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香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三
标段监理招标公告
投资项目代码
2205-442000-04-01-608080
投资项目名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目
招标项目名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三标段监理
香山古城孙文西路
历史文化街区保折
标段（包）名称
公告性质
正常
活化项目第三标段
监理
资格审查方式
资格后审
招标项目实施
(交货)地点
中山市石岐街道
资金来源
财政资金
资金来源构成
100%财政资金
项目位于孙文西路步行街风鸣路至太平路段，长度约500米，占地面积约
13543.57平方米。建设内容主要包括基础设施改善、管线下地、街巷整体提升、建
筑修缮改造、公有建筑内部加固修缮、户外照明及配套设施等。其中，建筑修缥提升
限公
共75397.12平方米（其中：文物历史建筑修缮面积为5363.44平方米、重要建
修缮加固29383.86平方米、一般骑楼修缮提升37991.46平方米、修缮提升与
修缮加固1846.90平方米、新建配套用房555.00平方米、拆除重建256.46平发
招标范围及规模
米)、拆除建筑面积4398.69平方米、过街门修缮75.94平方米、街巷整体提升
42
19181.34平方米、管线及市政配套设施更新1382米。
本工程为香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三标段，包括3个文物
建筑修缮和3个历史建筑的修缮，占地面积为：3329.08平方米，建筑面积为：8503.62
平方米。建设内容具体包含中山市不可移动文物永安公司旧址修铺工程、广东省中山
市文物保护单位思豪大酒店旧址修工程（含孙文西路18号）、中山市不可移动文
物汇丰公司旧址修缮工程（含汇源里9号）、SQ-W09B骑楼式商铺（含孙文西路158
号)，A-S0-FM-10B孙文西路126号（含孙文西路126号之一、126号之二）、A-S0-MQ-01B
孙文西路135号（含孙文西路133、137、139、139-2号）.建筑修缮提升共8503.62
平方米（其中：文物、历史建筑修罐5363.44平方米、重要建筑修缮加固2646.09平
方米、一般骑楼修铺提升494.09平方米)。
本项目概算批复总投资51814.58万元，其中建安工程费28258.20万元，概算审
核报告中的工程监理费523.38万元。监理费上限为523.38×70%366.366万元，监
理费费率上限为1.30%。第三标段工程建安费暂定为2280.712895万元，木次招标监
理费总报价上限暂定为29.65万元.
本工程建设内容包括但不限于文物、历史建筑修缮5363.44平方米（文物修缮含
整体修缮，包括：整体加固、传统工艺修复外立面门窗、灰塑、线脚、屋面防水、内
墙拆除、修复加固楼梯等)、重要建筑修缮加固2646.09平方米（包括：加固屋顶、
墙体、楼板，修复更换楼梯、修补屋面防水。更换立面面层，修复更换传统木门窗，
招标内容
修复灰塑、彩画，修复残损等，)一般骑楼修缮提升494.09平方米等。具体内容以招
标单位所提供的工程相关施工图和中介预算所界定的所有内容。本项目监理服务期包
括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）
阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。
施工阶段监理工作期限：暂定133个日历天，以监理开工令上注明的日期起算：保修
工期（交货期】
阶段监理工作期限：24个月。具体开工日期以招标人通知为准
最高投标限价
监理费总报价上限暂定为296500.00元，监理费费率报价上限为1,30%。
可，
是否接受联合体投标
是
1,具备有效的【工程监理综合资质和文物保护工程监理乙级（或以上）资质】
或【房屋建筑工程监理丙级（域以上）资质和文物保护工程监理乙级（或以上）资质】
2。经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。
3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型
投标资格能力要求
的信用等级为■B/口C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的
《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投
标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新
资料导致公共资源交易系统中的减信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足
诚信要求。)
4.未在《信用中国》网站(w,creditchina.gov,cn)被列为“失信被执行人”
以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投杨
的，联合体各方均需满足。)
5。本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必
须以工程监理综合资质单位或房屋建筑工程监理资质单位为牵头单位，提供联合体
协议书，联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员
的名义参加本项目的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个（分别负贵建筑修细
监理和文物保护建筑修缮监理)。联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台
上的监理企业信用等级为B级或以上且显示资料未过期。
6。各投标人均可就上述标段中的L个标段投标。∠
7.投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子
招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书
的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”
招标公告网上发布时，同时在广东省公共资
源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下
文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资
获取资格预审源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统)
是否采用电子
/招标文件的
发售（兔费）招标文件等相关资料。凡符合条件
招标投标方式
方式
且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在
广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子
招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整
的招标文件等相关资料。
具体时间以工程建
获取资格预审
获取资格预审/招标
设交易系统上的日
招标文件
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准
文件开始时间
程安排为准。
止时间
具体时间以工程建
资格预审/投
递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通
递交资格预审/投标
设交易系统上的日
标文件递交方
过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易
文件截止时间
程安排为准
式
系统。
中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）
具体时间以工程建
本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网
开标时间
设交易系统上的日
开标地点
上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登
程安排为准。
录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开
标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
中山市石歧街道
招标人
城市更新和建设
联系地址
中山市石鼓街道康华路18号
服务中心
招标人联系人
刘建浩
联系电话
0760-23328230
博众工程咨询有
招标代理机构
限公司中山分公
联系地址
中山市石岐街道海景路6号A栋首层2卡
龙苏才、宋健
招标代理联系人
联系电话
18024227510
夏婷、陈丽君
详见招标公告发布
招标监督机构
网页所附的招标监
联系电话
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
督部门信息
相关网址：
.广东省公共资源交易平台：https:/yg即.gdzwfw..gov.cn/#/4M/index
2.
广东省公共资源交易平台（中山市）：
其他依法应当载明的
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index
内容
3.广东省公共资源交易平台（交易系统）：
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt
4.广东省招标投标监管网：http:/btb.gd.gov,cm
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com