龙港市海洋经济带建设工程一期-港味人鲜农产品产业园区全过程工程咨询服务项目招标公告

招标编号：A330*****100052*****001

本招标项目龙港市海洋经济带建设工程一期-港味人鲜农产品产业园区已由龙港市中共龙港市委市政府办公室（项目代码：2410-******-99-01-******）批准建设，项目业主为龙港市产业科技发展集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为龙港市产业科技发展集团有限公司，委托代理机构为温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)。项目已具备招标条件，现对该项目（龙港市海洋经济带建设工程一期-港味人鲜农产品产业园区）的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1工程概况：龙港市海洋经济带建设工程一期-港味人鲜农产品产业园区，本工程总投资******万元,其中建安费用约*****万元。项目净用地面积******平方米，其中B-1-1地块面积为*****平方米(约90.93亩)，总建筑******平方米，B-1-2 地块面积为 *****平方米(约102.71亩)，总建筑约（暂定）******平方米（其中冷库建筑面积约*****平方米）。主要建设内容为：新建农产品冷链物流、农产品消费体验、农产品精深加工、农产品批发交易、海产品预制菜等核心板块。本项目建设地点位于龙港市港味人鲜农产品产业园区B-1-1地块与B-1-2地块。

2.2招标范围：包括项目管理、设计咨询、工程监理、跟踪审计、协助招商等服务；

（1）项目管理：包括（但不限于）配合业主单位开展报批报建、技术管理、合同管理、进度管理、质量管理、制冷保温工程专项管理、投资管理、安全生产管理、协调管理、环境管理、信息管理、风险管理、移交管理等。

（2）设计咨询：为项目施工图设计总体优化，分项专业设计优化，特别是冷库节能设计优化、制冷工艺安全性审核、方案经济性比选与优化等提供工程设计专业技术咨询服务。包含但不限于:参与设计工程咨询服务工作大纲的编制，负责工程设计各专业咨询工作，编制依据，工作流程，组织方案，重点、难点及薄弱环节分析，服务措施的编制。按照工作计划、任务分配和现行法律法规、标准规范、质量要求等，完成所负责的专业技术服务工作并及时向委托人汇报工作等设计咨询相关工作。

(3)工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务等内容(含2次装修内容)。

（4）跟踪审计：本项目全过程工程造价控制服务（含竣工结算审核，不含预算编制、工程量清单编制），包括（但不限于）根据施工合同确定造价控制目标，负责工程量及进度款计量、签证和审核，施工合同范围内的材料和设备的询价、核价，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，协助业主审核设计变更、现场签证，向业主提供造价控制动态分析报告，提供核价建议，工程造价动态管理、配合完成工程结算初步审核等施工阶段的全过程工程造价服务等内容。

2.3计划服务期：签订合同之日起至工程竣工、备案、办理结算完成及缺陷责任期满;(建设工期4年，招商期1年)

3.1投标人资格要求须满足以下要求：

①设计资质要求：投标人须具有有效期内的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或商物粮行业工程设计甲级资质或商物粮行业（冷冻冷藏工程，批发、配送与物流仓储工程）专业工程设计资质甲级；

②监理资质要求：投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3.2投标人拟派项目负责人（项目总负责人、设计咨询负责人、总监理工程师、造价咨询负责人）资格要求：

（1）项目总负责人：须具备国家一级注册建筑师或国家注册一级建造师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并且具有工程类或工程经济类高级及以上职称；

（2）设计咨询负责人：须具备国家一级注册建筑师或者注册公用设备工程师；

（3）总监理工程师：总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，允许拟派总监理工程师在温州市范围内有：零个在监项目。

（4）专业负责人（造价咨询负责人）：须具有注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师资格（土木建筑工程专业，2018年7月前取得注册造价师的不限等级）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数（含牵头人）不超过3家；②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，联合体牵头人必须由工程监理单位担任。③项目负责人必须为联合体牵头人单位的人员。

3.4其他要求：①本项目内的项目负责人、总监理工程师均不可以兼任。②本项目内的总监理工程师已在浙江省建筑市场监管公共服务系统完成人员备案，且投标截止日期前其在以上系统的“在建项目人员查询”栏目下不得存在人员被锁定情形，否则其投标无效。

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在“温州市公共资源交易网龙港市分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）”下载招标文件及其他资料，未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。

4.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在温州市公共资源交易网龙港市分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）上发布信息向所有投标人公告。

5.1投标文件递交的截止时间为2025年2月28日09:30，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网龙港分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网上发布。

招 标 人：龙港市产业科技发展集团有限公司

地 址：浙江省温州市龙港市世纪大道印艺小镇客厅10楼A区

联 系 人：吕先生

电 话：0577-********

招标代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)

地 址：龙港市彩虹智慧创业园4幢401室

联 系 人：周先生

电 话：0577-********/139*****077

行政监督部门：龙港市自然资源与规划建设局

地 址：浙江省温州市龙港市西一街181号

电 话：0577-********

龙港市产业科技发展集团有限公司

温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)

2025年1月27日