详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

十九、其他说明：

1、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投

标人须如实对拟委派项目负责人及安全员的任职情况作出声明。声明内容见附件一《投标人

声明》第四条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对其公开通报，投

标人须承担由此带来的法律责任。

如招标人在与中标人签订合同前，经核查后发现中标人委派的施工负责人已在其他在建

项目中任职或不符合任职数量规定的，招标人可以按照评标委员会推荐的中标候选人名单排

序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

2、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投

标人须如实对拟委派项目负责人（施工负责人）及安全员的任职情况作出声明。声明内容见

附件一《投标人声明》第四条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对

其公开通报，投标人须承担由此带来的法律责任。

如招标人在与中标人签订合同前，经核查后发现中标人委派的施工负责人已在其他在建

项目中任施工单位项目负责人或不符合任职数量规定的，招标人可以按照评标委员会推荐的

中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3、关于异议及投诉：

（1）依法必须进行招标的项目，除第一中标候选人或者中标人以外的其他投标人存在

串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质

性影响，招标人可以依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。

（2）在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况

属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，

相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人（广州南沙产发枢纽科技有限公司）后续工程

招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民共和国招标投标

法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招

标人的诚信评价系统。

（3）各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及招标人(广州南

沙产发枢纽科技有限公司)制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招

标人(广州南沙产发枢纽科技有限公司)制发的各项相关建设管理办法，招标人有权依据相关

管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。

①（满足施工资质要求的单位名称）：作为联合体的主办方，除负责本项目的施工外，还对本

建设工程项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全面统筹协调责任；并委派一名项

目总指挥长，组建项目协调团队，在整个工程建设过程中对设计工作、施工工作等承担总协调任务

具体按合同要求。

② (满足设计资质要求的单位名称) ：主要负责本工程的 工作，具体按合同要求。

广州南沙产发科创谷二期项目设计施工总承包（标段二）
招标公告
根 据 广 州 南 沙 经 济 技 术 开 发 区 行 政 审 批 局 以 广 东 省 企 业 投 资 项 目 备 案
（2409-440115-04-01-602416）批准建设，广州南沙产发枢纽科技有限公司现对广州南沙产
发科创谷二期项目（标段二）进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州南沙产发科创谷二期项目设计施工总承包（标段二）
项目代码：2409-440115-04-01-602416
二、招标单位：广州南沙产发枢纽科技有限公司
联系人：方工
联系电话：020-34680108
联系地址：广州市南沙区南沙街环市大道南 27、29 号之 29-号 B 栋粤港澳创意中心
自编 1014 室
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
联系人：刘旭强
联系电话：020-83543324、13751727303
联系地址：广州市越秀区环市中路 316 号金鹰大厦 13 楼
招标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局
监督电话：020-39910644
三、建设地点：广州市南沙区南沙枢纽版块西部片区，东临兴隆路，南临次干道七路，
西至界河涌及明珠湾大道，北接市政绿地。
四、项目概况：
项目位于广州市南沙区南沙枢纽版块西部片区，东临兴隆路，南临次干道七路，西至界
河涌及明珠湾大道，北接市政绿地。本项目用地性质为新兴产业园用地（M9），项目占地面
积约 7.4 万平方米，容积率控制为 3.0，总建筑面积约为 26.96 万平方米，总计容面积约为
22.12 万平方米。本项目包含产业厂房、商业配套、架空连廊、地下车库及相关配套用房等。
建设投资约 16.6 亿元。广州南沙产发科创谷二期项目分两个标段。
1
本标段（标段二）用地面积约为 3.6 万 m²，总建筑面积约为 12.46 万 m²，总计容建筑面
积约为 9.46 万 m²，总投资约 8.4 亿元。（以上建筑面积均为暂估，标段二划分的具体内容
和范围以发包人最终确定为准。）
根据本项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造
价等发生调整，也可能会新增或减少、甚至取消部分工程，乙方已充分理解此风险并无条件
接受,同意放弃据此向甲方索赔或追究违约责任，且中标下浮率固定不变。如遇政策变化或不
可抗力取消该全部工程、或因甲方与第三方已签订的合作项目被终止、或因前期土地未落实
导致该项目取消，则本合同自动失效，乙方已充分知悉此风险，并且同意放弃向甲方索赔或
追究违约责任的权利。
五、标段划分、招标内容、规模及最高投标限价如下：
1、本投资项目划分为 2 个标段，本次招标为本项目标段二的招标。
2、招标内容、规模及最高投标限价如下：
2.1 工程规模：
本标段（标段二）用地面积约为 3.6 万 m²，总建筑面积约为 12.46 万 m²，总计容建筑面
积约为 9.46 万 m²，总投资约 8.4 亿元。（以上建筑面积均为暂估，标段二划分的具体内容
和范围以发包人最终确定为准。）
2.2 招标内容：
本工程实施内容包括但不限于以下内容（具体内容详见合同）：1）协助发包人办理工
程相关的报建、报批工作；2）根据发包人和勘察报告书、设计任务书要求，负责工程设计、
设计后服务、工程施工、采购、编制项目概、预、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档
案管理等工作；3）产业导入。具体承包范围如下：
2.2.1 设计部分（包括但不限于）：
工程设计范围（标段二）包括但不限于：初步设计、概算、综合管线平面图、编制施工
图设计（含主体、永水永电（含红线外）、幕墙、园林绿化、精装修、消防、智能化、红线
内外路口、节能、海绵城市、燃气、人防、技防系统、基坑支护、软基处理、防洪、标识标
2
牌、泛光、工业蒸汽、机械车库及政府职能部门要求的相关专业设计等）、智慧工厂设计、
规划报建文件（含套地形图、修改资料费）、技术文件、编制树木保护专章、编制消防设计
专篇、职业病防护设施设计专篇、安全设施设计专篇、海绵城市建设效果评估（含检测、评
审、验收）、市政管网接驳等工程设计活动、全过程的技术把关及跟踪服务、专项深化设计
及必要的专项研究及专题评估、竣工图编制（含可编辑 CAD）等本次招标所涉及的所有设计
内容（最终以发包人确认范围为准），服从标段一设计单位对整个项目各阶段设计的统筹协
调安排。并且包设计程序合规、完整，包设计工期，包承包范围内工程竣工联合验收通过（含
各专项验收）。
本项目采用限额设计，承包人要统筹考虑投资控制，如设计指标超过设计限额，承包人
有责任提出设计建议，对设计方案的优化提出解决方案，满足发包人的相关要求。（以上费
用均包含在本次设计费总价，不另行列项支付“总体设计费、工程设计协调费”等。）
2.2.2 工程施工部分（包括但不限于以下内容）：
本工程（标段二）设计范围内包含所有工程内容的施工，包括但不限于包工、包料、包
施工措施（含场地准备及临时设施、临水临电、临时便道（含迁改项目的临时便道）、临时
排水、周边建筑物安全鉴定（房屋完损性鉴定、房屋结构可靠性检测鉴定、建筑安全性检测
鉴定）和保护等，树木迁移及保护（如需要）、外水、外电、燃气、临时用地租借及复垦、
负责和当地单位或村民协调，处理纠纷，确保项目不因外部影响）、包质量、包安全生产、
包文明施工、包环境保护、包保险、包工期、包承包范围内工程竣工联合验收通过（含各专
项验收）、包移交、包保修、包施工预算编制、包结算、包竣工图和资料整理移交档案、包
