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西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理招标
公告
(招标编号：H2025-XA-01006)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本西安航天基地样居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理已由项目
审批/核谁/备案机关批淮，项目资金米源为其他资金/，招标人为西安市长安区韦曲街道韩
家湾社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规修本次招标西安航天基地样居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）位于神舟大道
与航天中路十字西北角，总建筑面积202551.79m(具体面积以招标文件为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理：
三、投标人资格要求
(01西安航天基地样居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理)的投
标人资格能力要求：（一）营业执照：提供有效续存的企业营业执照。
(二)参加投标的物业服务企业信用须满足：
浩
1.西安市物业服务企业信用信息评价乙级或乙级以上（提供经西安市住房和城乡建设局审核
过的信用等级证明)：
2未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人”名单
(三)企业实力：
1.投标企业应具备住宅类服务经验，至少具备1个正在服务的2年以上的建筑面积在20万
平米以上项目业绩案例（提供物业服务合同）：
2.投标企业成立时间不少于3年，注册资金不低于300万元人民币。
(四)社保缴纳证明提供递交投标文件截止之日前1个月的社会保障资金存单据或社保
机构开具的社会保险参保缴费证明(5人及以上)。
(五)2023年度经审计的财务报告。
(六)税收缴钠证明提供递交投标文件截止之日6个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间
以税款所属日期为准)，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章
(七)投标企业负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
(八)本项目不允许联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月27日09时00分到2025年02月08日17时00分
获取方式：（双休日及法定节假日除外，上午：9：00-12：00，下午：14：00-17：00）符合本
项目授标条件的投标企业获取招标文件时需提供以下加盖单位公意的材料1套法定代表人
/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件、投标人资格要求中的各项材料，到陕西
省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座904购买招标文件，招标文件售价500元/本，售后
不退（核查投标资格材料原件，提供复印件一套留存）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月18日10时00分
递交方式：西安市长安区西长安街145号物业科四楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月18日10时00分
开标地点：西安市长安区西长安街145号物业科四楼会议室
七、其他
1、投标文件须当面递交，逾期或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理：
标
2、发布公告的媒介《陕西采购与招标网(m,sntba.c0m)》发布公告
3、开标时间如有变动，另行通知，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市长安区住房和域乡建设局及属地街办。
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九、联系方式
招标人：西安市长安区韦曲街道韩家湾社区居民委员会
地址：西安航天基地神舟大道与航天中路十字西北角祥居雅苑项目6号楼二层
联系人：韩海强
电话：18729272622
电子邮件：/
招标代理机构：陕西龙浩招标有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区乐游路24号科荣花园2号楼1单元101号
联系人：李韩
电话：13389266297
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名纸有
招标人或其招标代理机构：
1130
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com