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大水清沟改造项目长沙路114号地块项目供电工程（设计施工总承包）招标公告
(招标编号：SDWXZB20250121)
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本大水清沟改造项目长沙路114号地块项目供电工程（设计施工总承包）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金/，招标人为青岛环海湾
明远投资运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积37.85亩，规划建筑面积146003.41平方米，其中地
上建筑面积112503.41平方米，地下建筑面积33500平方米：拟建设一处居住区
，其中地上建筑主要为安置房、商品住宅、零售商业和其他公共配套设施（包
括社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、日间照料
中心等)，地下建筑主要为停车场：同时配套建设换热站、变配电室、道路、
绿化、广场、围墙、大门等配套工程。其中1#楼32层，建筑高度约92.8米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大水清沟改造项目长沙路114号地块项目供电工程（设计施工总承包）：
三、投标人资格要求
(001大水清沟改造项目长沙路114号地块项目供电工程（设计施工总承包）)的
投标人资格能力要求：1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格：
2、应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1
设计资质：工程设计综合甲级资质或电力行业设计乙级及以上资质或电力行业
(变电工程、送电工程)专业设计丙级及以上资质：
2.2
施工资质：具有电力工程施工总承包叁级及以上资质或输变电工程专业承包叁
级及以上资质，同时具有五级及以上（承装、承修、承试）电力设施许可证资
质：
3、施工投标人须具有安全生产许可证：
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得
参加投标：招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目
的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(
单位)不得参加该项目的投标：
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目的投标：如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选
出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关
投标人的投标资格。：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月27日09时00分到2025年02月08日16时30分
获取方式：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月18日09时30分
递交方式：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月18日09时30分
开标地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：青岛环海湾明远投资运营有限公司
地址：91370203MAD196D42N
联系人：宋猛强
电话：18669785285
电子邮件：/
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
地址：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室
联系人：崔晓梅
电。话：13396483005
电子邮件：sdwxqd0vip.163.com
把标人或共相代理机构主要责人项负人在通鉴名
招标人或其招标代理机构：
管理
AAI
眉
之
招标公告
公告发布日期：
2025/1/26
项目名称：
大水清沟改造项目长沙路114号地块项目供电工程（设计施工总承包）
工程地点：
市北区长沙路114号
资金来源：
国有（非财政）投资
出资比例：
自筹100%
其他
招标工程类型：
其他国家规定必须招标
工程类别：
的工程建设项目
III类工程
工程总承包
本项目总投资额：
1851000000元
工程造价：
23812357.10元
结构形式：
工程规模：
146003.41平方米
计划文号：
用地规划许可证编号：
建设工程一体化平台工
程编号：
建设单位：
青岛环海湾明远投资运营有限公司
建设单位联系人：
宋猛强
建设单位联系电话：
18669785285
1期
代建单位：
、
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛环海湾明远投资运
营有限公司
招标单位地址：
之
招标单位联系人：
宋猛强
招标单位联系电话：
18669785285
招标代理单位：
山东万信项目管理有限公司
招标代理单位联系
崔晓梅、张静
招标代理单位联系电话
13396483005
人：
统一投资项目代码
房地产产权人：
房地产产权证证号
招标代理资格：
甲级
一、项目基本情况
1、项目概况：项目总占地面积37.85亩，规划建筑面积146003.41平方米，其中地上建筑面积112
503.41平方米，地下建筑面积33500平方米：拟建设一处居住区，其中地上建筑主要为安置房
商品住宅、零售商业和其他公共配套设施（包括社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社
区综合服务中心、日间照料中心等)，地下建筑主要为停车场：同时配套建设换热站、变配电室
,道路、绿化、广场、围墙、大门等配套工程。其中1#楼32层，建筑高度约92.8米。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：项目供电系统设计，包含高、低压变配电系统、管网布置，主楼电井管网
物业变配电室、小区变配电室等设计工作
2.2施工招标内容：电力图纸和招标清单包含的内容，包括但不限于所有内容：由红线外电源接
入点至小区内高低压配电室：车库供电桥架、电缆及相关所有工作：高层供电母线（含始端箱、
插接箱、电表箱)；小区充电桩桥架、电缆、分支箱及电表箱等：居民站、物业配电间内设备供
应及安装：调试验收及移交供电公司所有内容。
施工部
设计部采购部BIW部分勘察部
其他部
规模
标段内容
分最
分最高
分最
限价
价
限价
价
限
元)
(元)
(元)
(元)
(元)
（元)
大水清沟改
有
造项目长沙
14600
路114号地
3.41
2350574306607
快项目体由
9.94
无
无
工程
施工总承包
二、投标企业资质要求
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格：
2、应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1
设计资质：工程设计综合甲级资质或电力行业设计乙级及以上资质或电力行业（变电工程、送电
工程)专业设计丙级及以上资质：
9
2.2
施工资质：具有电力工程施工总承包叁级及以上资质或输变电工程专业承包叁级及以上资质，同
时具有五级及以上（承装、承修、承试）电力设施许可证资质：
3、施工投标人须具有安全生产许可证：
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标：招标
人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计
咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标：
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标：如
开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不
能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。
三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理应具有的条件
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册电气工程师（发输变电
,或机电工程专业贰级及以上注册建造师或者电力工程专业国家注册监理工程师：
1.2
担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负贵人或者项目总监理工程
师：
.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范
1.4具有较强得组织协调能力和良好的职业道德：
1.5
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目
负责人。
2、项目设计负责人要求：应为本单位正式在职人员，具有注册电气工程师（发输变电）资格：
3、项目施工负责人要求：应为本单位正式在职人员，具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执
业资格及安全生产考核合格证(B证)，且未担任其他在建工程项目经理。
9
4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工
项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
A
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求“中第1条、第
5条、第2.1款要求：联合体施工成员方应满足上述”二、投标企业资格要求“中第1条、第3条、第
4条、第2.2款、第5条的要求。
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围
权利和义务：
,联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位
)不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标，
五、投标标段要求
本工程不分标段。
六、资格中查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人
可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七、评标办法
综合评估法
八、同类工程经验要求
1、投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备
项同类工程经验即可)。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人
或投标人在资格审查中不合格或评审打分时相应评分项不得分
3、同类工程界定：
设计同类工程：单项工程投资额2500万元及以上或单项合同额30万元及以上的电力工程设计项目
施工同类工程：单项合同额2500万元及以上的电力工程施工项目：
工程总承包同类工程：单项合同额2500万元及以上的电力工程工程总承包项目。
九、招标文件的获取
时间：自2025年1月27日起至2025年2月8日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：30：
入
地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室；
方式：在获取招标文件时间内，须携带营业执照副本或法定代表人授权委托书（加盖单位公章的
材料复印件)获取招标文件。售价：300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代
理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任)，未按规定获取的取招标文件不受法律保护，由
此引起的一切后果，投标人自负。
十、投标文件的递交时间以及地点
1.时间：2025年2月18日9时00分起至9时30分止：
2.地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室
十一、开标会开始时间以及地点
1.时间：2025年2月18日9时30分：
2.地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室。
十二、其他
1.本工程无保密内容。
2.异议受理联系人：青岛环海湾明远投资运营有限公司，联系电话：186
69785285,邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市市北区馆陶路41号三楼
3.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日
至前两年的1月1日，以此类推
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com