1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(LS)-13单元控制性详细规划（2021-2035年）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

2、本规划方案以最终审批为准。

3、委托单位：鞍山市立山区人民政府。

4、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。

5、公示时间：2025年1月27日至2025年2月25日。

6、联系电话：0412-*******。

规划简要内容

一、规划范围：DY(LS)-13单元位于立山区中部，规划区西临双山街道 ，北至曙光街道、东侧、南侧邻玉佛山山体，规划面积505.50公顷。

二、规划定位：现代活力、人文生态的城市更新样板区。

三、用地布局规划：规划从强支撑、补短板、提品质三个方面强化功能布局，细化落实上位规划用地方案，提高土地利用效率。单元用地以居住用地为主，补充完善教育用地、体育用地、社会福利用地等公共管理与公共服务用地。同时规划多处公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、14个5分钟级居住区生活圈。单元中部构建1处邻里中心，补充配建社区服务中心（街道级）、党群服务中心（街道级）、文化活动中心。规划增加规划九年一贯制学校一座、养老院一座，大型多功能运动场地一处。

五、五线控制：规划区内绿线范围总面积约31公顷，均为公园绿地。规划区内黄线范围总面积约7公顷，包括消防用地、供燃气用地、供电用地。

附件：1.区域位置图

2.公服设施规划图

3.五线控制图

4.用地规划图

鞍山市自然资源局

2025年1月27日