话：139*****368，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建协和工程项目管理有限公司

地址：霞浦县福宁大道88号时代广场2幢205室，邮编：/

电子邮箱:/

电话：155*****228，传真：/

联系人： 周工

公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台

网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/

联系电话：**********、0593-*******

招投标监督机构名称：福安市住房和城乡建设局

地址：福安市新华中路 2 号

联系电话：0593-*******

公共资源交易中心名称：福安市公共资源交易中心

地址：福安市棠兴路 806 号（秦溪洋游乐场附近）市民服务中心大楼 7 层

联系电话：0593-*******