施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合（最终以发包人确认范围为准）。各标段
施工界面交叉部分统一由发包人协调安排，承包人须无条件服从，且不增加费用。根据工程
需要，在施工、进度管理等方面应用建筑信息模型（BIM）报监理及甲方审核，该费用由承包
单位自行考虑，发包人不另行支付。
2.2.3 相关报批、报建：
承包人协助发包人办理相关报批、报建及红线内外路口开设工作，配合发包人完成管线
迁改以及树木保护专章编制和报批、树木迁移报批工作。报批、报建过程的出图、套图及修
3
图及图纸复印费用由承包人负责，此费用已包含在合同总价中，不另行支付。凡工程中涉及
到劳动安全、职业病防治、消防、人防、技防系统、防雷、环保、节能、绿色建筑、海绵城
市、规划、白蚁防治、光纤入户、卫生防疫、档案、质量等有关政府部门验收的项目，及时
做好验收准备工作。验收通过后，向发包人提交书面验收报告，办理竣工联合验收等（最终
以政府的最新竣工验收要求为准）。
2.2.4 本项目产业导入目标：暂定以中标合同建安费金额的 2%作为产发公司及下属公司
产业导入目标，期限是自产业导入合同生效之日起至本项目竣工联合验收后一年内完成，具
体事宜由中标单位与发包方另行签订协议约定。
2.3 最高投标限价：66,512.21 万元，其中：设计费最高投标限价 1,002.31 万元，建安
工程费最高投标限价 65,509.90 万元。
六、资金来源：企业自筹。
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2025 年 1 月 28 日 00 时 00 分至 2025 年 2 月 19 日 10 时 0
0 分。
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gz
ggzy.cn）网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、网上投标登记起始时间：2025 年 1 月 28 日 00 时 00 分至 2025 年 2 月 19 日 10 时 00
分。（投标人须在广州公共资源交易中心网站自行完成网上登记环节）。
投标文件递交的截止时间为 2025 年 2 月 19 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过
交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相
关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即
4
时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的
投标文件，交易平台将予以拒收。
投标文件光盘或 u 盘(备用)递交时间：2025 年 2 月 19 日 09 时 45 分至 2025 年 2 月 19
日 10 时 00 分，地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室。（电子光盘或 u 盘需按规
定封装，投标人在将数据刻录到光盘或 u 盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
3、开标时间：2025 年 2 月 19 日 10 时 00 分。
4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
八、招标文件获取方式等：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布
之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公
告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
2、办理投标登记手续之前，投标人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目负责人、拟
报专职安全员的使用状态，以免出现企业信息登记以及拟报项目负责人、专职安全员不能被
使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如
出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
3、投标人（含联合体各方）处于被招标人拒绝投标期限内的，招标人或招标代理将拒绝
办理投标登记及拒收投标文件。
4、投标担保：50 万元；投标担保须在开标前完成缴纳（若为联合体投标，由联合体主
办方缴纳）。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管
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理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。
3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门
颁发的安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
1)、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（①、②）的资质：
①施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质；
②工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建
筑工程）专业设计甲级，或建筑设计事务所资质；
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符
合本招标项目对工程设计资质的要求。
注：①资质标准按照建市[2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的
资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通
知》（建市[2015]154 号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准
部分指标的通知》(建市[2016]226 号)。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有
关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资
质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工
程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监
管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《住建
部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号）、《广东省住房和城
乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）等相关
规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时
办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调
整执行。
6
②设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293 号）、《建设
工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160 号）、《工程勘察资质分级标准》（建
设[2001]22 号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86 号）、《住房和城乡建设部办公厅
关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334 号）等相关文件执行。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和
专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕
1 号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_313722 0.html）确
定。
③经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应
资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
2)、投标人拟担任本工程的主要人员要求：
①施工负责人（兼任项目负责人，若为联合体投标，指承担施工任务的单位）为：建筑
工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）注
册。且持有有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产
考核合格证书。
注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造
