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长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目招标公告
一、招标条件
长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目，招标人为北京丰台文化旅游集团有
限公司。现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目
2.项目编号：0747-2560 SCCZNJ18
3.项目位置：北京市丰台区长辛店
4.服务范围及面积：长辛店老镇城市更新启动区项目位于长辛店大街，建服务面
积约为4.8万平方米（其中：9868平方米为第一阶段运营面积，外加155个已收院落
的安全管理，占地面积约39077.39平方米)，第二阶段根据实际情况确定。
5.资金来源：自筹资金。
6.最高投标限价：800万元/年。
7,服务内容：包括但不限于工程管理、环境管理、安全管理和客户服务管理等。
三、投标人资格要求：
1.投标人须在中华人民共和国境内注册
独承袖民事责任的能力：
2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会制度
3.投标人须具有履行合同所必须的设备和专业技米能力：
4.投标人须有依法缴纳税收和社会保障资签的良好记录
5.投标人在参加此投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.本项目不允许联合体投标。
7.投标人不得为“信用中国”网站(mw,creditchina.gov.cn)中列入失信被执
行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网
(ww.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2025年01月26日09时00分到2025年02月06日16时30分
2.获取地点：中化商务电子招投标平台(e.sinochemite.com)(本项目招标文件
律通过线上方式获取)
3.获取方式：登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)获取招标文件
并通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/标
段/投标人)。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。注册成功后（已注册投标人不必
重复注册)即可进行平台使用及技术支持费缴费及下载文件。平台目前开放的支付方
式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功
后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作
手册详见：“进入平台一综合办公一常用文件一中化招投标平台一投标人操作手册”
4.售价：人民币0元整。
5.投标人必须从中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)获取招标文件，
否则其投标文件将被拒收。
五、投标文件的递交以及开标时间及地点
1.时间：2025年02月20日14时00分
2.地点：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层2301会议室
六、其他
有废
1.投标文件的递交：所有投标文件应于开标当日、提交投标文件截止时间之前递
交至开标地点。迟到的投标文件以及不符合招标文件密封要求的投标文件将被拒绝接
长
收。
2.本项目公开开标，届时邀请投标人的代表出席开标仪式。
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3.评标方法和标准：综合评分法。
4.本项目招标公告内容以中国招标投标公共服务平台网站上发布的公告为准，招
标人及招标代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
招标人：北京丰台文化旅游集团有限公司
地址：北京市丰台区芳群园4区26号楼下1C-006
联系方式：刘老91089
招标代理机构中花商务有限公！
地址：北京市丰台区丽泽路24号虎平安幸福中心B座23层
联系人：贾亚酒宇票、李沛刘畅、王毕申
电话：010-83923565，
有限
电子邮件：jiayawar@sinoch'e,yom、caoyuchen@sinochem.com
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10102039
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com