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资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目前期物业服务招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，资阳市，雁江区
一、招标条件
本资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目前期物业服务己由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为资阳高投建筑工程有限公司。本项日已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目前期物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目前期物业服务：
三、投标人资格要求
(001资阳市沱西滨江路A,C段安置房建设项目前期物业服务)的投标人资格能力要求1、
本次招标要求投标人须具备企业独立法人资格，在项目所在地房地产管理部门信息登记，具
备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力
2、符合管理高层建设所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防
员证).
架
3、投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出
的情形的，不得参与本次投标。
4、四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用级别达
到A级及以上。
5、本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月27日09时00分到2025年02月08日17时00分
获取方式：1、获取时间及方式网络获取，本项目招标文件售价300元人民币/份（招
标文件售后不退，投标资格不能转让)，报名时间自2025年1月27日至2025年2月8日
(09:00-12:00,14:30-17:00)(北京时间)，通过登陆四川招诚项目管理有限公司宫方网站
(http:/w,2 haocheng.sc,cn)获取（法定节假日除外）.2、报名资料请登陆四川招诚项
目管理有限公司官方网站(http:/ww,zhaocheng.sc,cn/),查找项目名称按照要求提交
资料，注：获取招标文件时，经办人员应当提交以下资料：(1)投标人需提供单位介绍信
和经办人身份证明加盖公司鲜章。(2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本复印
件加盖公司鲜章，在项目所在地房地产管理部门信息登记提供证明材料加盖公司鲜章。（③）
符合管理高层建设所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建（构）筑物清防员正)
复印件加盖公司鲜章。(4)四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统建立企业信用档
案，且企业信用级别达到A级及以上提供相关证明材料加盖公司鲜章。3、报名须知投标
人购买招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息若因投标人提供的错误信息，对
其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任（若投标人需变更报名信息，请于获取
招标文件截止之日前联系招标代理机构重新登记)。报名是否成功以投标人邮箱收到招标文
件为准，若发送报名资料后当天17：00（北京时间）后未收到我公司发出的招标文件，请
致电028-26068968。注：报名资料原件于开标时和投标文件一起递交到招标代理机构。4、
招标人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日15时00分
递交方式：资阳市住房保障和房地产事务中心六楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日15时00分
开标地点：资阳市住房保障和房地产事务中心六楼会议室
七、其他
按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《四川省物业服务
招标投标管理办法》和资阳市住房保障和房地产事务中心相关文件及规定，资阳高投建筑工
程有限公司拟对资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目物业服务进行公开招标。兹邀请
合格投标人以密封标书的方式前来投标，
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：资阳市沱西滨江路A、C段安置房建设项目物业服务
建设单位：资阳高投建筑工程有限公司
本建筑区划位于南面临寿安路，地块北面临长寿路，西面规划其他安置居用
地，东面为成渝铁路线。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，规划建设净用地面
23293.21平方米，总建筑面积100509.73平方米。地上计入容积率的建筑面积81525.03平
方米，其中住宅建筑面积79011.70平方米，非住宅建筑面积2513.33平方米，商业面积
1764.31平方米，配套设施建筑面积749.02平方米，其中物业管理建筑面积335.88平方米
消防控制室建筑面积54.35平方米，门卫室建筑面积19.78平方米，卫生服务站建筑面积
315.90平方米，公厕建筑面积
315.90平方米.地上不计入容积的建筑率的建筑面积
105602平方米，其中社区服务用房建筑面积447.93平方米，地下建筑面积17928.68平方
米（备注：面积以最终测绘面积为准），
本项目容积率：3.5，建筑密度：总建筑密度20.18%，绿地率：39.71%，集中绿地9250平
方米（备注：面积以最终测绘面积为准）。
本项目共计建筑物6栋
建筑结构：剪力墙结构。
本项目规划建设机动车停车位410个，非机动停车位1218个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房套内使用面积253.57m,含60m,业委员会活动室，建筑面积为335.88m
(备注：面积以最终测绘面积为准)
三、项目主要设施设备配置
项目主要设施设备配置说明附后。
四、物业服务等级要求
按《资阳市住宅物业服务等级划分》中的一级服务标准配备物业服务力量。
五、本项目投标保证金5万元人民币（大写：伍万元整）。（具体请见投标人须知）
六、对本次招标提出询问的，请于2025年2月11日17：30前与资阳高投建筑工程有限公司
联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：资阳高投建筑工程有限公司
地址：四川省资阳市雁江区现代大道2号
联系人：刘老师
电话：028-26652572
电子邮件：/
招标代理机构：四川招诚项目管理有限公司
地址：资阳市雁江区广场路81号3楼
联系人：张女士
电话：028-2606896
电子邮件：sezezbesczezb.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
名】
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com