师执业工程规模标准（试行）》。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造
师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号），自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统
一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，
电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废
的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。③若投标
人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签
名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定
的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上
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述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在
招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按
时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。根据广东省住建厅《关于明确二
级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469 号），二级建造师应在考试取
得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执
业。项目负责人（施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期
间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
②设计负责人（若为联合体投标，指承担设计任务的单位）为：一级注册建筑师或备案
的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建
设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建
规范〔2020〕1 号）确定。
③技术负责人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）：须具备建筑工程类高级或
以上职称。
5、专职安全员（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）须具有安全生产考核合格
证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责
人和专职安全员不为同一人。
6、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。
7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。
允许联合体投标，只接受不多于 2 家单位（即施工单位不超过 1 家，设计单位不超过 1
家）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体协议书（格式按附件
二内容签署盖章）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。
注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个
以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
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2）投标人拟任本工程的施工项目负责人、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员必
须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工，
须同时附上招标公告发布前一个月（即 2024 年 12 月）有效的社保证明材料，社保证明需能
反映参保人在相应单位缴纳。
3）组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）
的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等
级较低的单位确定资质等级。项目负责人、技术负责人、专职安全员等评审指标，以联合体
主办方为准；设计部分以承接设计任务的单位为准。
8、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，
且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员是本企业信用档
案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用
管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无
需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应
延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.htm
l）。
9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人（如为联合体，含联合体中各
单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条
内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情
形，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标
人合格条件予以处理。（联合体内各成员之间不受本条限制）。
10、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒
对象名单。（按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
9
本工程采用资格后审方式，本项目为电子标，投标人需按照招标文件要求提交电子投标
文件及电子光盘或 u 盘（如有），如电子投标文件与电子光盘或 u 盘内容不符，以电子投标
文件为准。
十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzg
gzy.cn）和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于 3 日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
招标。
十三、费用
1、设计费根据国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的《勘察设计费收费标准》计
算，各投标单位自报报价，投标报价不得高于设计费的最高投标限价。
2、建安工程费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报建安工程费投标报价
及下浮率，投标报价不得高于建安工程费的最高投标限价。
3、投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。
十四、工期
投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成：
计划总工期：合同工期总日历天数：计划总工期 26 个月（合同范围内，以工程通过竣工
验收时间为准）。承包人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量
按时完成。如项目分期建设，则工期以发包人批准的分期建设计划为准。
主要节点工期：
1、设计节点工期：取得施工许可证后：（1）6 个日历天内，提供通过图纸审查通过之
后的桩基图；（2）30 个日历天内，提供通过图纸审查的正负零以下结构图；（3）60 个日历
天内，提供通过图纸审查的正负零以上结构图；（4）开工后 4 个月内提供初步设计图纸及概
算文件，开工后 6 个月内完成完整的出具审图合格书的施工图纸（如项目分期，相应图纸按
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分期范围提供），送甲方审核。同时承包人知悉，本项目存在第二次（或多次）出具施工图
的情况，承包人承诺按发包人要求出具第二次（或多次）施工图且相关费用已包含在合同总
价里。
各设计阶段严格执行限额设计，如果各阶段图纸造成投资估算、设计概算或施工图预算
超限额，承包人应采取有效措施及时修改设计方案和图纸，由此引起的工期延误和费用由承
包人承担。
如因承包人设计成果质量不满足要求，而需多次修改影响到项目整体进度或现场施工进
