公告进程时间：2025-01-26

本项目位于环湾开放的“两带一港七版块”总体布局的蛇口版块，所属的蛇口老城片区以打造居住、商业和公服等功能复合的城市片区综合服务中心为规划目标。本项目用地为二类居住用地（R2），用地面积为*****.6 ㎡，容积率6.5，主要功能为住宅、商业、公共配套、幼儿园等。

地块东侧为后海大道、西侧为近海路、南侧为规划学校、北侧为现状已建成住宅。

招标范围：包括本项目建筑概念方案设计、建筑方案设计、建筑扩初设计、建筑施工图设计配合及施工图审核、各专项设计成果审核、施工材料样板审核及现场配合等工作。（具体成果要求参见《深圳原联合饼干厂城市更新项目建筑方案设计公开招标设计任务书》），最终以签订的设计合同为准。

本次招标在招商局集团电子招投标系统进行，在招商局集团电子招标采购交易网（或称交易平台）（网址： https://dzzb.ciesco.com.cn/）”实现网上招标、网上报名、网上下载电子资格预审文件、网上投标、网上开标及电子评标的全流程电子招标投标系统。具体内容详见资格预审文件。

1.本次招标不设资质限制，申请人须为注册的企业法人（独立法人或合伙人），并提供有效的营业执照或商业登记证或其他相关证明文件扫描件。

2.公司业绩要求：申请人近三年（2022年1月1日至申请文件递交截止之日）至少具备2个140米及以上居住建筑方案设计或建筑概念方案业绩【须提供合同或蓝图签字设计图纸（带公司盖章）等相关证明材料扫描件，如合同或者图纸资料不包括建筑高度、工作范围等在内的关键信息要求，则需要提供相关依据并加盖公章】。

3.项目负责人要求：申请人拟派项目负责人满足以下两个条件①一级注册建筑师执业资格且从业时间8年或以上；②近3年（2022年1月1日至申请文件递交截止之日）至少具备1个140米及以上居住建筑方案设计业绩【须提供合同或蓝图签字设计图纸（带公司盖章）等相关证明材料扫描件，如合同或者图纸资料不包括建筑高度、工作范围等在内的关键信息要求，则需要提供相关依据并加盖公章】。

4.信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：

①近三年内（自资格预审公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；

②近三年（自资格预审公告发布之日起倒推倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；

③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；

④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；

⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。

5.本次招标不接受联合体报名；不接受个人及个人组合的报名。

备注：具体要求以最终招商局集团电子招标采购交易网公告为准。

6.资格申请文件递交的截止时间：按招商局集团电子招标采购交易网公布时间为准，地点为招商局集团电子招标交易平台 。

经过公开报名资格预审，评选出5家入围投标人，入围投标人提交符合招标任务书的成果文件，经过方案评审，排序第一名的为本项目的中标人，其他入围投标人按名次获得相应的设计补偿费。

招标日程：

备注：具体时间以最终招商局集团电子招标采购交易网公告为准。

所有时间均以北京时间为准，招标人保留因业主经营或政府工作安排调整日程安排的权利。如有变动，将提前3天通知。

1.中标人获得设计合同不再另付设计补偿费；第二至五名入围投标人提交的成果文件符合设计任务书成果要求的，按名次分别获得设计补偿费 20、15、10、5 万元。

2.设计补偿费均按人民币计价，包括了税金、设计文本、图板、多媒体光盘、模型等需提供的资料的制作费、现场踏勘、方案汇报及相关事项的差旅等所有费用，除此之外，入围投标单位不得向招标人主张其他费用。

发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在以下媒介上发布。

招商局集团电子招标采购交易网（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）；

? 中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/ ）；

? 深圳市城市设计促进中心网站（网址：http://www.szdesigncenter.com/

资料索取

资格预审文件及附件资料，请前往以下网址 *****cbe-ce1f-4a2d-bb52-8b*****a5f2d&xinXiLaiYuan=1&zbFangShi=10&banBenHao=3&currentPage=1">https://dzzb.ciesco.com.cn/gg/ggDetail?guid=*****cbe-ce1f-4a2d-bb52-8b*****a5f2d&xinXiLaiYuan=1&zbFangShi=10&banBenHao=3&currentPage=1 下载。

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