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天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项目
(招标编号：XZHS20250214)
项目所在地区：西藏自治区，拉萨市
一、招标条件
本天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项目已由项日审批/核准/备案机关批准，
项1资金米源为自筹资金272.1498万元，招标人为天峰祥和西苑小风业主委员会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标拟采购一名供应商对天峰样和西苑小区业主委员会物业管理服务项目所
有区域，停车场等围墙内所有区域开展小区秩序维护、绿化养护、公共区域保洁维护、消防、
电梯、停车场、安全应急突发事件处置等各项服务工作，确保区域内财物免受损失、人身免
受伤告，切实做好小区区域内的秩序维护工作，保障小区工作秩序正常进行。
范围：本招标项门划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(O01天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：申请人
的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力：
1.1.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.1,2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
1.1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.【.4参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入经营异常名录或者
严重违法企业名单
1.1.5法律、法规要求的其他条件：
2,参与本项日供应滴须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定的条件
2.】单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不利供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。除单一米源采购项日外，为采购项日提供整体设计、规范编制或者项日
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动
3,本项目特定的资格要求：无。
以上证明材料无需单独提交，各投标单位的资格要求材料应做在响应文件里。
本项日不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月27日10时00分到2025年02月08日18时00分
获取方式方式：远程获取，供应商将报名登记表、单位介绍信或法人授权书、有效的
苦业执照、经办人身份证明的复印件发送至邮箱(504206396q4.©0m):(介绍信应注明：
采购项目名称、采购项目编号、联系人、移动电话、电子郎箱)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月14日15时30分
递交方式西藏合森项目管理有限公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区东环路以西规划路
以南柳梧村群众搬迁安置房C型515号开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月14日15时30分
开标地点西暖合森项日管理有限公司（西藏自治区拉攀市柳梧新区东环路以西规划路
以南柳梧村群众搬迁安置房C型5-15号开标室)
七、其他
第一章竞争性碳商公告
项日概况
天峰祥和西苑小区业主委员公物业管理服务项目的潜在供应商应在西藏自治区拉萨市柳梧
新区东环路以西规划路以南柳梧村群众搬迁安置房C型5-15号获取碰商文件，并于2025
年02月14日15时0分（北京时间）前递交响应文件。
一、项月基木梢况
项1编号：X7HS20250214
项月名称：天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项日
采购方式：竞争性碳商
预算金额：2721498.00元（大写：贰佰柒拾贰万壹仟肆佰玖拾捌元整）
服务内容：《天峰祥和西苑小区业主委员会物业管理服务项目》（具体要求详见竞争性碳商
文件第六章)
服务期：详见硫商文件
本项日不接受联合体
一、中请人的资格要求：
1,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1,具有独立承担民事责任的能力
.1.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.1,2具有服行合同所必需的设备和专业技术能力：
1,1,.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记求：
1,【,4参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入经营异常名录或者
严重迪法企业名单：
1.1.5法律、法规要求的其他条件：
2,参与本项目供应商须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定的条件
2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。除单一米源采购项日外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项日
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项日的其他采购活动。
3本项目特定的资格要求：无。
以.上证明材料无需单独提交，各投标单位的资格要求材料应做在响应文件里。
三、获取碳商文件
时间：2025年01月27日至2025年02月08日，每天上午10：00至13：00.下午15：30
至18：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：西藏自治区拉萨市柳梧新区东环路以西规划路以南柳梧村群众搬迁安置房C型5-15
号
方式远程获取，供应商将报名登记表、单位介绍信或法人授权书、有效的营业执照、经办
人身份证明的复印件发送至邮箱(501206396q4.c0a):（介绍信应注明：采购项目名称、
采购项日编号、联系人、移动电话、电子邮箱)
售价：碳商文件售价：人民币500元/份/包（碳商文件售后不退，投标资格不能转让）。
四、附应文件提交
截止：时间：2025年02刀14日15时30分（北京时间）
地点西藏合森项日管理限公司（西藏自治区拉萨市柳桥新区东环路以西规划路以南柳栖
村得众搬迁安7房C型5-15号开标京)
注逾期送达或者未按照滴文件要求密封的响应文件忽不接受。本次采购不接收邮寄的响
应文件。
五、开启
时间：2025年02月14日15时30分（北京时间）
地点西藏合森项目管理有限公司（西碱自治区拉萨市柳梧新区东环路以西规划路以南柳梧
村群众搬迁安置房C型5-15号开标室》
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充宜
1.资金来源：自有资金。
2,本次竞争性碳商中国招标投标公共服务平台.上发布。
3.采购方式：竞争性碳商。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
为本项日提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加
本项目投标。
5.报名时提交下列复印件（加盖鲜章及资料骑缝鲜章交由招标代理机构保存）：
6,单位营业执照制本、法人身份证明、单位介绍信、法人委托书、经办人身份证明、能证明
企业实力的其它资料、公章。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天峰样和西苑小区业主委员会
地址：西藏自治区拉萨市堆龙德庆区园区南路5号
联系方式：李先生17708914672、向先生19911822660
2.采购代理机构信息
名称：西藏合森项目管理有限公司
地址：西藏自治区拉萨市梧新区东环路以西规划路以南柳梧村群众搬迁安置房C型5
15号
联系方式：军女士18908290005
3.项月联系方式
项目联系人：王女
电话：18908290005
八、监督部门
本招标项目的监将部门为天峰祥和西苑小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：天峰祥和西苑小区业主委员会
地址：西藏自治区拉萨市堆龙德庆区园区南路5号
联系人：李先生
电话：17708914672
电子邮件：1104911409eqq.com
招标代理机构：西藏合森项目管理有限公司
地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区东环路以西规划路以南柳梧村群众搬迁安置房
C型5-15号
联系人：王女士
电话：18908290005
比了邯件：5042063960qq.c0m
招标人或共招标代理机构主要负变人（项日负目张宠透
签名)
招标人或其招标代理机构
0
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com