度或阻碍工程推进的，发包人将视情节轻重，追究违约责任，并通报批评，严重的上报区行
政主管部门处理。如因承包人无法按照相关节点工期（含工程设计各阶段节点）提供相应技
术图纸文件，承包人需承担因设计延误工期造成的损失，损失按照 5%设计费折算。另外，项
目开始施工，需设计单位派建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业人员驻场协调相关技术
问题。
2、施工节点工期：
具体以发包人下发或批准的工作计划执行。施工单位在开工后4个月内根据设计单位提供
的初步设计图纸编制概算阶段建安费;开工后6个月内根据设计单位提供的已出具审图合格书
的施工图编制预算（如项目分期，相应内容按分期范围提供），送甲方审核。发包人根据工
程实际情况，有权对本工程中的关键节点工期进行适当调整，承包人必须采取一切有效措施
保证关键节点工期的调整，不得延误，并不得要求另行增加赶工费用。如项目分期建设，则
工期以发包人批准的分期建设计划为准，承包人不得要求另行增加费用。
承包人（设计、施工单位）如不在合同约定的时间内提交概算阶段和预算阶段的预算文
件的，承包人应无条件同意发包人的概算、预算评审结果。如评审的概算中的建安费和预算
金额出现低于发包人初审的施工结算总价的，以评审的概算中的建安费和预算金额中较低者
作为施工结算初审价申报后续评审，最终结算评审价以有审核权限单位的审核意见为准，且
其结果不得高于发包人申报的施工结算初审价。
十五、其他事项
1、前期服务机构： /
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[注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电
子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中
标无效。
2、投标时是否需要提交设计模型：否。
3、投标经济补偿：各投标人自行考虑参与项目投标的一切风险，本工程不设投标补偿，
投标费用由投标人自理。
4、联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他
资料若需要签字或盖章的均可联由合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款
中的“投标人”、“声明企业”、“投标单位”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：
(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可。
十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南沙产发枢纽科技有限公司
异议受理电话：020-34680108
地址：广州市南沙区南沙街环市大道南 27、29 号之 29-号 B 栋粤港澳创意中心自编 1014
室
十七、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址：
http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：https://zbtb.gd.gov.cn/）和中
国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、
补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网发布。
十八、由广州市住房和城乡建设局或广州市招标监管部门发出的《投诉处理决定书》和
《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关
的当事人。由南沙区建设行政主管部门或南沙区招标监管部门发出的《投诉处理决定书》和
《行政处理决定书》，按其相关规定执行。
12
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝 12 个月内
参与招标人后续工程投标。
1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.出让投标资格的；
4.存在围标或串标情形的;
5.在投标文件中提供虚假材料的；
6. 存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的;
8.拖欠农民工工资的；
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，
被行政监管部门处罚的；
10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不
一致的（如有）。
十九、其他说明：
1、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投
标人须如实对拟委派项目负责人及安全员的任职情况作出声明。声明内容见附件一《投标人
声明》第四条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对其公开通报，投
标人须承担由此带来的法律责任。
如招标人在与中标人签订合同前，经核查后发现中标人委派的施工负责人已在其他在建
项目中任职或不符合任职数量规定的，招标人可以按照评标委员会推荐的中标候选人名单排
序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
2、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投
标人须如实对拟委派项目负责人（施工负责人）及安全员的任职情况作出声明。声明内容见
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附件一《投标人声明》第四条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对
其公开通报，投标人须承担由此带来的法律责任。
如招标人在与中标人签订合同前，经核查后发现中标人委派的施工负责人已在其他在建
项目中任施工单位项目负责人或不符合任职数量规定的，招标人可以按照评标委员会推荐的
中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
3、关于异议及投诉：
（1）依法必须进行招标的项目，除第一中标候选人或者中标人以外的其他投标人存在
串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质
性影响，招标人可以依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。
（2）在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况
属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，
相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人（广州南沙产发枢纽科技有限公司）后续工程
招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民共和国招标投标
法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招
标人的诚信评价系统。
（3）各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及招标人(广州南
沙产发枢纽科技有限公司)制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招
标人(广州南沙产发枢纽科技有限公司)制发的各项相关建设管理办法，招标人有权依据相关
管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。
（4）中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中
标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给
他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项
目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
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附件一
投标人声明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加
投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，
我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。我公司承诺
投标文件中的一切资料、数据均属实，否则愿意承担相应的法律责任。如在本项目招投标法定期间，
若投标人收到任何针对我司的异议和投诉，我司应依法举证，否则愿意承担举证不能的法律后果。
二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项
