武清区大黄堡镇后蒲棒村堤西原黄久印承租118平米门脸房使用权招标公告
武清区大黄堡镇后蒲棒村堤西原黄久印承租118平米门脸房使用权招标公告
| 风险提示 |
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 |
| 转出方信息 |
| 转出方 | 天津市武清区大黄堡镇后蒲棒股份经济合作社 | 联系电话 | -- |
|---|---|---|---|
| 农户数量 | 810 |
| 转出信息 |
| 标的类型 | 房屋 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 1800 元/年 | 付款方式 | 分期付款 |
| 分期详情 | 按年度支付租金，根据成交价格计算，具体支付时间以合同约定为准。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 承租方自行解决用水、用电及相关设施问题，具体以房屋现状为准。 | 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 |
| 是否涉及优先权 | 否 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金（元） | 2000 |
| 中标方保证金处置 | 原路退回 | 需要披露的与转出标的相关的其他情况 | 1、承租方在经营过程中，全程接受出租方监督，不得恶意阻挠，出租方如发现承租方存在违约、违法行为，随即终止合同； 2、合同期间，承租方要维持房屋原状，在确保安全的前提下只能修缮，不得新建、扩建，具体按照上级城建部门的要求落实，否则视为违约，出租方有权终止合同，并收回房屋使用权； 3、承租方利用房屋进行合法经营，如因非法经营、安全、环保、失信等出现相关问题，一切不利后果由承租方自行承担，同时赔偿因此给出租方造成的一切损失； 4、承租方要定期对房屋进行修缮维护，如在承租期间发生损毁、坍塌等，承租方负责维修或赔偿，并承担维修维护费用； 5、承租方对房屋内增添设施设备等产生的一切费用由承租方承担，合同期满，承租方自行投入部分无条件拆除，不能拆除的都无偿归出租方所有，承租方无权向出租方提出任何异议诉求； 6、合同期间，若房屋或占地被政府征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收的剩余租金，土地及所有地上物补偿归出租方，承租方无权向出租方提出任何异议诉求； 7、承租方在使用过程中，应注意房屋及设施使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房或违规操作进行生产经营； 8、房屋在使用过程中所产生的一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害由承租方承担； 9、承租方若将房屋及占地进行转租、分租，必须征得出租方书面同意（民主程序通过），否则，出租方有权收回房屋的使用权并终止合同，同时承租方所交纳的剩余租金不予退还； 10、出租方不得干预承租方依法进行正常的经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； 11、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行实地踏勘以达到全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞价成交后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由拒绝签约，于成交后10日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该房屋的承租权，则交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权将该房屋另行挂牌； 12、该房屋在使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担； 13、要求受让方在签约前出交齐本年度租金外，还需交2000元作为合同押金，合同期间受让方如有违约，合同押金概不退还，无偿归出租方所有，且合同自违约之日终止，如无违约，合同期满原数退回（不计利息）； 14、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 注：流转期限 3年，2025年1月1日至2027年12月31日，实际期限不足三年，按三年计算租金，具体以合同约定为准。 1、承租方不得在承租房屋内存放危险化学品，不允许进行违法经营活动，一经查实，村委会有权收回承租房屋。 2、承租方在租赁期内如有损坏房屋主体的情形，按价赔偿或恢复原状。 3、合同期内如遇村级以上单位、政府部门对此处房屋改造、征用、征收，乙方要无条件服从。房屋的装修、维修等一切费用自行承担，所有损失与村委会无关。房屋建筑的赔偿款项归村委会所有。 |
| 缴纳形式 | 电汇形式 | 挂牌公告期 （工作日） | 5 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 延长信息发布 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方向 | 正向竞价 |
| 竞价方式 | 多次竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 报名起始时间 | 2025-01-26 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-02-07 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2025-02-08 14:10:00 | 竞价截止时间 | 2025-02-08 14:40:00 |
| 价款划入账户 | 账户名称：天津农村产权交易所有限公司 | ||
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行 | |||
| 账 号：120*****550000*****71724 | |||
| 信息技术服务费 | 100元（报名成功后不退） | ||
| 备注 | |||
| 报名须知 |
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