目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在
少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受
被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段的代建人；
（4）为本标段提供招标代理服务的；
（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（8）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（9）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（10）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；
（11）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；
（12）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》
依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资
格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（本项事实应当以根
据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）
（14）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
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（15）在本市最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事
实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管
部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间
之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（16）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人（施工负责人）没有在其他在建项目中担任工程
总承包项目负责人、施工项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入
的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位（含分公司等分支机构）缴纳社保，不存在持证人
注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规
定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给
分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名
管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18 号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账
户管理办法》（粤人社规〔2018〕14 号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工
实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18 号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理
实施细则》（穗建规字〔2020〕37 号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支
付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183 号）、《广州市住房和城乡建设委员会
关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的
通知》（穗建筑〔2018〕981 号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后
将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施
工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业
在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可
后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管
理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及
建设行政主管部门的监督、检查。
八 、 与 本 公 司 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 与 本 公 司 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 其 他 单 位 包
括：
。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关
单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设
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工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输
单位及排放点。
十、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应广州市关于投身“百千万工程”的号召，
主动参与建筑业结对帮扶。
十一、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批
部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当
手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十二、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记
录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗
取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
项目负责人签字:
施工技术负责人签字：
注：联合体投标的，“声明企业”一栏需书写所有联合体成员的单位全称【格式表示为：（主）单位全称（成）
单位全称】，并由联合体主办方的项目负责人和施工技术负责人签字按要求签字即可。
年 月 日
（企业公章）
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附件二
联合体共同投标协议
方代表联合体成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件。现就联合体投标事宜订立如下协议。
自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。我方授权委托本协议主办
1、（满足施工资质要求的单位名称）为联合体主办方。
2、联合体主办方合法代表联合体成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表
联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主
办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
4、联合体成员单位内部的职责分工如下：
①（满足施工资质要求的单位名称）：作为联合体的主办方，除负责本项目的施工外，还对本
建设工程项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全面统筹协调责任；并委派一名项
目总指挥长，组建项目协调团队，在整个工程建设过程中对设计工作、施工工作等承担总协调任务，
具体按合同要求。
② (满足设计资质要求的单位名称) ：主要负责本工程的
工作，具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人证明书及法定代表人授权委托书。（联
合体各方均须出具，格式详见招标文件第七章）
联合体主办方名称：
法定代表人或其委托代理人：
成员一名称：
法定代表人或其委托代理人：
（盖单位章）
（签字或盖章）
（盖单位章）
（签字或盖章）
注：单独投标的，无需提交本联合体共同投标协议，若联合体由两家单位组成，可自行调整相关内
容。
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com